덕유
군포시 산본동 1152-2 · 수리산로 71
연평균 수익률+3.5%6년, 평당가
고점 대비-19.0%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 58㎡ · 약 23평형 최근 매매
3억 8,800만원
2026.10.20 · 2층 · 평당 2,206만 · 최고가보다 1억 4,900 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 58㎡
연장할 때 보증금을
보통 3.4% 올렸어요
연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 25%5% 이하 75%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값3.4%
갱신권 쓴 비율25%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
2.3억3.5억4.7억5.8억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 8,8002.6억2.8억3억3.2억
25.1126.0226.0526.08
2억 9,500점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~5억 3,70021.09.25 · 12층
1년 최고가4억 3,00026.09.29 · 9층
1년 평당가 전용2,279만매매 24건 평균
전세가율 6개월75%
전세 중위 3억 100 · 갭 9,900만
최근 월세 5,000만 / 월 90만 (26.04.23)
광고
매매 실거래 98건
26.10.202층 · 평당 2,206만3억 8,800
26.09.299층 · 평당 2,445만4억 3,000
26.09.103층 · 평당 2,274만4억
26.08.299층 · 평당 2,331만4억 1,000
26.08.088층 · 평당 2,326만4억 900
26.08.058층 · 평당 2,274만4억
26.07.293층 · 평당 2,274만4억
26.07.222층 · 평당 2,218만3억 9,000
26.07.2113층 · 평당 2,331만4억 1,000
26.07.1313층 · 평당 2,303만4억 500
26.06.226층 · 평당 2,371만4억 1,700
26.06.216층 · 평당 2,218만3억 9,000
26.06.206층 · 평당 2,263만3억 9,800
26.06.035층 · 평당 2,269만3억 9,900
26.05.203층 · 평당 2,212만3억 8,900
26.03.3010층 · 평당 2,377만4억 1,800
26.03.258층 · 평당 2,161만3억 8,000
26.03.145층 · 평당 2,274만4억
26.02.2615층 · 평당 2,360만4억 1,500
26.01.2611층 · 평당 2,303만4억 500
25.12.1014층 · 평당 2,263만3억 9,800
25.11.272층 · 평당 2,161만3억 8,000
25.11.217층 · 평당 2,246만3억 9,500
25.10.2413층 · 평당 2,246만3억 9,500
25.10.0112층 · 평당 2,263만3억 9,800
25.09.276층 · 평당 2,445만4억 3,000
25.09.1211층 · 평당 2,326만4억 900
25.07.2315층 · 평당 2,161만3억 8,000
25.03.211층 · 평당 1,905만3억 3,500
25.03.1511층 · 평당 2,371만4억 1,700
25.03.1314층 · 평당 2,303만4억 500
25.03.082층 · 평당 1,962만3억 4,500
25.02.244층 · 평당 2,345만4억 1,250
25.02.241층 · 평당 1,876만3억 3,000
24.12.265층 · 평당 2,019만3억 5,500
24.12.261층 · 평당 2,019만3억 5,500
24.10.123층 · 평당 2,331만4억 1,000
24.09.097층 · 평당 2,246만3억 9,500
24.07.1315층 · 평당 2,218만3억 9,000
24.06.0515층 · 평당 1,990만3억 5,000
24.05.255층 · 평당 1,962만3억 4,500
24.05.1114층 · 평당 2,240만3억 9,400
24.04.2713층 · 평당 1,933만3억 4,000
24.04.209층 · 평당 2,070만3억 6,400
24.02.0212층 · 평당 2,104만3억 7,000
24.01.205층 · 평당 2,104만3억 7,000
23.09.047층 · 평당 2,104만 · 직거래3억 7,000
23.08.248층 · 평당 2,417만4억 2,500
23.08.178층 · 평당 2,331만4억 1,000
23.08.079층 · 평당 2,274만4억
22.10.119층 · 평당 2,559만4억 5,000
22.04.2310층 · 평당 3,014만5억 3,000
21.12.216층 · 평당 2,871만5억 500
21.10.011층 · 평당 2,832만4억 9,800
21.09.25 신고가12층 · 평당 3,053만5억 3,700직전 5억 700
21.08.111층 · 평당 1,933만3억 4,000
21.07.30 신고가12층 · 평당 2,883만5억 700직전 4억 5,800
21.07.27 신고가2층 · 평당 2,604만4억 5,800직전 4억 5,500
21.07.01 신고가11층 · 평당 2,587만4억 5,500직전 4억 2,000
21.04.02 신고가14층 · 평당 2,388만4억 2,000직전 4억
21.03.209층 · 평당 1,990만3억 5,000
21.02.254층 · 평당 2,260만3억 9,750
21.02.20 신고가12층 · 평당 2,274만4억직전 3억 7,800
21.02.063층 · 평당 2,132만3억 7,500
21.02.026층 · 평당 1,990만3억 5,000
21.01.0910층 · 평당 2,027만3억 5,650
21.01.05 신고가12층 · 평당 2,149만3억 7,800직전 3억 7,500
21.01.044층 · 평당 2,019만3억 5,500
20.12.193층 · 평당 1,962만3억 4,500
20.12.021층 · 평당 1,848만3억 2,500
20.09.267층 · 평당 2,087만3억 6,700
20.09.057층 · 평당 2,013만3억 5,400
20.06.192층 · 평당 1,865만3억 2,800
20.06.10 신고가14층 · 평당 2,132만3억 7,500직전 3억 6,000
20.06.0815층 · 평당 2,019만3억 5,500
20.05.29 신고가7층 · 평당 2,047만3억 6,000직전 3억 5,000
20.05.16 신고가10층 · 평당 1,990만3억 5,000직전 3억 4,500
20.04.0115층 · 평당 1,876만3억 3,000
20.03.23 신고가10층 · 평당 1,962만3억 4,500직전 3억 4,000
20.03.125층 · 평당 1,808만3억 1,800
20.03.12 신고가3층 · 평당 1,933만3억 4,000직전 3억 3,000
20.03.097층 · 평당 1,876만3억 3,000
20.03.062층 · 평당 1,876만3억 3,000
20.03.064층 · 평당 1,871만3억 2,900
20.02.2711층 · 평당 1,876만3억 3,000
20.02.247층 · 평당 1,808만3억 1,800
20.02.2414층 · 평당 1,876만3억 3,000
20.02.2414층 · 평당 1,876만 · 해제3억 3,000
20.02.238층 · 평당 1,876만3억 3,000
20.02.21 신고가13층 · 평당 1,876만3억 3,000직전 3억 1,000
20.02.202층 · 평당 1,643만2억 8,900
20.02.184층 · 평당 1,763만3억 1,000
20.01.314층 · 평당 1,586만2억 7,900
20.01.1115층 · 평당 1,620만2억 8,500
20.01.07 신고가9층 · 평당 1,763만3억 1,000직전 3억 500
19.12.04 신고가12층 · 평당 1,734만3억 500직전 2억 9,500
19.11.287층 · 평당 1,677만2억 9,500
19.11.098층 · 평당 1,666만2억 9,300
전월세 실거래 최근 1년
26.08.267층 · 연장 · 종전 2억 9,0002억 9,500+1.7%
26.07.1511층 · 신규3억 1,000
26.05.099층 · 연장 · 종전 3억 1003억 1000%
26.04.1514층 · 신규2억 9,000
26.04.016층 · 신규3억
26.03.1714층 · 신규3억
26.02.243층 · 연장 · 종전 2억 6,0002억 7,300+5%
25.12.242층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 8,0002억 9,400+5%
25.11.0914층 · 신규2억 7,000
26.04.2310층 · 신규5,000만 / 90만
26.02.1312층 · 신규1억 / 70만
26.02.1312층 · 신규1억 / 70만
군포시 산본동 덕유의 최근 매매 실거래는 2026.10.20 전용 58㎡ 3억 8,800만원(2층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +3.5%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -19.0%입니다.
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자주 묻는 질문
덕유 58㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.20 계약된 전용 58㎡ 2층 3억 8,800만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 5억 3,700만원(2021.09.25)입니다.
덕유 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +3.5% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -19.0%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
덕유 전세 시세와 전세가율은?
전용 58㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 100만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 75%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
산본동 다른 아파트
세종1994년 · 매매 215건(1년)6억 2,00058㎡ · 26.10.21우륵1994년 · 매매 179건(1년)5억 8,00058㎡ · 26.10.20래미안하이어스2010년 · 매매 167건(1년)9억 2,00059㎡ · 26.10.17주공111991년 · 매매 136건(1년)4억 3,00036㎡ · 26.10.16개나리주공131995년 · 매매 128건(1년)3억 4,90059㎡ · 26.10.21주공9단지금강1994년 · 매매 126건(1년)3억 7,10058㎡ · 26.10.21한라주공4-21997년 · 매매 106건(1년)4억 1,50059㎡ · 26.10.19가야주공1993년 · 매매 93건(1년)3억 4,00042㎡ · 26.10.15
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.