문촌마을2단지라이프
고양시 일산서구 주엽동 5 · 대산로 164
연평균 수익률+3.1%6년, 평당가
고점 대비-24.3%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 127㎡ · 약 51평형 최근 매매
7억 4,500만원
2026.10.14 · 7층 · 평당 1,937만 · 최고가보다 9,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 127㎡
지금은 신규 전세가
연장보다 1억원 싸요
신규 전세 3건4억
연장(갱신) 전세 3건5억
연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 25%5% 이하 50%5% 넘게 25%
연장 인상률 중간값4.7%
갱신권 쓴 비율75%
가장 많이 올린 연장: 26.05.20 4억 4,000 → 5억 (+13.6%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
4억5.7억7.3억9억
20년21년22년23년24년25년26년
6억 9,5003.7억4.5억5.2억6억
25.1126.0226.0526.08
4억 7,500점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~8억 3,50022.05.15 · 11층
1년 최고가7억 4,50026.10.14 · 7층
1년 평당가 전용1,683만매매 8건 평균
전세가율 6개월77%
전세 중위 4억 8,750 · 갭 1억 4,750
최근 월세 2억 / 월 140만 (26.01.05)
광고
매매 실거래 64건
26.10.147층 · 평당 1,937만7억 4,500
26.10.135층 · 평당 1,677만6억 4,500
26.09.303층 · 평당 1,612만6억 2,000
26.09.175층 · 평당 1,560만6억
26.07.1312층 · 평당 1,651만6억 3,500
26.01.1815층 · 평당 1,638만6억 3,000
26.01.1512층 · 평당 1,776만6억 8,300
25.10.252층 · 평당 1,612만6억 2,000
25.09.1610층 · 평당 1,872만7억 2,000
25.06.2215층 · 평당 1,807만6억 9,500
25.06.2215층 · 평당 1,807만 · 해제6억 9,500
24.08.084층 · 평당 1,682만6억 4,700
24.07.104층 · 평당 1,898만7억 3,000
24.04.0110층 · 평당 1,820만7억
24.03.2811층 · 평당 1,768만6억 8,000
23.11.2112층 · 평당 1,690만6억 5,000
23.10.261층 · 평당 1,589만6억 1,100
23.10.1711층 · 평당 1,846만7억 1,000
23.10.077층 · 평당 1,781만6억 8,500
23.07.0913층 · 평당 1,820만7억
23.06.2913층 · 평당 1,807만6억 9,500
23.04.104층 · 평당 1,651만6억 3,500
22.05.15 신고가11층 · 평당 2,171만8억 3,500직전 8억 3,000
21.11.14 신고가9층 · 평당 2,158만8억 3,000직전 8억 2,300
21.09.268층 · 평당 2,067만7억 9,500
21.08.131층 · 평당 1,885만7억 2,500
21.07.281층 · 평당 1,820만7억
21.07.1413층 · 평당 2,078만7억 9,900
21.07.0315층 · 평당 2,067만7억 9,500
21.06.291층 · 평당 1,794만6억 9,000
21.06.19 신고가10층 · 평당 2,140만8억 2,300직전 7억 8,000
21.05.293층 · 평당 1,950만7억 5,000
21.05.223층 · 평당 1,898만7억 3,000
21.05.125층 · 평당 2,002만7억 7,000
21.04.03 신고가7층 · 평당 2,028만7억 8,000직전 7억 5,700
20.11.282층 · 평당 1,664만6억 4,000
20.11.28 신고가6층 · 평당 1,968만7억 5,700직전 6억 4,500
20.11.27 신고가3층 · 평당 1,677만6억 4,500직전 6억 2,500
20.11.134층 · 평당 1,560만6억
20.11.113층 · 평당 1,560만6억
20.11.0212층 · 평당 1,560만6억
20.08.14 신고가3층 · 평당 1,625만6억 2,500직전 6억 1,850
20.08.08 신고가10층 · 평당 1,608만6억 1,850직전 5억 5,000
20.07.043층 · 평당 1,378만5억 3,000
20.06.176층 · 평당 1,417만5억 4,500
20.06.163층 · 평당 1,365만5억 2,500
20.06.105층 · 평당 1,417만5억 4,500
20.06.096층 · 평당 1,381만5억 3,100
20.06.0912층 · 평당 1,365만5억 2,500
20.06.099층 · 평당 1,357만5억 2,200
20.05.309층 · 평당 1,365만5억 2,500
20.05.308층 · 평당 1,347만5억 1,800
20.05.2712층 · 평당 1,365만5억 2,500
20.05.0213층 · 평당 1,352만5억 2,000
20.03.06 신고가13층 · 평당 1,430만5억 5,000직전 5억 2,500
20.01.134층 · 평당 1,365만5억 2,500
20.01.127층 · 평당 1,339만5억 1,500
19.12.27 신고가10층 · 평당 1,365만5억 2,500직전 5억 2,000
19.12.154층 · 평당 1,295만4억 9,800
19.12.025층 · 평당 1,274만4억 9,000
19.11.213층 · 평당 1,261만4억 8,500
19.11.20 신고가9층 · 평당 1,352만5억 2,000직전 4억 6,700
19.11.1112층 · 평당 1,214만4억 6,700
19.11.114층 · 평당 1,209만4억 6,500
전월세 실거래 최근 1년
26.09.1113층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 5,5004억 7,500+4.4%
26.08.075층 · 신규5억 5,000
26.07.164층 · 신규4억
26.07.164층 · 신규4억
26.06.1311층 · 연장·갱신권 · 종전 6억5억 7,000-5%
26.05.205층 · 연장 · 종전 4억 4,0005억+13.6%
26.01.098층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억 2,000+5%
25.12.1615층 · 신규5억 3,000
25.11.2015층 · 신규5억 2,000
26.01.052층 · 신규2억 / 140만
전용 171㎡ · 약 69평형 최근 매매
7억 6,300만원
2026.09.06 · 8층 · 평당 1,467만 · 최고가보다 1억 5,700 낮아요
이 가격으로 취득세 계산4.8억6.5억8.2억9.9억
20년21년22년23년24년25년26년
7억 6,300이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~9억 2,00021.01.08 · 6층
1년 최고가7억 6,30026.09.06 · 8층
1년 평당가 전용1,406만매매 2건 평균
전세가율 6개월-
매매 실거래 16건
26.09.068층 · 평당 1,467만7억 6,300
26.08.277층 · 평당 1,346만7억
25.06.3012층 · 평당 1,231만6억 4,000
21.12.282층 · 평당 1,673만8억 7,000
21.07.095층 · 평당 1,730만9억
21.01.08 신고가6층 · 평당 1,769만9억 2,000직전 5억 9,900
20.09.1410층 · 평당 1,134만5억 9,000
20.06.1611층 · 평당 1,144만5억 9,500
20.06.1611층 · 평당 1,144만 · 해제5억 9,500
20.06.13 신고가6층 · 평당 1,152만5억 9,900직전 5억 8,000
20.06.136층 · 평당 1,152만 · 해제5억 9,900
20.06.109층 · 평당 1,086만5억 6,500
20.06.0713층 · 평당 1,067만5억 5,500
20.05.0212층 · 평당 1,077만5억 6,000
20.03.1813층 · 평당 1,115만5억 8,000
20.03.1711층 · 평당 1,058만5억 5,000
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
월세 신고가 없어요.
전용 99㎡ · 약 40평형 최근 매매
6억 4,000만원
2025.10.28 · 11층 · 평당 2,126만 · 최고가보다 1억 4,300 낮아요
이 가격으로 취득세 계산3.2억5억6.8억8.5억
20년21년22년23년24년25년26년
6억 1,2504.4억4.6억4.7억4.9억
25.1126.0226.0526.08
4억 5,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~7억 8,30021.07.18 · 9층
1년 최고가6억 4,00025.10.28 · 11층
1년 평당가 전용2,126만매매 1건 평균
전세가율 6개월-전세 중위 4억 8,000
매매 실거래 31건
25.10.2811층 · 평당 2,126만6억 4,000
25.10.164층 · 평당 1,943만5억 8,500
24.08.096층 · 평당 2,126만6억 4,000
24.03.2111층 · 평당 2,159만6억 5,000
24.01.247층 · 평당 2,133만6억 4,200
23.11.248층 · 평당 2,152만6억 4,800
23.08.098층 · 평당 2,152만 · 해제6억 4,800
22.04.301층 · 평당 2,319만6억 9,800
22.04.301층 · 평당 2,319만 · 해제6억 9,800
22.03.161층 · 평당 2,259만6억 8,000
21.12.042층 · 평당 2,408만7억 2,500
21.12.015층 · 평당 2,491만7억 5,000
21.07.18 신고가9층 · 평당 2,601만7억 8,300직전 6억 6,800
21.06.21 신고가1층 · 평당 2,219만6억 6,800직전 6억 4,500
21.04.01 신고가10층 · 평당 2,143만6억 4,500직전 5억 7,000
20.11.27 신고가11층 · 평당 1,893만5억 7,000직전 5억 4,700
20.09.26 신고가5층 · 평당 1,817만5억 4,700직전 5억 1,700
20.07.02 신고가8층 · 평당 1,717만5억 1,700직전 5억
20.06.3014층 · 평당 1,628만4억 9,000
20.06.263층 · 평당 1,525만4억 5,900
20.06.253층 · 평당 1,611만4억 8,500
20.06.1610층 · 평당 1,661만5억
20.06.14 신고가8층 · 평당 1,661만5억직전 4억 9,500
20.06.143층 · 평당 1,661만5억
20.06.133층 · 평당 1,528만4억 6,000
20.06.106층 · 평당 1,528만4억 6,000
20.05.177층 · 평당 1,611만4억 8,500
20.03.06 신고가9층 · 평당 1,644만4억 9,500직전 4억 5,800
19.11.25 신고가8층 · 평당 1,521만4억 5,800직전 4억 3,000
19.11.153층 · 평당 1,295만3억 9,000
19.11.1411층 · 평당 1,428만4억 3,000
전월세 실거래 최근 1년
26.10.0711층 · 신규4억 5,000
26.04.309층 · 신규4억 8,000
26.04.309층 · 신규4억 8,000
25.12.2211층 · 신규4억 5,000
25.12.2211층 · 신규4억 5,000
25.11.298층 · 신규4억 7,000
월세 신고가 없어요.
고양시 일산서구 주엽동 문촌마을2단지라이프의 최근 매매 실거래는 2026.10.14 전용 127㎡ 7억 4,500만원(7층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +3.1%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -24.3%입니다.
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자주 묻는 질문
문촌마을2단지라이프 127㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.14 계약된 전용 127㎡ 7층 7억 4,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 8억 3,500만원(2022.05.15)입니다.
문촌마을2단지라이프 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +3.1% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -24.3%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
문촌마을2단지라이프 전세 시세와 전세가율은?
전용 127㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 4억 8,750만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 77%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
주엽동 다른 아파트
문촌마을16단지뉴삼익1994년 · 매매 59건(1년)4억 2,50058㎡ · 26.09.21강선마을7단지(삼환,유원)1993년 · 매매 48건(1년)4억 4,50058㎡ · 26.10.15문촌마을15단지부영1993년 · 매매 46건(1년)2억 4,80040㎡ · 26.10.05문촌마을1단지우성1994년 · 매매 43건(1년)4억 8,90084㎡ · 26.10.14강선마을8단지(롯데,럭키)1993년 · 매매 42건(1년)4억 7,00071㎡ · 26.10.17문촌마을14단지세경1999년 · 매매 38건(1년)2억 1,50033㎡ · 26.10.16강선마을12단지두진1994년 · 매매 38건(1년)1억 9,40044㎡ · 26.10.19강선마을14단지두산1994년 · 매매 36건(1년)3억 7,50059㎡ · 26.10.09
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.