경기 ▾

경기고양시 일산서구주엽동

강선마을10단지한양

고양시 일산서구 주엽동 75 · 중앙로 1376

1998.04 사용승인29년차1년 매매 14건전월세 63건
연평균 수익률+3.4%6년, 평당가
고점 대비-29.1%고점 21.10~22.10
해제율 1년6.7%신고 후 취소
주변 단지 지도로 보기

전용 41㎡ · 약 17평형 최근 매매

1억 9,500만원

2026.09.15 · 17층 · 평당 1,562만 · 최고가보다 1억 500 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 41㎡

전세 연장하면 신규보다
2,150만원 덜 내요

신규 전세 6건1억 7,750
연장(갱신) 전세 4건1억 5,600

연장 10건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 40%5% 이하 50%5% 넘게 10%
연장 인상률 중간값2.9%
갱신권 쓴 비율71%
전월세 전환율5.4%
보증금 1억 → 월세월 45만

가장 많이 올린 연장: 26.07.09 1억 5,200 → 1억 6,000 (+5.3%)

전세대출 금리가 5.4%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

1.1억1.8억2.6억3.3억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 9,500

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~3억21.10.04 · 18층
1년 최고가2억 2,00026.04.17 · 2층
1년 평당가 전용1,581만매매 14건 평균
전세가율 6개월84%
전세 중위 1억 7,250 · 갭 3,250만

최근 월세 3,000만 / 월 65만 (26.10.06)

매매 실거래 135건

26.09.1517층 · 평당 1,562만1억 9,500
26.08.316층 · 평당 1,682만2억 1,000
26.08.116층 · 평당 1,522만1억 9,000
26.05.1912층 · 평당 1,642만2억 500
26.05.0418층 · 평당 1,722만2억 1,500
26.04.172층 · 평당 1,762만2억 2,000
26.04.152층 · 평당 1,762만 · 해제2억 2,000
26.04.0916층 · 평당 1,582만1억 9,750
26.03.3116층 · 평당 1,602만2억
26.03.1818층 · 평당 1,514만1억 8,900

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.1012층 · 신규1억 7,500
26.10.0621층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 4,0001억 4,700+5%
26.09.2112층 · 신규1억 7,000
26.08.084층 · 신규1억 8,000
26.08.084층 · 신규1억 8,000
26.08.084층 · 신규1억 8,225
26.07.306층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 7,5001억 7,5000%
26.07.0913층 · 연장 · 종전 1억 5,2001억 6,000+5.3%
26.05.3016층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 5,0001억 5,200+1.3%
26.04.276층 · 신규1억 6,800

고양시 일산서구 주엽동 강선마을10단지한양의 최근 매매 실거래는 2026.09.15 전용 41㎡ 1억 9,500만원(17층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +3.4%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -29.1%입니다.

자주 묻는 질문

강선마을10단지한양 41㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.15 계약된 전용 41㎡ 17층 1억 9,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 3억원(2021.10.04)입니다.

강선마을10단지한양 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +3.4% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -29.1%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

강선마을10단지한양 전세 시세와 전세가율은?

전용 41㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 1억 7,250만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 84%입니다.

강선마을10단지한양 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 41㎡ 전세 중위값은 신규 1억 7,750만원, 연장(갱신) 1억 5,600만원으로 연장이 약 2,150만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 6.7%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

이 단지로 더 보기

다른 단지와 비교하기매매·전세·수익률 나란히 취득세 계산기최근 거래가로 바로 계산 중개보수(복비) 계산기매매·전세·월세 상한 요율

주엽동 다른 아파트

문촌마을16단지뉴삼익1994년 · 매매 59건(1년)4억 2,50058㎡ · 26.09.21강선마을7단지(삼환,유원)1993년 · 매매 48건(1년)4억 4,50058㎡ · 26.10.15문촌마을15단지부영1993년 · 매매 46건(1년)2억 4,80040㎡ · 26.10.05문촌마을1단지우성1994년 · 매매 43건(1년)4억 8,90084㎡ · 26.10.14강선마을8단지(롯데,럭키)1993년 · 매매 42건(1년)4억 7,00071㎡ · 26.10.17문촌마을14단지세경1999년 · 매매 38건(1년)2억 1,50033㎡ · 26.10.16강선마을12단지두진1994년 · 매매 38건(1년)1억 9,40044㎡ · 26.10.19강선마을14단지두산1994년 · 매매 36건(1년)3억 7,50059㎡ · 26.10.09

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.