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경기고양시 일산서구주엽동

강선마을5단지(동부,건영)

고양시 일산서구 주엽동 49 · 강선로 92

1994.01 사용승인33년차1년 매매 11건전월세 38건
연평균 수익률+3.8%6년, 평당가
고점 대비-15.1%고점 20.10~21.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 132㎡ · 약 53평형 최근 매매

6억 1,000만원

2026.08.28 · 15층 · 평당 1,526만 · 최고가보다 2억 7,000 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 132㎡

연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요

연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 33%5% 이하 67%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율50%
갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

3.5억5.5억7.6억9.6억
20년21년22년23년24년25년26년
6억 1,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~8억 8,00021.09.16 · 13층
1년 최고가7억25.11.13 · 8층
1년 평당가 전용1,596만매매 5건 평균
전세가율 6개월77%
전세 중위 4억 7,050 · 갭 1억 3,950

최근 월세 5,000만 / 월 200만 (26.06.01)

매매 실거래 42건

26.08.2815층 · 평당 1,526만6억 1,000
26.07.298층 · 평당 1,526만6억 1,000
26.04.2415층 · 평당 1,626만6억 5,000
25.12.2210층 · 평당 1,551만 · 직거래6억 2,000
25.11.138층 · 평당 1,751만7억
25.06.078층 · 평당 1,651만6억 6,000
25.02.1712층 · 평당 1,639만6억 5,500
25.02.1712층 · 평당 1,639만 · 해제6억 5,500
24.11.296층 · 평당 1,726만6억 9,000
24.08.0712층 · 평당 1,626만6억 5,000

전월세 실거래 최근 1년

26.08.169층 · 신규5억
26.04.2511층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 2,0004억 4,100+5%
26.03.186층 · 신규4억 8,000
26.01.2210층 · 연장·갱신권 · 종전 5억5억0%
25.10.2813층 · 연장 · 종전 4억 7904억 2,820+5%

고양시 일산서구 주엽동 강선마을5단지(동부,건영)의 최근 매매 실거래는 2026.08.28 전용 132㎡ 6억 1,000만원(15층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +3.8%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 -15.1%입니다.

자주 묻는 질문

강선마을5단지(동부,건영) 132㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.28 계약된 전용 132㎡ 15층 6억 1,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 8억 8,000만원(2021.09.16)입니다.

강선마을5단지(동부,건영) 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +3.8% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 -15.1%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

강선마을5단지(동부,건영) 전세 시세와 전세가율은?

전용 132㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 4억 7,050만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 77%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.