강촌마을(우방)
고양시 일산동구 마두동 794 · 강송로 195
최근 3개월 매매 9건 · 전용 84㎡ 최근 6억 5,000 · 최고가 8억 1,000 대비 -19.8%
연평균 수익률+4.6%6년, 평당가
고점 대비-13.1%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
6억 5,000만원
2026.09.19 · 9층 · 평당 2,530만 · 최고가보다 1억 6,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
2,000만원 덜 내요
신규 전세 7건4억 6,000
연장(갱신) 전세 3건4억 4,000
연장 8건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 38%5% 이하 63%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율73%
전월세 전환율4.4%
보증금 1억 → 월세월 37만
전세대출 금리가 4.4%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
2.3억4.5억6.7억9억
20년21년22년23년24년25년26년
6억 6,7502.7억3.6억4.5억5.3억
25.1126.0226.0526.08
5억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~8억 1,00021.06.05 · 4층
1년 최고가6억 8,50026.09.07 · 10층
1년 평당가 전용2,511만매매 17건 평균
전세가율 6개월72%
전세 중위 4억 6,000 · 갭 1억 8,000
최근 월세 4억 5,000 / 월 8만 (26.10.02)
광고
매매 실거래 168건
26.09.199층 · 평당 2,530만6억 5,000
26.09.0710층 · 평당 2,666만6억 8,500
26.08.2912층 · 평당 2,491만6억 4,000
26.08.132층 · 평당 2,452만6억 3,000
26.06.254층 · 평당 2,530만6억 5,000
26.05.313층 · 평당 2,335만6억
26.05.256층 · 평당 2,654만6억 8,200
26.05.027층 · 평당 2,452만6억 3,000
26.04.304층 · 평당 2,452만6억 3,000
26.04.1810층 · 평당 2,619만6억 7,300
26.04.129층 · 평당 2,491만6억 4,000
26.04.0412층 · 평당 2,483만6억 3,800
26.03.067층 · 평당 2,335만6억
26.03.038층 · 평당 2,452만6억 3,000
25.12.214층 · 평당 2,647만6억 8,000
25.12.182층 · 평당 2,530만6억 5,000
25.12.0214층 · 평당 2,569만6억 6,000
25.10.143층 · 평당 2,452만6억 3,000
25.10.0412층 · 평당 2,647만6억 8,000
25.10.023층 · 평당 2,647만6억 8,000
25.06.285층 · 평당 2,600만6억 6,800
25.06.276층 · 평당 2,506만6억 4,400
25.06.2215층 · 평당 2,510만6억 4,500
25.05.289층 · 평당 2,491만6억 4,000
25.05.286층 · 평당 2,316만 · 직거래5억 9,500
25.04.1911층 · 평당 2,530만6억 5,000
25.04.167층 · 평당 2,666만6억 8,500
25.04.1215층 · 평당 2,491만6억 4,000
25.03.018층 · 평당 2,608만6억 7,000
25.02.149층 · 평당 2,464만6억 3,300
25.02.128층 · 평당 2,413만6억 2,000
25.02.106층 · 평당 2,471만6억 3,500
25.01.0615층 · 평당 2,557만6억 5,700
24.12.076층 · 평당 2,608만6억 7,000
24.11.273층 · 평당 2,316만 · 직거래5억 9,500
24.11.274층 · 평당 2,452만6억 3,000
24.11.1413층 · 평당 2,549만6억 5,500
24.10.261층 · 평당 2,238만5억 7,500
24.10.261층 · 평당 2,238만 · 해제5억 7,500
24.09.2312층 · 평당 2,471만6억 3,500
24.07.117층 · 평당 2,569만6억 6,000
24.06.064층 · 평당 2,335만6억
24.05.187층 · 평당 2,588만6억 6,500
24.05.118층 · 평당 2,452만6억 3,000
24.04.276층 · 평당 2,471만6억 3,500
24.01.202층 · 평당 2,444만6억 2,800
23.12.1213층 · 평당 2,432만6억 2,500
23.11.284층 · 평당 2,557만6억 5,700
23.11.0610층 · 평당 2,569만6억 6,000
23.10.293층 · 평당 2,316만5억 9,500
23.10.111층 · 평당 2,413만6억 2,000
23.10.035층 · 평당 2,530만6억 5,000
23.07.2712층 · 평당 2,822만7억 2,500
23.07.1510층 · 평당 2,608만6억 7,000
23.06.226층 · 평당 2,608만6억 7,000
23.06.1510층 · 평당 2,141만 · 직거래5억 5,000
23.03.184층 · 평당 2,218만5억 7,000
23.03.062층 · 평당 2,257만5억 8,000
23.02.203층 · 평당 2,335만6억
23.02.1415층 · 평당 2,296만5억 9,000
23.02.012층 · 평당 2,296만5억 9,000
23.01.281층 · 평당 2,024만5억 2,000
22.11.2111층 · 평당 2,335만6억
22.09.258층 · 평당 2,744만7억 500
22.07.174층 · 평당 2,919만7억 5,000
22.06.058층 · 평당 2,899만7억 4,500
22.06.012층 · 평당 2,647만6억 8,000
22.05.319층 · 평당 3,032만7억 7,900
22.05.285층 · 평당 2,755만7억 800
22.05.281층 · 평당 2,724만7억
22.05.059층 · 평당 2,958만7억 6,000
22.04.234층 · 평당 2,744만7억 500
22.04.214층 · 평당 2,833만7억 2,800
22.03.2111층 · 평당 2,822만7억 2,500
22.03.1913층 · 평당 2,958만7억 6,000
22.02.287층 · 평당 2,732만7억 200
22.01.2914층 · 평당 2,841만7억 3,000
21.12.186층 · 평당 2,841만7억 3,000
21.09.061층 · 평당 2,997만7억 7,000
21.08.289층 · 평당 3,094만7억 9,500
21.08.145층 · 평당 3,114만8억
21.08.0714층 · 평당 2,724만7억
21.07.107층 · 평당 2,685만6억 9,000
21.06.05 신고가4층 · 평당 3,152만8억 1,000직전 7억 5,000
21.06.018층 · 평당 2,919만7억 5,000
21.03.211층 · 평당 2,530만6억 5,000
21.02.05 신고가12층 · 평당 2,919만7억 5,000직전 7억 2,000
21.01.27 신고가9층 · 평당 2,802만7억 2,000직전 6억 5,000
21.01.114층 · 평당 2,491만6억 4,000
20.12.229층 · 평당 2,530만6억 5,000
20.12.104층 · 평당 2,530만6억 5,000
20.12.025층 · 평당 2,530만6억 5,000
20.11.25 신고가10층 · 평당 2,530만6억 5,000직전 6억 1,000
20.11.254층 · 평당 2,491만 · 해제6억 4,000
20.11.1214층 · 평당 2,179만5억 6,000
20.11.115층 · 평당 2,043만5억 2,500
20.11.09 신고가4층 · 평당 2,374만6억 1,000직전 5억 7,500
20.11.057층 · 평당 2,063만5억 3,000
20.11.0312층 · 평당 2,160만5억 5,500
20.10.241층 · 평당 1,923만4억 9,400
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.10.159층 · 신규5억
26.08.151층 · 신규4억 6,000
26.07.305층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 4,0004억 4,0000%
26.07.098층 · 신규4억 5,000
26.06.2511층 · 신규5억
26.06.257층 · 신규4억 4,000
26.06.0410층 · 신규3억 600
26.05.181층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 9,1903억 640+5%
26.05.1612층4억 7,500
26.05.1612층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 7,5004억 7,5000%
26.04.2611층 · 신규4억 6,000
26.03.288층4억 3,000
26.03.264층 · 신규4억 1,000
26.02.287층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억0%
26.02.2015층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억 2,000+5%
26.01.246층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 5,0004억 7,250+5%
26.01.222층 · 연장 · 종전 4억4억 2,000+5%
25.12.274층 · 신규4억 4,000
25.11.254층 · 신규4억
25.11.114층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억 2,000+5%
26.10.027층 · 연장·갱신권4억 5,000 / 8만
26.09.287층 · 신규7,000만 / 160만
26.08.288층 · 신규5,000만 / 150만
26.06.058층 · 신규5,000만 / 140만
26.02.122층 · 연장1억 / 130만
26.02.0713층 · 연장2억 / 80만
전용 134㎡ · 약 54평형 최근 매매
8억 4,000만원
2026.10.17 · 12층 · 평당 2,057만 · 최고가보다 1억 6,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 134㎡
연장할 때 보증금을
보통 4.5% 올렸어요
연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 100%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값4.5%
갱신권 쓴 비율83%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
3.5억6억8.5억11억
20년21년22년23년24년25년26년
8억 4,0005.6억6.1억6.6억7.1억
25.1126.0226.0526.08
6억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~10억22.05.29 · 8층
1년 최고가8억 4,50025.12.30 · 7층
1년 평당가 전용2,038만매매 9건 평균
전세가율 6개월71%
전세 중위 6억 · 갭 2억 4,000
최근 월세 5억 / 월 40만 (26.07.24)
매매 실거래 69건
26.10.1712층 · 평당 2,057만8억 4,000
26.10.105층 · 평당 2,057만8억 4,000
26.09.0810층 · 평당 2,057만8억 4,000
26.08.117층 · 평당 1,984만8억 1,000
26.04.067층 · 평당 2,033만8억 3,000
26.03.2412층 · 평당 2,008만8억 2,000
26.02.215층 · 평당 2,045만8억 3,500
26.02.0115층 · 평당 2,033만8억 3,000
25.12.307층 · 평당 2,069만8억 4,500
25.07.2611층 · 평당 1,371만 · 직거래5억 6,000
25.07.2611층 · 평당 1,371만 · 해제5억 6,000
25.06.203층 · 평당 2,101만8억 5,800
25.06.1514층 · 평당 2,167만8억 8,500
25.06.075층 · 평당 1,102만 · 직거래4억 5,000
24.10.3013층 · 평당 2,008만8억 2,000
24.09.034층 · 평당 1,959만8억
24.08.314층 · 평당 1,959만 · 해제8억
24.04.137층 · 평당 1,910만7억 8,000
24.02.269층 · 평당 1,849만7억 5,500
23.10.216층 · 평당 2,139만8억 7,350
23.08.0210층 · 평당 2,106만8억 6,000
23.06.1311층 · 평당 1,910만7억 8,000
23.05.2612층 · 평당 1,922만7억 8,500
22.05.29 신고가8층 · 평당 2,449만10억직전 9억 9,000
22.05.108층 · 평당 2,229만 · 직거래9억 1,000
22.05.03 신고가7층 · 평당 2,424만9억 9,000직전 9억 8,000
22.05.036층 · 평당 2,326만9억 5,000
22.03.3115층 · 평당 2,290만9억 3,500
22.03.297층 · 평당 2,326만9억 5,000
22.03.1515층 · 평당 2,216만9억 500
21.12.1813층 · 평당 2,331만9억 5,200
21.10.04 신고가11층 · 평당 2,400만9억 8,000직전 9억 7,700
21.09.10 신고가3층 · 평당 2,393만9억 7,700직전 9억 7,200
21.09.056층 · 평당 2,375만9억 7,000
21.09.03 신고가7층 · 평당 2,380만9억 7,200직전 9억 4,500
21.06.1610층 · 평당 2,167만8억 8,500
21.06.091층 · 평당 2,180만8억 9,000
21.05.157층 · 평당 2,175만8억 8,800
21.05.098층 · 평당 2,155만8억 8,000
21.04.263층 · 평당 2,204만9억
21.04.079층 · 평당 2,175만8억 8,800
21.01.3013층 · 평당 2,229만9억 1,000
21.01.157층 · 평당 1,861만7억 6,000
20.12.31 신고가14층 · 평당 2,314만9억 4,500직전 7억 5,000
20.11.192층 · 평당 1,616만6억 6,000
20.11.1612층 · 평당 1,788만7억 3,000
20.10.179층 · 평당 1,785만7억 2,900
20.09.24 신고가12층 · 평당 1,837만7억 5,000직전 7억 2,000
20.07.1815층 · 평당 1,543만6억 3,000
20.07.141층 · 평당 1,494만6억 1,000
20.07.099층 · 평당 1,665만6억 8,000
20.07.083층 · 평당 1,469만6억
20.07.066층 · 평당 1,641만6억 7,000
20.07.0413층 · 평당 1,531만6억 2,500
20.07.0411층 · 평당 1,592만6억 5,000
20.07.0315층 · 평당 1,518만 · 해제6억 2,000
20.07.015층 · 평당 1,445만5억 9,000
20.06.18 신고가6층 · 평당 1,763만7억 2,000직전 7억
20.06.166층 · 평당 1,616만6억 6,000
20.06.164층 · 평당 1,665만6억 8,000
20.06.1613층 · 평당 1,714만7억
20.06.1511층 · 평당 1,653만6억 7,500
20.06.133층 · 평당 1,567만6억 4,000
20.06.13 신고가6층 · 평당 1,714만7억직전 6억 6,000
20.06.061층 · 평당 1,433만5억 8,500
20.05.297층 · 평당 1,592만6억 5,000
20.02.19 신고가11층 · 평당 1,616만6억 6,000직전 6억 5,000
20.02.092층 · 평당 1,469만6억
19.11.1211층 · 평당 1,592만6억 5,000
전월세 실거래 최근 1년
26.08.3013층 · 신규6억
26.07.111층 · 신규6억
26.07.1011층 · 신규6억 5,000
26.02.2612층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 5,0005억 7,700+4.9%
26.02.195층 · 신규6억 4,000
26.01.0912층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 5,0005억 7,700+4.9%
25.12.303층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 8,5006억 900+4.1%
25.12.286층 · 연장 · 종전 6억 5,0006억 7,000+3.1%
25.11.2911층 · 신규6억
25.11.225층 · 신규6억 9,000
26.07.242층 · 연장·갱신권5억 / 40만
26.01.285층 · 연장·갱신권2억 / 140만
전용 164㎡ · 약 66평형 최근 매매
9억 1,500만원
2026.09.12 · 2층 · 평당 1,840만 · 최고가보다 2억 8,500 낮아요
이 가격으로 취득세 계산6.4억8.5억10.7억12.9억
20년21년22년23년24년25년26년
9억 1,5005.8억6.1억6.4억6.7억
25.1126.0226.0526.08
6억 5,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~12억22.06.13 · 15층
1년 최고가11억 2,00026.02.27 · 19층
1년 평당가 전용1,976만매매 4건 평균
전세가율 6개월68%
전세 중위 6억 5,000 · 갭 3억 500
최근 월세 1억 / 월 220만 (25.12.23)
매매 실거래 13건
26.09.122층 · 평당 1,840만9억 1,500
26.06.1511층 · 평당 2,001만9억 9,500
26.02.2719층 · 평당 2,253만11억 2,000
25.11.1914층 · 평당 1,810만9억
25.06.1311층 · 평당 2,313만11억 5,000
24.08.1911층 · 평당 1,911만9억 5,000
23.08.1710층 · 평당 1,931만9억 6,000
22.06.13 신고가15층 · 평당 2,413만12억직전 8억 6,000
20.11.16 신고가9층 · 평당 1,730만8억 6,000직전 8억 5,000
20.11.127층 · 평당 1,679만8억 3,500
20.11.127층 · 평당 1,679만 · 해제8억 3,500
20.06.1212층 · 평당 1,710만8억 5,000
20.04.2519층 · 평당 1,458만7억 2,500
전월세 실거래 최근 1년
26.06.061층 · 신규6억 5,000
26.04.271층 · 연장 · 종전 6억 5,0006억 5,0000%
26.02.0717층 · 신규6억
26.01.1110층 · 신규6억
25.12.2314층 · 신규1억 / 220만
전용 189㎡ · 약 76평형 최근 매매
9억 4,000만원
2024.02.13 · 3층 · 평당 1,636만 · 최고가보다 1억 1,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산6.8억8.2억9.7억11.1억
20년21년22년23년24년25년26년
9억 4,000이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~10억 5,00024.01.29 · 7층
1년 최고가-최근 1년 거래 없음
1년 평당가 전용-
전세가율 6개월-
매매 실거래 6건
24.02.133층 · 평당 1,636만9억 4,000
24.01.29 신고가7층 · 평당 1,827만10억 5,000직전 9억
20.11.271층 · 평당 1,288만7억 4,000
20.11.17 신고가18층 · 평당 1,566만9억직전 8억 5,000
20.04.0414층 · 평당 1,479만8억 5,000
19.12.1820층 · 평당 1,479만8억 5,000
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
월세 신고가 없어요.
고양시 일산동구 마두동 강촌마을(우방)의 최근 매매 실거래는 2026.09.19 전용 84㎡ 6억 5,000만원(9층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +4.6%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -13.1%입니다.
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자주 묻는 질문
강촌마을(우방) 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.19 계약된 전용 84㎡ 9층 6억 5,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 8억 1,000만원(2021.06.05)입니다.
강촌마을(우방) 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +4.6% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -13.1%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
강촌마을(우방) 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 4억 6,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 72%입니다.
강촌마을(우방) 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 4억 6,000만원, 연장(갱신) 4억 4,000만원으로 연장이 약 2,000만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
마두동 다른 아파트
강촌마을(라이프)1992년 · 매매 64건(1년)3억 6,50049㎡ · 26.10.21강촌마을(한양6)1998년 · 매매 31건(1년)1억 9,20035㎡ · 26.10.16강촌마을(동아)1992년 · 매매 27건(1년)6억 7,00084㎡ · 26.10.18백마마을(금호)1995년 · 매매 27건(1년)5억 2,80083㎡ · 26.10.17백마마을(한양)1995년 · 매매 25건(1년)5억 6,90084㎡ · 26.10.18백마마을(쌍용)1994년 · 매매 25건(1년)4억 4,20070㎡ · 26.10.15백마마을(삼성)1993년 · 매매 24건(1년)8억 4,000133㎡ · 26.10.10백마마을(한성)1994년 · 매매 22건(1년)6억 2,500134㎡ · 26.10.21
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.