문촌마을17단지신안
고양시 일산서구 주엽동 120 · 주엽로 98
연평균 수익률+2.6%6년, 평당가
고점 대비-22.1%고점 21.10~22.10
해제율 1년9.1%신고 후 취소
광고
전용 134㎡ · 약 54평형 최근 매매
7억 8,000만원
2026.09.01 · 1층 · 평당 1,913만 · 최고가보다 4억 8,500 낮아요
이 가격으로 취득세 계산5.3억8.1억10.9억13.8억
20년21년22년23년24년25년26년
7억 8,0004.5억4.9억5.3억5.7억
25.1126.0226.0526.08
5억 1,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~12억 6,50022.05.15 · 10층
1년 최고가9억 4,00026.03.07 · 4층
1년 평당가 전용2,162만매매 6건 평균
전세가율 6개월57%
전세 중위 5억 1,000 · 갭 3억 9,000
최근 월세 3억 / 월 85만 (26.02.28)
광고
매매 실거래 35건
26.09.011층 · 평당 1,913만7억 8,000
26.08.0714층 · 평당 2,207만9억
26.05.227층 · 평당 2,207만9억
26.04.2212층 · 평당 2,207만9억
26.03.074층 · 평당 2,134만8억 7,000
26.03.074층 · 평당 2,305만9억 4,000
26.03.074층 · 평당 2,134만 · 해제8억 7,000
25.08.142층 · 평당 1,962만8억
25.06.302층 · 평당 2,134만8억 7,000
25.05.109층 · 평당 2,587만10억 5,500
25.02.0110층 · 평당 2,629만10억 7,200
24.07.2414층 · 평당 2,698만11억
24.06.1914층 · 평당 2,985만12억 1,700
23.01.175층 · 평당 2,735만11억 1,500
22.05.15 신고가10층 · 평당 3,102만12억 6,500직전 10억 7,000
22.05.14 신고가1층 · 평당 2,624만10억 7,000직전 10억 1,000
20.12.20 신고가5층 · 평당 2,477만10억 1,000직전 8억 9,800
20.11.1611층 · 평당 2,183만8억 9,000
20.11.04 신고가8층 · 평당 2,202만8억 9,800직전 8억 4,900
20.07.231층 · 평당 1,609만6억 5,600
20.07.16 신고가14층 · 평당 2,082만8억 4,900직전 8억
20.07.024층 · 평당 1,692만6억 9,000
20.06.218층 · 평당 1,876만7억 6,500
20.06.175층 · 평당 1,864만7억 6,000
20.06.164층 · 평당 1,717만7억
20.06.14 신고가12층 · 평당 1,962만8억직전 7억 6,700
20.06.109층 · 평당 1,827만7억 4,500
20.06.014층 · 평당 1,668만6억 8,000
20.05.111층 · 평당 1,567만6억 3,900
20.04.21 신고가15층 · 평당 1,881만7억 6,700직전 7억 2,000
20.03.222층 · 평당 1,668만6억 8,000
20.03.093층 · 평당 1,680만6억 8,500
20.02.092층 · 평당 1,577만6억 4,300
20.01.193층 · 평당 1,643만6억 7,000
20.01.147층 · 평당 1,766만7억 2,000
전월세 실거래 최근 1년
26.09.164층 · 신규5억 1,000
26.06.2212층 · 신규5억 5,000
26.06.2010층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 6,0004억 7,000+2.2%
26.02.115층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 1,0005억 3,500+4.9%
26.02.2811층 · 연장3억 / 85만
26.01.292층 · 연장·갱신권2억 1,000 / 100만
25.12.135층 · 신규2억 / 110만
전용 101㎡ · 약 41평형 최근 매매
7억 2,000만원
2026.09.05 · 3층 · 평당 2,334만 · 최고가보다 2억 8,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 101㎡
연장할 때 보증금을
보통 2.4% 올렸어요
연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 50%5% 이하 50%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값2.4%
갱신권 쓴 비율50%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
5.3억7.1억8.9억10.7억
20년21년22년23년24년25년26년
7억 2,0004억4.5억4.9억5.4억
25.1126.0226.0526.08
5억 250점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~10억22.03.26 · 12층
1년 최고가7억 5,00026.04.24 · 2층
1년 평당가 전용2,383만매매 2건 평균
전세가율 6개월68%
전세 중위 5억 · 갭 2억 3,500
최근 월세 2억 / 월 120만 (26.10.03)
매매 실거래 23건
26.09.053층 · 평당 2,334만7억 2,000
26.04.242층 · 평당 2,431만7억 5,000
25.10.1017층 · 평당 2,383만7억 3,500
24.07.2015층 · 평당 2,593만8억
24.07.1512층 · 평당 2,853만8억 8,000
24.06.1313층 · 평당 2,593만8억
23.04.1613층 · 평당 2,846만8억 7,800
22.06.135층 · 평당 3,144만9억 7,000
22.03.26 신고가12층 · 평당 3,242만 · 직거래10억직전 9억 8,000
21.06.12 신고가4층 · 평당 3,177만9억 8,000직전 9억 6,000
21.05.15 신고가16층 · 평당 3,112만9억 6,000직전 7억 5,000
20.12.03 신고가2층 · 평당 2,431만7억 5,000직전 6억 8,500
20.07.135층 · 평당 2,172만6억 7,000
20.07.107층 · 평당 2,172만6억 7,000
20.07.10 신고가12층 · 평당 2,221만6억 8,500직전 6억 7,500
20.07.026층 · 평당 2,107만6억 5,000
20.06.13 신고가13층 · 평당 2,188만6억 7,500직전 6억 7,000
20.06.078층 · 평당 2,097만6억 4,700
20.05.2112층 · 평당 2,138만6억 5,950
20.05.05 신고가14층 · 평당 2,172만6억 7,000직전 6억 4,000
20.03.129층 · 평당 1,961만6억 500
20.03.0813층 · 평당 2,026만6억 2,500
19.12.2813층 · 평당 2,075만6억 4,000
전월세 실거래 최근 1년
26.04.294층 · 연장 · 종전 5억5억0%
26.04.1415층 · 신규5억 500
26.03.2315층 · 신규4억 8,000
26.03.137층 · 신규5억 2,000
26.03.0614층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억 2,000+5%
26.02.2115층4억 8,000
26.02.198층 · 연장 · 종전 5억5억0%
25.12.242층 · 신규4억 6,000
25.11.152층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 1,8954억 3,900+4.8%
26.10.0316층 · 신규2억 / 120만
전용 172㎡ · 약 69평형 최근 매매
11억 2,500만원
2026.10.09 · 19층 · 평당 2,155만 · 최고가보다 1억 3,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산6.2억8.7억11.1억13.5억
20년21년22년23년24년25년26년
11억 2,5004.6억5.6억6.6억7.6억
25.1126.0226.0526.08
7억 2,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~12억 5,50022.06.07 · 2층
1년 최고가11억 2,50026.10.09 · 19층
1년 평당가 전용2,117만매매 2건 평균
전세가율 6개월64%
전세 중위 7억 2,000 · 갭 4억 500
최근 월세 1억 / 월 230만 (26.07.01)
매매 실거래 25건
26.10.0919층 · 평당 2,155만11억 2,500
26.02.1512층 · 평당 2,079만10억 8,500
25.03.119층 · 평당 1,916만 · 해제10억
25.03.069층 · 평당 1,916만10억
24.02.1913층 · 평당 1,820만9억 5,000
24.02.0318층 · 평당 1,935만10억 1,000
24.01.0412층 · 평당 2,069만10억 8,000
23.08.262층 · 평당 2,012만10억 5,000
23.04.2214층 · 평당 1,964만10억 2,500
22.06.07 신고가2층 · 평당 2,404만12억 5,500직전 12억 5,000
22.04.0614층 · 평당 2,596만 · 해제13억 5,500
22.03.085층 · 평당 2,299만12억
21.09.13 신고가4층 · 평당 2,395만12억 5,000직전 12억 3,000
21.07.04 신고가18층 · 평당 2,356만12억 3,000직전 10억 9,000
20.11.09 신고가17층 · 평당 2,088만10억 9,000직전 8억 9,000
20.11.0719층 · 평당 1,628만8억 5,000
20.10.262층 · 평당 1,533만8억
20.10.225층 · 평당 1,705만8억 9,000
20.07.197층 · 평당 1,600만8억 3,500
20.07.11 신고가11층 · 평당 1,705만8억 9,000직전 8억 8,500
20.06.2120층 · 평당 1,648만8억 6,000
20.04.195층 · 평당 1,379만7억 2,000
20.03.203층 · 평당 1,433만7억 4,800
20.02.1516층 · 평당 1,696만8억 8,500
19.12.2115층 · 평당 1,667만8억 7,000
전월세 실거래 최근 1년
26.09.105층 · 연장 · 종전 7억7억 2,000+2.9%
26.02.141층 · 신규5억
26.02.141층 · 신규5억
26.02.012층 · 신규6억
26.01.271층 · 신규5억
26.07.0113층 · 신규1억 / 230만
26.04.0311층 · 신규1억 5,000 / 220만
전용 117㎡ · 약 47평형 최근 매매
8억 4,500만원
2025.09.16 · 14층 · 평당 2,369만 · 최고가보다 2억 4,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 117㎡
연장할 때 보증금을
보통 2.1% 올렸어요
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 33%5% 이하 67%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값2.1%
갱신권 쓴 비율33%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
5.7억7.7억9.7억11.6억
20년21년22년23년24년25년26년
8억 4,5003.7억4.5억5.3억6.1억
25.1126.0226.0526.08
5억 8,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~10억 8,50021.08.07 · 6층
1년 최고가-최근 1년 거래 없음
1년 평당가 전용-
전세가율 6개월-전세 중위 5억 8,000
최근 월세 1억 / 월 180만 (26.09.01)
매매 실거래 21건
25.09.1614층 · 평당 2,369만8억 4,500
25.04.105층 · 평당 2,495만8억 9,000
22.06.1615층 · 평당 2,938만10억 4,800
21.08.07 신고가6층 · 평당 3,042만10억 8,500직전 10억 4,000
21.07.3111층 · 평당 2,720만9억 7,000
21.07.15 신고가15층 · 평당 2,916만10억 4,000직전 9억 5,000
21.01.25 신고가14층 · 평당 2,664만9억 5,000직전 9억 3,000
20.12.16 신고가8층 · 평당 2,608만9억 3,000직전 9억 2,000
20.12.05 신고가18층 · 평당 2,580만9억 2,000직전 8억 4,000
20.11.20 신고가11층 · 평당 2,355만8억 4,000직전 7억 8,000
20.11.1714층 · 평당 2,313만 · 해제8억 2,500
20.10.166층 · 평당 2,117만7억 5,500
20.10.12 신고가7층 · 평당 2,187만7억 8,000직전 7억 7,000
20.08.22 신고가12층 · 평당 2,159만7억 7,000직전 7억 5,500
20.07.1919층 · 평당 2,103만7억 5,000
20.07.131층 · 평당 1,879만6억 7,000
20.07.136층 · 평당 2,117만 · 해제7억 5,500
20.07.05 신고가8층 · 평당 2,117만7억 5,500직전 7억 4,500
20.07.03 신고가12층 · 평당 2,089만7억 4,500직전 7억 1,500
19.12.1310층 · 평당 2,005만7억 1,500
19.10.259층 · 평당 1,823만6억 5,000
전월세 실거래 최근 1년
26.09.0817층 · 신규5억 8,000
26.04.184층 · 신규5억 2,000
26.01.264층 · 연장 · 종전 5억 2,0005억 2,0000%
26.01.032층 · 신규3억 9,900
25.12.1815층 · 신규5억 2,000
25.12.114층 · 신규5억
25.10.232층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 8,0004억 9,000+2.1%
25.10.232층 · 연장 · 종전 4억 8,0004억 9,000+2.1%
26.09.0119층 · 신규1억 / 180만
25.12.227층 · 신규4억 / 40만
25.12.0319층 · 신규1억 / 180만
고양시 일산서구 주엽동 문촌마을17단지신안의 최근 매매 실거래는 2026.09.01 전용 134㎡ 7억 8,000만원(1층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +2.6%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -22.1%입니다.
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자주 묻는 질문
문촌마을17단지신안 134㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.01 계약된 전용 134㎡ 1층 7억 8,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 12억 6,500만원(2022.05.15)입니다.
문촌마을17단지신안 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +2.6% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -22.1%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
문촌마을17단지신안 전세 시세와 전세가율은?
전용 134㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 5억 1,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 57%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 9.1%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
주엽동 다른 아파트
문촌마을16단지뉴삼익1994년 · 매매 59건(1년)4억 2,50058㎡ · 26.09.21강선마을7단지(삼환,유원)1993년 · 매매 48건(1년)4억 4,50058㎡ · 26.10.15문촌마을15단지부영1993년 · 매매 46건(1년)2억 4,80040㎡ · 26.10.05문촌마을1단지우성1994년 · 매매 43건(1년)4억 8,90084㎡ · 26.10.14강선마을8단지(롯데,럭키)1993년 · 매매 42건(1년)4억 7,00071㎡ · 26.10.17문촌마을14단지세경1999년 · 매매 38건(1년)2억 1,50033㎡ · 26.10.16강선마을12단지두진1994년 · 매매 38건(1년)1억 9,40044㎡ · 26.10.19강선마을14단지두산1994년 · 매매 36건(1년)3억 7,50059㎡ · 26.10.09
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.