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부산해운대구좌동

삼정코아

해운대구 좌동 1315 · 세실로 48

최근 3개월 매매 4건 · 전용 59㎡ 최근 3억 2,800 · 최고가 4억 4,000 대비 -25.5%

2003.11 사용승인24년차1년 매매 8건전월세 6건
연평균 수익률-0.3%6년, 평당가
고점 대비-7.3%고점 24.10~25.10
해제율 1년11.1%신고 후 취소
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전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

3억 2,800만원

2026.09.14 · 14층 · 평당 1,809만 · 최고가보다 1억 1,200 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
2.2억3.1억3.9억4.7억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 2,800

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~4억 4,00021.11.18 · 9층
1년 최고가3억 4,70026.02.05 · 9층
1년 평당가 전용1,761만매매 7건 평균
전세가율 6개월-

최근 월세 3,000만 / 월 80만 (26.04.13)

매매 실거래 32건

26.09.1414층 · 평당 1,809만3억 2,800
26.08.3011층 · 평당 1,681만3억 500
26.07.313층 · 평당 1,572만 · 해제2억 8,500
26.07.313층 · 평당 1,572만2억 8,500
26.05.169층 · 평당 1,875만3억 4,000
26.04.2413층 · 평당 1,710만 · 직거래3억 1,000
26.02.059층 · 평당 1,914만3억 4,700
25.11.208층 · 평당 1,765만3억 2,000
25.05.214층 · 평당 1,930만3억 5,000
25.04.1213층 · 평당 1,901만3억 4,500

전월세 실거래 최근 1년

26.03.149층 · 신규2억 7,000
26.01.2910층 · 신규2억 7,000
25.11.0816층 · 신규2억 3,000

해운대구 좌동 삼정코아의 최근 매매 실거래는 2026.09.14 전용 59㎡ 3억 2,800만원(14층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 -0.3%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 -7.3%입니다.

자주 묻는 질문

삼정코아 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.14 계약된 전용 59㎡ 14층 3억 2,800만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 4억 4,000만원(2021.11.18)입니다.

삼정코아 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 -0.3% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 -7.3%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 11.1%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.