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경기고양시 일산서구주엽동

강선마을9단지화성

고양시 일산서구 주엽동 60 · 강성로 62

1993.05 사용승인34년차1년 매매 35건전월세 91건
연평균 수익률+4.4%6년, 평당가
고점 대비-26.6%고점 21.10~22.10
해제율 1년5.4%신고 후 취소
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전용 69㎡ · 약 28평형 최근 매매

4억 4,700만원

2026.10.12 · 15층 · 평당 2,114만 · 최고가보다 1억 3,300 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 69㎡

전세 연장하면 신규보다
1,850만원 덜 내요

신규 전세 4건3억 1,250
연장(갱신) 전세 3건2억 9,400

연장 14건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 14%5% 이하 71%5% 넘게 14%
연장 인상률 중간값4.8%
갱신권 쓴 비율79%

가장 많이 올린 연장: 26.07.13 2억 6,250 → 2억 8,000 (+6.7%)

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

2.1억3.5억4.9억6.4억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 1,350

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~5억 8,00022.03.30 · 17층
1년 최고가4억 6,50025.11.24 · 8층
1년 평당가 전용1,902만매매 21건 평균
전세가율 6개월79%
전세 중위 3억 1,000 · 갭 8,250만

최근 월세 3,000만 / 월 130만 (26.09.29)

매매 실거래 113건

26.10.1215층 · 평당 2,114만4억 4,700
26.10.109층 · 평당 1,797만3억 8,000
26.08.256층 · 평당 1,821만3억 8,500
26.08.2211층 · 평당 1,868만3억 9,500
26.08.0112층 · 평당 2,024만4억 2,800
26.07.017층 · 평당 1,892만 · 직거래4억
26.06.1912층 · 평당 1,797만3억 8,000
26.06.128층 · 평당 1,873만3억 9,600
26.06.0810층 · 평당 1,844만3억 9,000
26.05.288층 · 평당 1,773만3억 7,500

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.162층 · 신규3억
26.09.0713층 · 신규3억 1,000
26.07.293층 · 신규3억 1,500
26.07.136층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 4,0003억 4,0000%
26.07.137층 · 연장 · 종전 2억 6,2502억 8,000+6.7%
26.06.2512층 · 신규3억 2,000
26.06.0312층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 8,0002억 9,400+5%
26.04.167층 · 신규3억 2,000
26.03.231층 · 연장 · 종전 2억 3,0002억 4,150+5%
26.03.1117층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억 1,000+3.3%

고양시 일산서구 주엽동 강선마을9단지화성의 최근 매매 실거래는 2026.10.12 전용 69㎡ 4억 4,700만원(15층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +4.4%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -26.6%입니다.

자주 묻는 질문

강선마을9단지화성 69㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.12 계약된 전용 69㎡ 15층 4억 4,700만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 5억 8,000만원(2022.03.30)입니다.

강선마을9단지화성 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +4.4% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -26.6%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

강선마을9단지화성 전세 시세와 전세가율은?

전용 69㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 1,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 79%입니다.

강선마을9단지화성 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 69㎡ 전세 중위값은 신규 3억 1,250만원, 연장(갱신) 2억 9,400만원으로 연장이 약 1,850만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 5.4%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.