강선마을17단지동성
고양시 일산서구 주엽동 90 · 호수로 710
연평균 수익률+3.6%6년, 평당가
고점 대비-25.6%고점 21.10~22.10
해제율 1년6.7%신고 후 취소
광고
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
4억 7,000만원
2026.09.12 · 8층 · 평당 1,829만 · 최고가보다 2억 8,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
2,000만원 덜 내요
신규 전세 3건4억
연장(갱신) 전세 3건3억 8,000
연장 6건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 50%5% 이하 17%5% 넘게 33%
연장 인상률 중간값1.4%
갱신권 쓴 비율50%
가장 많이 올린 연장: 26.06.10 3억 5,200 → 3억 8,500 (+9.4%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
2.9억4.7억6.4억8.2억
20년21년22년23년24년25년26년
5억 1,0003억3.6억4.1억4.7억
25.1126.0226.0526.08
3억 8,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~7억 5,00022.05.25 · 15층
1년 최고가5억 6,00026.08.09 · 8층
1년 평당가 전용1,976만매매 9건 평균
전세가율 6개월74%
전세 중위 3억 8,500 · 갭 1억 3,500
최근 월세 5,000만 / 월 150만 (26.08.10)
광고
매매 실거래 55건
26.09.128층 · 평당 1,829만4억 7,000
26.09.019층 · 평당 2,140만5억 5,000
26.08.098층 · 평당 2,179만5억 6,000
26.06.2610층 · 평당 2,023만5억 2,000
26.06.061층 · 평당 1,790만4억 6,000
26.04.157층 · 평당 1,984만5억 1,000
26.03.3017층 · 평당 2,023만5억 2,000
26.03.1515층 · 평당 1,945만5억
26.03.015층 · 평당 1,867만4억 8,000
25.06.1117층 · 평당 2,179만5억 6,000
25.01.151층 · 평당 2,062만5억 3,000
24.09.0411층 · 평당 2,393만6억 1,500
24.08.2215층 · 평당 2,140만5억 5,000
24.08.061층 · 평당 1,984만5억 1,000
24.07.302층 · 평당 2,023만5억 2,000
24.06.1314층 · 평당 2,237만5억 7,500
24.05.298층 · 평당 2,101만5억 4,000
24.02.073층 · 평당 2,015만5억 1,800
23.08.283층 · 평당 2,023만5억 2,000
23.06.2114층 · 평당 2,140만5억 5,000
22.05.25 신고가15층 · 평당 2,918만7억 5,000직전 7억 4,800
22.05.21 신고가12층 · 평당 2,910만7억 4,800직전 7억 4,500
22.04.092층 · 평당 2,684만6억 9,000
22.02.055층 · 평당 2,529만6억 5,000
21.09.03 신고가17층 · 평당 2,898만7억 4,500직전 6억 4,500
21.08.079층 · 평당 2,490만6억 4,000
21.07.027층 · 평당 2,412만6억 2,000
21.06.30 신고가16층 · 평당 2,509만6억 4,500직전 6억 1,000
21.04.20 신고가11층 · 평당 2,373만6억 1,000직전 5억 4,000
21.01.28 신고가1층 · 평당 2,101만5억 4,000직전 5억 1,800
20.11.21 신고가11층 · 평당 2,015만5억 1,800직전 4억 9,500
20.11.0314층 · 평당 1,906만4억 9,000
20.10.224층 · 평당 1,906만4억 9,000
20.08.01 신고가5층 · 평당 1,926만4억 9,500직전 4억 6,800
20.07.042층 · 평당 1,653만4억 2,500
20.06.23 신고가16층 · 평당 1,821만4억 6,800직전 4억 3,000
20.06.224층 · 평당 1,665만4억 2,800
20.06.203층 · 평당 1,665만4억 2,800
20.06.1817층 · 평당 1,576만4억 500
20.06.1616층 · 평당 1,673만4억 3,000
20.06.1616층 · 평당 1,673만 · 해제4억 3,000
20.06.1514층 · 평당 1,663만4억 2,750
20.06.127층 · 평당 1,673만4억 3,000
20.06.09 신고가14층 · 평당 1,673만4억 3,000직전 4억 2,300
20.06.053층 · 평당 1,595만4억 1,000
20.05.124층 · 평당 1,595만4억 1,000
20.05.1112층 · 평당 1,576만4억 500
20.05.08 신고가2층 · 평당 1,646만4억 2,300직전 4억 1,700
20.04.022층 · 평당 1,537만3억 9,500
20.02.24 신고가11층 · 평당 1,622만4억 1,700직전 4억 1,000
20.02.1410층 · 평당 1,475만3억 7,900
20.01.30 신고가4층 · 평당 1,595만4억 1,000직전 3억 9,700
19.12.172층 · 평당 1,416만3억 6,400
19.12.136층 · 평당 1,545만3억 9,700
19.11.123층 · 평당 1,459만3억 7,500
전월세 실거래 최근 1년
26.09.2811층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 7,0003억 8,000+2.7%
26.08.2716층 · 연장 · 종전 3억 6,0003억 6,0000%
26.08.1315층 · 신규4억 5,000
26.07.2817층 · 신규3억 8,500
26.06.1013층 · 연장 · 종전 3억 5,2003억 8,500+9.4%
26.05.3110층 · 신규4억
26.03.023층 · 연장 · 종전 3억3억 2,000+6.7%
26.02.272층 · 신규3억 6,000
26.02.2116층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억0%
26.02.106층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억0%
26.01.166층 · 신규3억 8,000
25.12.3112층 · 신규4억
25.12.3112층 · 신규4억
25.11.031층 · 신규3억 5,000
25.10.249층 · 신규3억 5,000
25.10.249층 · 신규3억 5,000
26.08.1011층 · 신규5,000만 / 150만
26.03.2413층 · 신규3,000만 / 150만
26.03.1210층 · 신규3,000만 / 145만
26.01.105층 · 신규4,000만 / 140만
전용 47㎡ · 약 19평형 최근 매매
3억 2,900만원
2026.10.08 · 5층 · 평당 2,290만 · 최고가보다 9,900만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 47㎡
지금은 신규 전세가
연장보다 같아요
신규 전세 4건2억 3,000
연장(갱신) 전세 7건2억 3,000
연장 14건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 36%5% 이하 57%5% 넘게 7%
연장 인상률 중간값3.6%
갱신권 쓴 비율50%
전월세 전환율5.1%
보증금 1억 → 월세월 43만
가장 많이 올린 연장: 26.04.30 2억 1,000 → 2억 3,000 (+9.5%)
전세대출 금리가 5.1%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
1.6억2.6억3.7억4.7억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 2,9001.4억1.8억2.3억2.7억
25.1126.0226.0526.08
2억 5,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~4억 2,80022.05.14 · 3층
1년 최고가3억 2,90026.10.08 · 5층
1년 평당가 전용2,190만매매 3건 평균
전세가율 6개월70%
전세 중위 2억 3,000 · 갭 9,900만
최근 월세 2,000만 / 월 90만 (26.09.05)
매매 실거래 42건
26.10.085층 · 평당 2,290만3억 2,900
26.04.064층 · 평당 2,158만3억 1,000
26.04.034층 · 평당 2,436만 · 해제3억 5,000
26.01.077층 · 평당 2,123만3억 500
25.10.163층 · 평당 1,601만 · 직거래 · 해제2억 3,000
25.10.167층 · 평당 2,575만3억 7,000
25.07.285층 · 평당 2,366만3억 4,000
25.01.069층 · 평당 2,088만3억
24.09.305층 · 평당 2,088만3억
24.09.217층 · 평당 2,638만3억 7,900
24.08.302층 · 평당 2,450만3억 5,200
24.05.222층 · 평당 1,949만2억 8,000
24.03.274층 · 평당 2,158만3억 1,000
23.11.276층 · 평당 2,436만3억 5,000
23.05.2410층 · 평당 2,471만3억 5,500
23.03.177층 · 평당 2,471만3억 5,500
23.02.011층 · 평당 2,471만 · 직거래3억 5,500
23.01.258층 · 평당 2,436만3억 5,000
22.05.14 신고가3층 · 평당 2,979만4억 2,800직전 4억 2,700
22.05.051층 · 평당 2,707만3억 8,900
22.03.266층 · 평당 2,923만4억 2,000
22.03.266층 · 평당 2,784만4억
22.03.22 신고가7층 · 평당 2,972만4억 2,700직전 3억 7,400
21.10.01 신고가1층 · 평당 2,603만3억 7,400직전 3억 2,800
21.05.19 신고가9층 · 평당 2,283만3억 2,800직전 3억
21.05.18 신고가1층 · 평당 2,088만3억직전 2억 9,500
21.01.30 신고가5층 · 평당 2,054만2억 9,500직전 2억 8,000
20.12.052층 · 평당 1,876만2억 6,950
20.12.0210층 · 평당 1,914만2억 7,500
20.07.057층 · 평당 1,879만2억 7,000
20.07.046층 · 평당 1,594만2억 2,900
20.06.304층 · 평당 1,796만2억 5,800
20.06.232층 · 평당 1,552만2억 2,300
20.06.206층 · 평당 1,733만2억 4,900
20.06.188층 · 평당 1,789만2억 5,700
20.06.18 신고가8층 · 평당 1,949만2억 8,000직전 2억 6,000
20.05.089층 · 평당 1,740만2억 5,000
20.02.218층 · 평당 1,803만2억 5,900
20.02.011층 · 평당 1,510만2억 1,700
20.01.201층 · 평당 1,392만2억
19.12.185층 · 평당 1,810만2억 6,000
19.11.196층 · 평당 1,775만2억 5,500
전월세 실거래 최근 1년
26.10.063층 · 신규2억 5,000
26.09.0310층 · 신규2억 3,000
26.08.217층 · 연장 · 종전 2억 4,0002억 4,0000%
26.08.191층 · 신규2억 3,000
26.07.318층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 2,5002억 3,500+4.4%
26.06.208층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 4002억 1,000+2.9%
26.06.131층 · 연장·갱신권 · 종전 2억2억 1,000+5%
26.06.115층 · 신규2억 1,000
26.06.012층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 6,0001억 6,0000%
26.05.201층 · 연장 · 종전 2억 3,0002억 3,0000%
26.04.305층 · 연장 · 종전 2억 1,0002억 3,000+9.5%
26.04.177층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 3,0002억 3,0000%
26.04.155층 · 연장 · 종전 2억2억 1,000+5%
26.04.155층 · 연장 · 종전 2억2억 1,000+5%
26.04.088층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 1,0002억 2,000+4.8%
26.03.306층 · 연장 · 종전 2억 4,0002억 4,0000%
26.03.269층 · 연장 · 종전 1억 9,2002억+4.2%
26.03.139층 · 신규2억 4,500
26.03.054층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 3,0002억 3,100+0.4%
26.03.025층 · 신규2억 2,000
26.02.2110층 · 신규2억 2,000
26.01.173층 · 신규2억 2,000
25.11.149층 · 신규2억
26.09.0510층 · 신규2,000만 / 90만
26.07.203층 · 신규2,000만 / 85만
26.07.076층 · 연장·갱신권3,000만 / 88만
26.06.2310층 · 신규2,000만 / 90만
26.06.169층 · 신규2,000만 / 95만
26.05.217층 · 신규2,000만 / 85만
26.05.1510층 · 신규2,000만 / 90만
26.04.041층 · 신규2,500만 / 80만
26.03.276층 · 신규2,000만 / 90만
26.03.1310층 · 연장1,300만 / 90만
26.02.056층 · 신규2,000만 / 85만
25.11.204층 · 신규2,000만 / 80만
전용 48㎡ · 약 20평형 최근 매매
2억 9,000만원
2026.10.09 · 2층 · 평당 1,967만 · 최고가보다 1억 3,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 48㎡
전세 연장하면 신규보다
1,000만원 덜 내요
신규 전세 3건2억 3,000
연장(갱신) 전세 3건2억 2,000
연장 5건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 40%5% 이하 40%5% 넘게 20%
연장 인상률 중간값4.8%
갱신권 쓴 비율67%
전월세 전환율5.4%
보증금 1억 → 월세월 45만
가장 많이 올린 연장: 26.07.09 2억 1,000 → 2억 3,000 (+9.5%)
전세대출 금리가 5.4%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
1.6억2.6억3.6억4.6억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 9,0001.8억2억2.2억2.4억
25.1126.0226.0526.08
2억 3,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~4억 2,00022.04.09 · 10층
1년 최고가3억 8,00025.10.24 · 7층
1년 평당가 전용2,272만매매 2건 평균
전세가율 6개월76%
전세 중위 2억 2,000 · 갭 7,000만
최근 월세 150만 / 월 130만 (26.10.12)
매매 실거래 27건
26.10.092층 · 평당 1,967만2억 9,000
25.10.247층 · 평당 2,577만3억 8,000
25.05.276층 · 평당 2,136만3억 1,500
25.03.176층 · 평당 2,645만3억 9,000
24.07.094층 · 평당 2,238만3억 3,000
24.03.273층 · 평당 2,238만3억 3,000
23.07.277층 · 평당 2,326만3억 4,300
23.05.1610층 · 평당 2,238만3억 3,000
23.05.1610층 · 평당 2,238만 · 해제3억 3,000
22.05.131층 · 평당 2,475만3억 6,500
22.04.09 신고가10층 · 평당 2,848만4억 2,000직전 4억
22.03.304층 · 평당 2,577만3억 8,000
21.09.14 신고가7층 · 평당 2,712만4억직전 3억 8,000
21.07.17 신고가6층 · 평당 2,577만3억 8,000직전 3억 1,500
21.03.03 신고가2층 · 평당 2,136만3억 1,500직전 3억 1,000
21.02.241층 · 평당 1,356만2억
20.12.195층 · 평당 1,919만2억 8,300
20.12.068층 · 평당 1,926만2억 8,400
20.12.05 신고가4층 · 평당 2,102만3억 1,000직전 2억 7,900
20.12.054층 · 평당 2,102만 · 해제3억 1,000
20.12.03 신고가7층 · 평당 1,892만2억 7,900직전 2억 7,700
20.11.277층 · 평당 1,831만2억 7,000
20.11.09 신고가9층 · 평당 1,878만2억 7,700직전 2억 5,800
20.06.186층 · 평당 1,695만2억 5,000
20.05.224층 · 평당 1,661만2억 4,500
20.03.096층 · 평당 1,695만2억 5,000
19.11.126층 · 평당 1,750만2억 5,800
전월세 실거래 최근 1년
26.10.031층 · 신규2억 3,000
26.09.182층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 1,0002억 2,000+4.8%
26.09.158층 · 신규2억 3,000
26.07.092층 · 연장 · 종전 2억 1,0002억 3,000+9.5%
26.06.235층 · 신규2억 2,000
26.06.048층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 9,0001억 9,950+5%
26.05.226층2억 2,000
26.04.169층 · 연장 · 종전 2억2억0%
26.04.064층 · 신규2억
26.03.127층 · 신규2억 3,000
26.02.2110층 · 신규1억 8,500
26.01.196층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 2,0002억 2,0000%
26.10.121층 · 신규150만 / 130만
26.08.227층 · 연장·갱신권2,000만 / 86만
26.08.202층 · 신규2,000만 / 90만
26.04.035층 · 신규2,000만 / 90만
26.03.251층 · 신규2,000만 / 85만
26.03.189층 · 신규2,000만 / 90만
26.02.055층 · 신규2,000만 / 90만
26.01.106층 · 신규2,000만 / 90만
25.12.223층 · 신규2,000만 / 90만
25.11.199층 · 신규2,000만 / 90만
고양시 일산서구 주엽동 강선마을17단지동성의 최근 매매 실거래는 2026.09.12 전용 84㎡ 4억 7,000만원(8층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +3.6%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -25.6%입니다.
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자주 묻는 질문
강선마을17단지동성 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.12 계약된 전용 84㎡ 8층 4억 7,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 7억 5,000만원(2022.05.25)입니다.
강선마을17단지동성 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +3.6% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -25.6%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
강선마을17단지동성 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 8,500만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 74%입니다.
강선마을17단지동성 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 4억원, 연장(갱신) 3억 8,000만원으로 연장이 약 2,000만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 6.7%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.