문촌마을10단지동부
고양시 일산서구 주엽동 17 · 중앙로 1470
연평균 수익률+4.1%6년, 평당가
고점 대비-20.7%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 73㎡ · 약 30평형 최근 매매
3억 5,500만원
2026.09.22 · 8층 · 평당 1,592만 · 최고가보다 1억 5,500 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 73㎡
연장할 때 보증금을
보통 0.0% 올렸어요
연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 75%5% 이하 25%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값0.0%
갱신권 쓴 비율50%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
2.2억3.3억4.4억5.5억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 4,2502.6억2.9억3.1억3.3억
25.1126.0226.0526.08
3억 500점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~5억 1,00022.01.22 · 11층
1년 최고가3억 8,90026.07.11 · 15층
1년 평당가 전용1,607만매매 7건 평균
전세가율 6개월85%
전세 중위 3억 · 갭 5,500만
최근 월세 4,800만 / 월 100만 (26.05.28)
광고
매매 실거래 69건
26.09.228층 · 평당 1,592만3억 5,500
26.09.093층 · 평당 1,480만 · 직거래3억 3,000
26.08.289층 · 평당 1,534만3억 4,200
26.08.253층 · 평당 1,668만3억 7,200
26.07.1115층 · 평당 1,744만3억 8,900
26.04.1711층 · 평당 1,502만3억 3,500
26.04.0120층 · 평당 1,726만 · 직거래3억 8,500
25.06.3020층 · 평당 1,726만3억 8,500
25.03.1222층 · 평당 1,749만3억 9,000
24.12.1122층 · 평당 1,740만3억 8,800
24.10.239층 · 평당 1,839만4억 1,000
24.10.2218층 · 평당 1,794만4억
24.10.0510층 · 평당 1,659만3억 7,000
24.08.0223층 · 평당 1,794만 · 직거래4억
24.07.2220층 · 평당 1,570만3억 5,000
24.06.2113층 · 평당 1,906만4억 2,500
24.05.2523층 · 평당 1,794만4억
24.03.163층 · 평당 1,722만3억 8,400
23.12.1015층 · 평당 1,794만4억
23.10.0519층 · 평당 1,794만4억
23.09.2421층 · 평당 1,789만3억 9,900
23.08.2123층 · 평당 1,794만4억
23.04.1825층 · 평당 1,928만 · 직거래4억 3,000
23.02.2311층 · 평당 1,883만4억 2,000
22.09.1311층 · 평당 2,265만5억 500
22.08.1625층 · 평당 1,883만4억 2,000
22.05.283층 · 평당 2,108만4억 7,000
22.04.2911층 · 평당 2,287만 · 해제5억 1,000
22.01.22 신고가11층 · 평당 2,287만5억 1,000직전 4억 9,700
21.09.0620층 · 평당 1,816만4억 500
21.08.11 신고가7층 · 평당 2,229만4억 9,700직전 4억 7,000
21.06.225층 · 평당 2,063만4억 6,000
21.06.15 신고가17층 · 평당 2,108만4억 7,000직전 4억 4,900
21.06.107층 · 평당 1,982만4억 4,200
21.05.23 신고가22층 · 평당 2,013만4억 4,900직전 4억 4,500
21.04.1725층 · 평당 1,996만4억 4,500
20.12.28 신고가21층 · 평당 1,996만4억 4,500직전 4억 4,000
20.12.193층 · 평당 1,946만4억 3,400
20.12.0819층 · 평당 1,794만4억
20.12.07 신고가14층 · 평당 1,973만4억 4,000직전 3억 5,000
20.11.2612층 · 평당 1,547만3억 4,500
20.11.196층 · 평당 1,570만3억 5,000
20.11.18 신고가22층 · 평당 1,538만3억 4,300직전 3억 4,000
20.11.18 신고가11층 · 평당 1,570만3억 5,000직전 3억 4,300
20.11.1722층 · 평당 1,413만3억 1,500
20.10.16 신고가24층 · 평당 1,525만3억 4,000직전 3억 1,500
20.08.27 신고가21층 · 평당 1,413만3억 1,500직전 3억 400
20.08.153층 · 평당 1,278만2억 8,500
20.08.107층 · 평당 1,300만2억 9,000
20.07.0824층 · 평당 1,318만2억 9,400
20.07.0421층 · 평당 1,341만2억 9,900
20.07.02 신고가14층 · 평당 1,363만3억 400직전 3억
20.06.1614층 · 평당 1,345만 · 해제3억
20.06.1515층 · 평당 1,323만2억 9,500
20.06.155층 · 평당 1,300만2억 9,000
20.06.1015층 · 평당 1,323만 · 해제2억 9,500
20.05.3125층 · 평당 1,345만3억
20.05.0821층 · 평당 1,233만2억 7,500
20.03.2014층 · 평당 1,256만2억 8,000
20.03.0513층 · 평당 1,314만2억 9,300
20.02.244층 · 평당 1,269만2억 8,300
20.02.0115층 · 평당 1,194만2억 6,620
20.01.176층 · 평당 1,260만2억 8,100
20.01.0421층 · 평당 1,345만3억
20.01.02 신고가25층 · 평당 1,345만3억직전 2억 8,000
19.12.2614층 · 평당 1,256만2억 8,000
19.12.10 신고가8층 · 평당 1,256만2억 8,000직전 2억 7,300
19.11.1721층 · 평당 1,224만2억 7,300
19.11.055층 · 평당 1,211만2억 7,000
전월세 실거래 최근 1년
26.06.1214층 · 신규3억 1,000
26.06.1223층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억0%
26.05.013층 · 신규3억
26.04.0515층 · 신규2억 9,000
26.02.268층 · 연장 · 종전 3억 2,0003억 2,0000%
26.02.2422층 · 신규3억
26.02.106층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 8,0002억 8,0000%
25.12.1817층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 6,0002억 7,300+5%
25.12.1514층 · 신규2억 8,500
25.12.1514층 · 신규2억 8,500
25.11.1410층 · 신규3억
26.05.2816층 · 연장4,800만 / 100만
26.04.2425층 · 신규4,500만 / 110만
26.01.3116층 · 연장2,000만 / 105만
26.01.2313층 · 신규6,000만 / 80만
25.10.2720층 · 신규300만 / 20만
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
3억 4,000만원
2026.10.21 · 7층 · 평당 1,883만 · 최고가보다 8,500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
연장할 때 보증금을
보통 1.9% 올렸어요
연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 50%5% 이하 50%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값1.9%
갱신권 쓴 비율60%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
2.1억2.9억3.7억4.6억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 4,2502.2억2.4억2.6억2.8억
25.1126.0226.0526.08
2억 7,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~4억 2,50021.06.27 · 5층
1년 최고가3억 5,00026.09.16 · 8층
1년 평당가 전용1,848만매매 4건 평균
전세가율 6개월79%
전세 중위 2억 7,000 · 갭 7,250만
최근 월세 2억 4,000 / 월 5만 (26.08.08)
매매 실거래 18건
26.10.217층 · 평당 1,883만3억 4,000
26.10.208층 · 평당 1,910만3억 4,500
26.09.168층 · 평당 1,938만 · 직거래3억 5,000
26.04.303층 · 평당 1,661만 · 직거래3억
25.02.0322층 · 평당 2,049만3억 7,000
24.07.0612층 · 평당 1,927만3억 4,800
24.05.1518층 · 평당 1,883만3억 4,000
23.09.1120층 · 평당 2,104만 · 직거래3억 8,000
21.06.27 신고가5층 · 평당 2,353만4억 2,500직전 4억
21.06.16 신고가13층 · 평당 2,215만4억직전 3억 8,000
21.04.20 신고가18층 · 평당 2,104만3억 8,000직전 2억 8,700
20.12.05 신고가8층 · 평당 1,589만2억 8,700직전 2억 8,500
20.11.2513층 · 평당 1,329만2억 4,000
20.07.04 신고가11층 · 평당 1,578만2억 8,500직전 2억 7,300
20.06.13 신고가6층 · 평당 1,512만2억 7,300직전 2억 5,900
20.06.016층 · 평당 1,495만 · 해제2억 7,000
20.01.2810층 · 평당 1,434만2억 5,900
20.01.0617층 · 평당 1,434만2억 5,900
전월세 실거래 최근 1년
26.06.0917층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 6,0002억 7,000+3.8%
26.06.0917층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 6,0002억 7,000+3.8%
26.04.039층 · 신규2억 7,000
26.03.3121층 · 연장 · 종전 2억 5,5002억 5,5000%
25.12.2719층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 3,0002억 3,0000%
26.08.088층 · 연장2억 4,000 / 5만
26.03.0211층 · 신규3,000만 / 100만
고양시 일산서구 주엽동 문촌마을10단지동부의 최근 매매 실거래는 2026.09.22 전용 73㎡ 3억 5,500만원(8층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +4.1%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -20.7%입니다.
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자주 묻는 질문
문촌마을10단지동부 73㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.22 계약된 전용 73㎡ 8층 3억 5,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 5억 1,000만원(2022.01.22)입니다.
문촌마을10단지동부 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +4.1% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -20.7%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
문촌마을10단지동부 전세 시세와 전세가율은?
전용 73㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 85%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
주엽동 다른 아파트
문촌마을16단지뉴삼익1994년 · 매매 59건(1년)4억 2,50058㎡ · 26.09.21강선마을7단지(삼환,유원)1993년 · 매매 48건(1년)4억 4,50058㎡ · 26.10.15문촌마을15단지부영1993년 · 매매 46건(1년)2억 4,80040㎡ · 26.10.05문촌마을1단지우성1994년 · 매매 43건(1년)4억 8,90084㎡ · 26.10.14강선마을8단지(롯데,럭키)1993년 · 매매 42건(1년)4억 7,00071㎡ · 26.10.17문촌마을14단지세경1999년 · 매매 38건(1년)2억 1,50033㎡ · 26.10.16강선마을12단지두진1994년 · 매매 38건(1년)1억 9,40044㎡ · 26.10.19강선마을14단지두산1994년 · 매매 36건(1년)3억 7,50059㎡ · 26.10.09
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.