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경기고양시 일산서구주엽동

강선마을11단지태영

고양시 일산서구 주엽동 73 · 중앙로 1388

1994.12 사용승인33년차1년 매매 29건전월세 55건
연평균 수익률+2.6%6년, 평당가
고점 대비-28.7%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 41㎡ · 약 17평형 최근 매매

2억 2,000만원

2026.10.13 · 8층 · 평당 1,738만 · 최고가보다 8,000만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 41㎡

지금은 신규 전세가
연장보다 500만원 싸요

신규 전세 6건1억 7,000
연장(갱신) 전세 7건1억 7,500

연장 11건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 36%5% 이하 55%5% 넘게 9%
연장 인상률 중간값2.9%
갱신권 쓴 비율53%
전월세 전환율5.9%
보증금 1억 → 월세월 49만

가장 많이 올린 연장: 26.06.06 1억 5,750 → 1억 6,550 (+5.1%)

전세대출 금리가 5.9%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

1.2억1.9억2.6억3.3억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 500

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~3억22.04.12 · 8층
1년 최고가2억 2,50026.01.12 · 11층
1년 평당가 전용1,542만매매 29건 평균
전세가율 6개월89%
전세 중위 1억 7,000 · 갭 2,000만

최근 월세 1,000만 / 월 78만 (26.10.15)

매매 실거래 154건

26.10.138층 · 평당 1,738만2억 2,000
26.10.0815층 · 평당 1,501만 · 직거래1억 9,000
26.09.1219층 · 평당 1,525만1억 9,300
26.07.274층 · 평당 1,461만1억 8,500
26.06.1514층 · 평당 1,501만1억 9,000
26.05.2223층 · 평당 1,540만1억 9,500
26.05.2017층 · 평당 1,501만1억 9,000
26.05.1010층 · 평당 1,461만1억 8,500
26.05.0923층 · 평당 1,651만2억 900
26.05.0711층 · 평당 1,501만1억 9,000

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.2223층 · 신규1억 5,000
26.10.1222층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 7,0001억 7,500+2.9%
26.10.0218층 · 연장 · 종전 1억 7,0001억 7,500+2.9%
26.09.058층 · 신규1억 7,000
26.08.2616층 · 신규1억 7,000
26.07.3117층 · 신규1억 8,000
26.07.2017층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 8,0001억 8,0000%
26.07.1621층 · 연장 · 종전 1억 5,7001억 6,200+3.2%
26.07.135층 · 신규1억 8,000
26.07.1015층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 7,0001억 7,800+4.7%

고양시 일산서구 주엽동 강선마을11단지태영의 최근 매매 실거래는 2026.10.13 전용 41㎡ 2억 2,000만원(8층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +2.6%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -28.7%입니다.

자주 묻는 질문

강선마을11단지태영 41㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.13 계약된 전용 41㎡ 8층 2억 2,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 3억원(2022.04.12)입니다.

강선마을11단지태영 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +2.6% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -28.7%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

강선마을11단지태영 전세 시세와 전세가율은?

전용 41㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 1억 7,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 89%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.