우방타운
수성구 지산동 1271 · 지산로 32
최근 3개월 매매 4건 · 전용 84㎡ 최근 2억 6,000 · 최고가 4억 9,700 대비 -47.7%
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
2억 6,000만원
2026.10.01 · 2층 · 평당 1,011만 · 최고가보다 2억 3,700 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
3,900만원 덜 내요
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 1,000만 / 월 80만 (26.04.27)
매매 실거래 63건
최근 50건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
전용 120㎡ · 약 48평형 최근 매매
2억 9,800만원
2026.09.30 · 14층 · 평당 819만 · 최고가보다 1억 700 낮아요
이 가격으로 취득세 계산이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
매매 실거래 8건
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
월세 신고가 없어요.
전용 134㎡ · 약 54평형 최근 매매
4억 3,200만원
2026.09.06 · 1층 · 평당 1,060만 · 최고가보다 2억 5,800 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 2,000만 / 월 100만 (26.04.18)
매매 실거래 19건
전월세 실거래 최근 1년
전용 182㎡ · 약 74평형 최근 매매
6억 500만원
2022.12.07 · 12층 · 평당 1,094만 · 최고가보다 1억 7,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
매매 실거래 4건
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
월세 신고가 없어요.
수성구 지산동 우방타운의 최근 매매 실거래는 2026.10.01 전용 84㎡ 2억 6,000만원(2층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 -2.1%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 -39.8%입니다.
자주 묻는 질문
우방타운 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.01 계약된 전용 84㎡ 2층 2억 6,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 4억 9,700만원(2021.02.08)입니다.
우방타운 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 -2.1% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 -39.8%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
우방타운 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 2,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 85%입니다.
우방타운 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 2억 4,000만원, 연장(갱신) 2억 100만원으로 연장이 약 3,900만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 11.8%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
지산동 다른 아파트
지산동 전체출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.