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경기고양시 일산서구주엽동

강선마을1단지(벽산,대우)

고양시 일산서구 주엽동 36 · 대산로 106

최근 3개월 매매 6건 · 전용 131㎡ 최근 7억 · 최고가 9억 5,000 대비 -26.3%

1994.07 사용승인33년차1년 매매 18건전월세 43건
연평균 수익률+3.1%6년, 평당가
고점 대비-19.4%고점 21.10~22.10
해제율 1년14.3%신고 후 취소
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전용 131㎡ · 약 53평형 최근 매매

7억원

2026.10.09 · 5층 · 평당 1,760만 · 최고가보다 2억 5,000 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 131㎡

전세 연장하면 신규보다
500만원 덜 내요

신규 전세 5건5억 5,000
연장(갱신) 전세 2건5억 4,500

연장 5건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 80%5% 이하 20%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값0.0%
갱신권 쓴 비율50%
갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

4.4억6.4억8.3억10.3억
20년21년22년23년24년25년26년
7억

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~9억 5,00024.04.15 · 4층
1년 최고가7억 9,00026.07.04 · 19층
1년 평당가 전용1,744만매매 10건 평균
전세가율 6개월77%
전세 중위 5억 5,000 · 갭 1억 6,250

최근 월세 1억 / 월 150만 (26.07.03)

매매 실거래 63건

26.10.095층 · 평당 1,760만7억
26.09.301층 · 평당 1,534만6억 1,000
26.07.2213층 · 평당 1,855만7억 3,750
26.07.0419층 · 평당 1,987만7억 9,000
26.06.267층 · 평당 1,823만7억 2,500
26.04.2615층 · 평당 1,672만6억 6,500
26.04.092층 · 평당 1,578만6억 2,750
26.02.1212층 · 평당 1,760만7억
26.01.206층 · 평당 1,685만 · 직거래6억 7,000
26.01.154층 · 평당 1,785만7억 1,000

전월세 실거래 최근 1년

26.09.1911층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 7,0005억 7,0000%
26.09.1813층 · 신규4억 3,000
26.09.0711층 · 신규4억 9,000
26.08.2913층 · 신규5억 5,000
26.08.2913층 · 신규5억 5,000
26.07.1516층 · 신규5억 8,000
26.07.035층 · 연장 · 종전 6억 2,0005억 2,000-16.1%
26.04.206층 · 신규5억 4,800
26.04.206층 · 신규5억 4,800
26.04.1814층 · 신규5억 500

고양시 일산서구 주엽동 강선마을1단지(벽산,대우)의 최근 매매 실거래는 2026.10.09 전용 131㎡ 7억원(5층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +3.1%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -19.4%입니다.

자주 묻는 질문

강선마을1단지(벽산,대우) 131㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.09 계약된 전용 131㎡ 5층 7억원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 9억 5,000만원(2024.04.15)입니다.

강선마을1단지(벽산,대우) 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +3.1% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -19.4%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

강선마을1단지(벽산,대우) 전세 시세와 전세가율은?

전용 131㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 5억 5,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 77%입니다.

강선마을1단지(벽산,대우) 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 131㎡ 전세 중위값은 신규 5억 5,000만원, 연장(갱신) 5억 4,500만원으로 연장이 약 500만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 14.3%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.