만촌3차화성파크드림
수성구 만촌동 1479 · 교학로 13
최근 3개월 매매 1건 · 전용 84㎡ 최근 10억 6,000 · 최고가 14억 대비 -24.3%
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
10억 6,000만원
2026.08.08 · 8층 · 평당 4,123만 · 최고가보다 3억 4,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
8,500만원 덜 내요
연장 8건, 보증금을 얼마나 올렸나
가장 많이 올린 연장: 26.09.23 4억 2,000 → 4억 5,000 (+7.1%)
전세대출 금리가 3.7%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 5,000만 / 월 145만 (26.10.17)
매매 실거래 109건
최근 50건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
전용 67㎡ · 약 27평형 최근 매매
8억 2,500만원
2026.06.22 · 11층 · 평당 4,053만 · 최고가보다 2억 2,500 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 4,000만 / 월 140만 (26.06.01)
매매 실거래 17건
전월세 실거래 최근 1년
전용 107㎡ · 약 43평형 최근 매매
13억원
2026.03.08 · 14층 · 평당 4,015만 · 최고가보다 1억 4,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 2억 / 월 200만 (26.02.28)
매매 실거래 9건
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
6억 6,000만원
2025.05.16 · 10층 · 평당 3,636만 · 최고가보다 2억 1,700 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 5,000만 / 월 110만 (26.07.07)
매매 실거래 12건
전월세 실거래 최근 1년
전용 50㎡ · 약 20평형 최근 매매
4억 9,500만원
2019.11.14 · 18층 · 평당 3,221만
이 가격으로 취득세 계산이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 3,000만 / 월 110만 (26.08.25)
매매 실거래 1건
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
수성구 만촌동 만촌3차화성파크드림의 최근 매매 실거래는 2026.08.08 전용 84㎡ 10억 6,000만원(8층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +0.8%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 -19.0%입니다.
자주 묻는 질문
만촌3차화성파크드림 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.08 계약된 전용 84㎡ 8층 10억 6,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 14억원(2020.11.10)입니다.
만촌3차화성파크드림 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +0.8% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 -19.0%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
만촌3차화성파크드림 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 5억 2,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 50%입니다.
만촌3차화성파크드림 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 5억 2,000만원, 연장(갱신) 4억 3,500만원으로 연장이 약 8,500만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 6.3%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
만촌동 다른 아파트
만촌동 전체출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.