강선마을15단지보성
고양시 일산서구 주엽동 84 · 강선로 30
연평균 수익률+3.0%6년, 평당가
고점 대비-23.6%고점 21.10~22.10
해제율 1년6.9%신고 후 취소
광고
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
3억 8,500만원
2026.10.12 · 2층 · 평당 2,125만 · 최고가보다 1억 4,500 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 75%5% 넘게 25%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율67%
가장 많이 올린 연장: 25.11.22 2억 3,500 → 2억 5,000 (+6.4%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
2.5억3.6억4.7억5.7억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 8,5002.3억2.6억2.8억3억
25.1126.0226.0526.08
2억 9,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~5억 3,00022.04.09 · 3층
1년 최고가4억 1,30026.06.17 · 7층
1년 평당가 전용2,140만매매 14건 평균
전세가율 6개월71%
전세 중위 2억 8,500 · 갭 1억 1,450
최근 월세 3,000만 / 월 75만 (26.09.16)
광고
매매 실거래 71건
26.10.122층 · 평당 2,125만3억 8,500
26.06.177층 · 평당 2,280만4억 1,300
26.05.0413층 · 평당 2,236만4억 500
26.04.286층 · 평당 2,175만3억 9,400
26.03.2711층 · 평당 2,252만4억 800
26.03.037층 · 평당 1,656만 · 직거래3억
26.03.022층 · 평당 2,015만 · 직거래3억 6,500
26.02.0810층 · 평당 2,125만3억 8,500
26.02.029층 · 평당 2,164만3억 9,200
26.01.2712층 · 평당 2,092만3억 7,900
26.01.209층 · 평당 2,164만3억 9,200
26.01.0511층 · 평당 2,197만3억 9,800
26.01.0511층 · 평당 2,197만 · 해제3억 9,800
25.11.174층 · 평당 2,263만4억 1,000
25.11.076층 · 평당 2,208만4억
25.09.064층 · 평당 2,153만3억 9,000
25.06.293층 · 평당 2,181만 · 해제3억 9,500
25.06.211층 · 평당 2,070만3억 7,500
25.06.209층 · 평당 2,247만4억 700
25.06.158층 · 평당 2,429만4억 4,000
25.01.045층 · 평당 2,208만4억
24.12.2312층 · 평당 2,346만4억 2,500
24.11.162층 · 평당 2,081만3억 7,700
24.10.125층 · 평당 2,512만4억 5,500
24.07.3113층 · 평당 2,484만4억 5,000
24.06.144층 · 평당 2,390만4억 3,300
24.04.0615층 · 평당 2,120만3억 8,400
24.03.227층 · 평당 2,319만4억 2,000
23.10.1110층 · 평당 2,429만4억 4,000
23.08.128층 · 평당 2,429만4억 4,000
23.08.076층 · 평당 2,208만4억
23.06.115층 · 평당 2,236만4억 500
23.05.0213층 · 평당 2,319만4억 2,000
23.02.236층 · 평당 2,457만4억 4,500
22.09.031층 · 평당 2,567만4억 6,500
22.04.284층 · 평당 2,915만5억 2,800
22.04.09 신고가3층 · 평당 2,926만5억 3,000직전 5억 2,700
22.03.121층 · 평당 2,567만 · 해제4억 6,500
22.02.285층 · 평당 2,760만5억
21.11.201층 · 평당 2,694만4억 8,800
21.10.241층 · 평당 2,567만4억 6,500
21.10.09 신고가15층 · 평당 2,909만5억 2,700직전 4억 9,700
21.08.1614층 · 평당 2,540만4억 6,000
21.08.122층 · 평당 2,512만4억 5,500
21.08.10 신고가7층 · 평당 2,744만4억 9,700직전 4억 9,500
21.08.082층 · 평당 2,528만4억 5,800
21.06.0112층 · 평당 2,705만4억 9,000
21.05.2314층 · 평당 2,700만4억 8,900
21.05.05 신고가8층 · 평당 2,733만4억 9,500직전 4억 7,000
21.05.0514층 · 평당 2,484만4억 5,000
21.01.18 신고가15층 · 평당 2,595만4억 7,000직전 3억 7,900
20.11.267층 · 평당 1,987만3억 6,000
20.11.2413층 · 평당 1,987만3억 6,000
20.11.201층 · 평당 1,618만2억 9,300
20.11.184층 · 평당 1,932만3억 5,000
20.11.04 신고가8층 · 평당 2,092만3억 7,900직전 3억 6,900
20.11.035층 · 평당 2,032만3억 6,800
20.10.2110층 · 평당 1,849만3억 3,500
20.09.29 신고가6층 · 평당 2,037만3억 6,900직전 3억 5,500
20.08.061층 · 평당 1,629만2억 9,500
20.08.061층 · 평당 1,629만 · 해제2억 9,500
20.08.01 신고가8층 · 평당 1,960만3억 5,500직전 3억 4,500
20.07.233층 · 평당 1,849만3억 3,500
20.07.04 신고가9층 · 평당 1,905만3억 4,500직전 3억 3,800
20.06.174층 · 평당 1,767만3억 2,000
20.06.01 신고가9층 · 평당 1,866만3억 3,800직전 3억 3,500
20.05.268층 · 평당 1,822만3억 3,000
20.03.1611층 · 평당 1,711만3억 1,000
20.02.2912층 · 평당 1,794만3억 2,500
19.12.0911층 · 평당 1,849만3억 3,500
19.11.084층 · 평당 1,678만3억 400
전월세 실거래 최근 1년
26.10.142층 · 신규2억 9,000
26.07.309층 · 신규2억 9,000
26.06.248층 · 신규2억 8,000
26.05.231층 · 신규2억 4,300
26.04.0112층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 6,0002억 7,000+3.8%
26.03.2612층 · 신규2억 8,000
26.03.216층 · 신규2억 8,000
26.01.2712층 · 신규2억 8,000
26.01.059층 · 신규2억 9,000
25.12.266층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 6,0002억 7,300+5%
25.11.2814층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 6,0002억 7,300+5%
25.11.222층 · 연장 · 종전 2억 3,5002억 5,000+6.4%
26.09.162층 · 연장3,000만 / 75만
26.03.209층 · 신규300만 / 30만
26.02.0515층 · 신규1억 / 60만
25.11.1515층 · 연장·갱신권3,000만 / 110만
전용 70㎡ · 약 28평형 최근 매매
4억 9,300만원
2026.10.09 · 18층 · 평당 2,313만 · 최고가보다 1억 6,200 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 70㎡
전세 연장하면 신규보다
3,000만원 덜 내요
신규 전세 7건3억 2,000
연장(갱신) 전세 3건2억 9,000
연장 5건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 40%5% 이하 60%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값3.6%
갱신권 쓴 비율100%
전월세 전환율5.4%
보증금 1억 → 월세월 45만
전세대출 금리가 5.4%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
2.6억4.1억5.6억7.2억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 9,3002.6억2.9억3.3억3.6억
25.1126.0226.0526.08
3억 2,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~6억 5,50022.05.05 · 4층
1년 최고가5억26.04.13 · 19층
1년 평당가 전용2,224만매매 10건 평균
전세가율 6개월66%
전세 중위 3억 1,000 · 갭 1억 5,900
최근 월세 3,000만 / 월 130만 (26.08.12)
매매 실거래 77건
26.10.0918층 · 평당 2,313만4억 9,300
26.09.304층 · 평당 2,172만4억 6,300
26.08.1514층 · 평당 2,308만4억 9,200
26.08.1115층 · 평당 2,088만4억 4,500
26.07.026층 · 평당 2,191만4억 6,700
26.06.0914층 · 평당 2,209만4억 7,100
26.04.1423층 · 평당 2,181만4억 6,500
26.04.1319층 · 평당 2,346만5억
26.04.0310층 · 평당 2,205만4억 7,000
26.04.0310층 · 평당 2,205만 · 해제4억 7,000
25.10.249층 · 평당 2,228만4억 7,500
25.09.0916층 · 평당 2,439만5억 2,000
25.07.1213층 · 평당 2,242만 · 해제4억 7,800
25.07.128층 · 평당 2,299만4억 9,000
25.07.0412층 · 평당 2,392만5억 1,000
25.02.264층 · 평당 2,439만 · 직거래5억 2,000
25.01.2515층 · 평당 2,439만5억 2,000
24.10.2014층 · 평당 2,627만5억 6,000
24.08.179층 · 평당 2,486만5억 3,000
24.06.216층 · 평당 2,378만5억 700
24.06.216층 · 평당 2,496만5억 3,200
24.06.0611층 · 평당 2,346만5억
24.06.0611층 · 평당 2,346만 · 해제5억
24.04.016층 · 평당 2,158만4억 6,000
23.12.041층 · 평당 2,088만4억 4,500
23.10.2317층 · 평당 2,627만5억 6,000
22.05.054층 · 평당 3,073만6억 5,500
22.04.121층 · 평당 2,686만5억 7,250
22.03.2615층 · 평당 3,049만6억 5,000
22.03.1918층 · 평당 3,063만6억 5,300
22.03.1115층 · 평당 2,768만5억 9,000
21.12.2417층 · 평당 3,049만6억 5,000
21.12.0617층 · 평당 2,993만6억 3,800
21.10.1217층 · 평당 2,993만 · 해제6억 3,800
21.08.214층 · 평당 2,993만6억 3,800
21.07.30 신고가10층 · 평당 3,073만6억 5,500직전 6억 3,500
21.07.2421층 · 평당 2,871만6억 1,200
21.07.12 신고가8층 · 평당 2,979만6억 3,500직전 6억
21.06.19 신고가6층 · 평당 2,815만6억직전 5억 7,100
21.05.2715층 · 평당 2,533만5억 4,000
21.05.053층 · 평당 2,566만5억 4,700
21.04.193층 · 평당 2,627만5억 6,000
21.03.15 신고가10층 · 평당 2,679만5억 7,100직전 5억 3,000
20.12.12 신고가16층 · 평당 2,486만5억 3,000직전 4억 3,250
20.11.2510층 · 평당 2,017만4억 3,000
20.11.075층 · 평당 1,980만4억 2,200
20.10.165층 · 평당 1,970만4억 2,000
20.10.12 신고가4층 · 평당 2,029만4억 3,250직전 4억 3,000
20.09.1911층 · 평당 2,017만4억 3,000
20.09.03 신고가7층 · 평당 2,017만4억 3,000직전 4억 2,900
20.08.087층 · 평당 1,818만3억 8,750
20.07.286층 · 평당 1,994만4억 2,500
20.07.275층 · 평당 1,923만4억 1,000
20.07.15 신고가14층 · 평당 2,012만4억 2,900직전 4억 1,000
20.07.075층 · 평당 1,773만3억 7,800
20.07.06 신고가10층 · 평당 1,923만4억 1,000직전 4억 500
20.06.277층 · 평당 1,806만3억 8,500
20.06.277층 · 평당 1,806만 · 해제3억 8,500
20.06.1710층 · 평당 1,806만3억 8,500
20.06.16 신고가17층 · 평당 1,900만4억 500직전 3억 8,000
20.06.164층 · 평당 1,731만3억 6,900
20.06.1210층 · 평당 1,771만3억 7,750
20.06.122층 · 평당 1,614만3억 4,400
20.06.109층 · 평당 1,736만3억 7,000
20.06.012층 · 평당 1,501만3억 2,000
20.05.223층 · 평당 1,618만3억 4,500
20.04.106층 · 평당 1,724만3억 6,750
20.03.317층 · 평당 1,759만3억 7,500
20.03.1015층 · 평당 1,595만3억 4,000
20.01.198층 · 평당 1,740만3억 7,100
20.01.17 신고가4층 · 평당 1,783만3억 8,000직전 3억 7,600
19.12.1811층 · 평당 1,731만3억 6,900
19.12.129층 · 평당 1,637만3억 4,900
19.11.282층 · 평당 1,525만3억 2,500
19.11.27 신고가14층 · 평당 1,764만3억 7,600직전 3억 7,000
19.11.2612층 · 평당 1,736만3억 7,000
19.11.0414층 · 평당 1,731만3억 6,900
전월세 실거래 최근 1년
26.10.011층 · 신규3억 2,000
26.09.104층 · 신규3억 2,000
26.09.012층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 8,0002억 9,000+3.6%
26.08.299층 · 신규3억 5,000
26.06.2711층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 8,0002억 8,0000%
26.05.306층 · 신규2억 7,000
26.05.293층 · 신규3억
26.05.208층 · 신규3억 2,000
26.05.0920층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 2,0003억 3,600+5%
26.04.2317층 · 신규3억
26.03.181층 · 신규3억
26.03.1718층 · 신규3억 2,000
26.03.146층 · 신규3억
26.02.2717층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 3,0003억 3,0000%
26.01.2819층 · 신규3억 2,000
26.01.262층 · 신규3억
26.01.0818층 · 신규3억
26.01.033층 · 신규3억
25.11.2312층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 7,8002억 8,800+3.6%
25.11.1412층 · 신규3억 2,000
25.10.3012층 · 신규3억 2,000
26.08.1218층 · 신규3,000만 / 130만
26.06.2314층 · 신규3,000만 / 126만
26.05.089층 · 신규1,000만 / 50만
26.01.309층 · 신규1억 / 100만
26.01.2514층 · 신규1억 / 50만
25.12.1818층 · 신규3,000만 / 110만
25.11.256층 · 신규2,000만 / 130만
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
5억 3,500만원
2026.05.20 · 6층 · 평당 2,090만 · 최고가보다 2억 2,500 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
연장할 때 보증금을
보통 0.0% 올렸어요
연장 5건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 60%5% 이하 40%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값0.0%
갱신권 쓴 비율57%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
3.8억5.3억6.7억8.2억
20년21년22년23년24년25년26년
5억 3,9003.5억3.8억4.1억4.4억
25.1126.0226.0526.08
4억 3,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~7억 6,00021.07.24 · 12층
1년 최고가5억 8,50025.12.06 · 14층
1년 평당가 전용2,166만매매 3건 평균
전세가율 6개월80%
전세 중위 4억 3,000 · 갭 1억 900
최근 월세 9,000만 / 월 130만 (26.10.20)
매매 실거래 43건
26.05.206층 · 평당 2,090만5억 3,500
26.05.1714층 · 평당 2,121만5억 4,300
25.12.0614층 · 평당 2,285만5억 8,500
25.06.0711층 · 평당 2,403만6억 1,500
25.04.0711층 · 평당 2,375만6억 800
24.08.301층 · 평당 1,805만4억 6,200
24.08.173층 · 평당 2,254만5억 7,700
24.07.191층 · 평당 1,953만 · 해제5억
24.06.047층 · 평당 2,383만6억 1,000
24.05.248층 · 평당 2,422만6억 2,000
23.11.2812층 · 평당 2,278만5억 8,300
23.09.2314층 · 평당 2,383만6억 1,000
23.08.174층 · 평당 2,227만5억 7,000
23.07.1115층 · 평당 2,149만5억 5,000
23.06.1815층 · 평당 2,149만 · 해제5억 5,000
23.06.0115층 · 평당 2,188만5억 6,000
21.11.309층 · 평당 2,735만 · 직거래7억
21.10.213층 · 평당 2,844만7억 2,800
21.07.24 신고가12층 · 평당 2,969만7억 6,000직전 6억 3,000
21.07.14 신고가2층 · 평당 2,461만6억 3,000직전 6억 500
20.12.02 신고가14층 · 평당 2,364만6억 500직전 6억
20.11.17 신고가7층 · 평당 2,344만6억직전 5억 8,000
20.11.16 신고가11층 · 평당 2,266만5억 8,000직전 5억 6,000
20.11.1611층 · 평당 2,149만 · 해제5억 5,000
20.11.11 신고가11층 · 평당 2,188만5억 6,000직전 5억 1,500
20.10.2712층 · 평당 1,895만4억 8,500
20.09.079층 · 평당 2,012만5억 1,500
20.09.034층 · 평당 1,981만5억 700
20.09.0312층 · 평당 1,981만 · 해제5억 700
20.08.154층 · 평당 1,910만4억 8,900
20.07.20 신고가8층 · 평당 2,012만5억 1,500직전 5억 1,000
20.07.073층 · 평당 1,836만4억 7,000
20.07.018층 · 평당 1,953만5억
20.06.168층 · 평당 1,836만4억 7,000
20.06.168층 · 평당 1,953만5억
20.06.10 신고가16층 · 평당 1,992만5억 1,000직전 4억 7,500
20.06.0612층 · 평당 1,836만4억 7,000
20.06.0213층 · 평당 1,746만4억 4,700
20.03.02 신고가15층 · 평당 1,856만4억 7,500직전 4억 5,000
20.02.15 신고가8층 · 평당 1,758만4억 5,000직전 4억 4,900
20.01.063층 · 평당 1,727만4억 4,200
19.11.1011층 · 평당 1,719만4억 4,000
19.11.0810층 · 평당 1,754만4억 4,900
전월세 실거래 최근 1년
26.06.136층 · 신규4억 3,000
26.06.057층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 1,0004억 3,000+4.9%
26.04.011층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,0003억 6,000+2.9%
26.03.242층 · 연장 · 종전 4억4억0%
26.01.2812층 · 연장·갱신권 · 종전 4억3억 9,000-2.5%
25.12.223층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억0%
26.10.205층 · 연장9,000만 / 130만
26.08.133층 · 신규3,000만 / 173만
26.06.089층 · 신규1억 / 120만
26.03.091층 · 신규5,000만 / 130만
26.03.091층 · 신규5,000만 / 130만
26.02.0512층 · 신규1억 / 110만
26.01.124층 · 신규5,000만 / 120만
25.12.269층 · 연장2억 9,900 / 17만
고양시 일산서구 주엽동 강선마을15단지보성의 최근 매매 실거래는 2026.10.12 전용 59㎡ 3억 8,500만원(2층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +3.0%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -23.6%입니다.
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자주 묻는 질문
강선마을15단지보성 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.12 계약된 전용 59㎡ 2층 3억 8,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 5억 3,000만원(2022.04.09)입니다.
강선마을15단지보성 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +3.0% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -23.6%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
강선마을15단지보성 전세 시세와 전세가율은?
전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 8,500만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 71%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 6.9%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.