대구 ▾

대구수성구만촌동

메트로팔레스2

수성구 만촌동 1356-7 · 동원로 123

최근 3개월 매매 5건 · 전용 84㎡ 최근 4억 9,800 · 최고가 6억 5,000 대비 -23.4%

2003.01 사용승인24년차1년 매매 44건전월세 32건
연평균 수익률-1.0%6년, 평당가
고점 대비-26.4%고점 20.10~21.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
주변 단지 지도로 보기

전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

4억 9,800만원

2026.10.13 · 8층 · 평당 1,938만 · 최고가보다 1억 5,200 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
3.1억4.4억5.7억7억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 9,800

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~6억 5,00020.11.28 · 19층
1년 최고가4억 9,80026.10.13 · 8층
1년 평당가 전용1,717만매매 15건 평균
전세가율 6개월70%
전세 중위 3억 1,000 · 갭 1억 3,200

최근 월세 2,000만 / 월 115만 (26.06.03)

매매 실거래 77건

26.10.138층 · 평당 1,938만4억 9,800
26.09.0214층 · 평당 1,829만4억 7,000
26.08.2710층 · 평당 1,697만4억 3,600
26.08.063층 · 평당 1,608만4억 1,300
26.07.1021층 · 평당 1,720만4억 4,200
26.06.018층 · 평당 1,732만4억 4,500
26.05.1213층 · 평당 1,703만4억 3,750
26.04.1115층 · 평당 1,674만4억 3,000
26.04.044층 · 평당 1,728만4억 4,400
26.02.242층 · 평당 1,685만4억 3,300

최근 50건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.06.2915층 · 신규3억 2,000
26.04.2411층 · 신규3억 1,000
26.04.2411층 · 신규3억 1,000
26.02.076층 · 신규3억 2,000
26.02.076층 · 신규3억 2,000
26.01.2814층 · 신규3억 2,000
25.12.1817층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 4,0003억 4,0000%

수성구 만촌동 메트로팔레스2의 최근 매매 실거래는 2026.10.13 전용 84㎡ 4억 9,800만원(8층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 -1.0%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 -26.4%입니다.

자주 묻는 질문

메트로팔레스2 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.13 계약된 전용 84㎡ 8층 4억 9,800만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 6억 5,000만원(2020.11.28)입니다.

메트로팔레스2 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 -1.0% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 -26.4%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

메트로팔레스2 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 1,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 70%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

이 단지로 더 보기

다른 단지와 비교하기매매·전세·수익률 나란히 취득세 계산기최근 거래가로 바로 계산 중개보수(복비) 계산기매매·전세·월세 상한 요율

만촌동 다른 아파트

만촌동 전체
만촌우방타운1단지1997년 · 매매 57건(1년)3억 1,00059㎡ · 26.09.02만촌삼정그린코아에듀파크2019년 · 매매 46건(1년)11억 6,00084㎡ · 26.09.24메트로팔레스32003년 · 매매 43건(1년)4억 1,50084㎡ · 26.10.21만촌자이르네2023년 · 매매 42건(1년)12억 8,00084㎡ · 26.09.23메트로팔레스52003년 · 매매 38건(1년)4억 4,50084㎡ · 26.10.12메트로팔레스12003년 · 매매 25건(1년)5억 5,000134㎡ · 26.09.07산장맨션1990년 · 매매 19건(1년)6억 2,00084㎡ · 26.09.11만촌보성타운2002년 · 매매 17건(1년)2억 9,00084㎡ · 26.07.24

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.