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부산해운대구좌동

대동타운

해운대구 좌동 1288 · 대천로103번길 29

최근 3개월 매매 9건 · 전용 50㎡ 최근 2억 9,000 · 최고가 4억 4,900 대비 -35.4%

1996.05 사용승인31년차1년 매매 54건전월세 79건
연평균 수익률+5.1%6년, 평당가
고점 대비-16.3%고점 21.10~22.10
해제율 1년3.6%신고 후 취소
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전용 50㎡ · 약 20평형 최근 매매

2억 9,000만원

2026.08.26 · 2층 · 평당 1,896만 · 최고가보다 1억 5,900 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 50㎡

전월세 전환율
4.6%

갱신권 쓴 비율50%
전월세 전환율4.6%
보증금 1억 → 월세월 38만

전세대출 금리가 4.6%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

1.4억2.6억3.8억5억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 8,500

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~4억 4,90021.08.18 · 18층
1년 최고가3억 3,00026.05.26 · 12층
1년 평당가 전용1,912만매매 20건 평균
전세가율 6개월72%
전세 중위 2억 1,000 · 갭 8,000만

최근 월세 1억 7,000 / 월 8만 (26.10.09)

매매 실거래 101건

26.08.262층 · 평당 1,896만2억 9,000
26.08.202층 · 평당 1,830만2억 8,000
26.06.307층 · 평당 1,896만2억 9,000
26.05.2612층 · 평당 2,157만3억 3,000
26.05.221층 · 평당 1,896만2억 9,000
26.04.179층 · 평당 2,026만3억 1,000
26.04.0819층 · 평당 2,079만3억 1,800
26.04.063층 · 평당 1,798만 · 직거래2억 7,500
26.02.054층 · 평당 1,843만2억 8,200
26.01.314층 · 평당 1,994만3억 500

최근 50건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.0316층 · 신규2억 2,000
26.09.191층 · 신규2억
26.08.292층 · 신규2억 2,000
26.07.2020층 · 신규2억 1,000
26.07.157층 · 신규2억 1,000
26.07.157층 · 신규2억 1,000
26.07.157층 · 신규2억 1,000
26.07.1118층 · 신규2억 1,000
26.06.137층 · 신규2억 1,000
26.05.2214층 · 신규2억 1,000

해운대구 좌동 대동타운의 최근 매매 실거래는 2026.08.26 전용 50㎡ 2억 9,000만원(2층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +5.1%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -16.3%입니다.

자주 묻는 질문

대동타운 50㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.26 계약된 전용 50㎡ 2층 2억 9,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 4억 4,900만원(2021.08.18)입니다.

대동타운 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +5.1% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -16.3%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

대동타운 전세 시세와 전세가율은?

전용 50㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 1,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 72%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 3.6%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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SKVIEW1998년 · 매매 88건(1년)2억 5,00059㎡ · 26.10.16경남선경1996년 · 매매 62건(1년)2억 9,30059㎡ · 26.10.19대우1996년 · 매매 58건(1년)4억 50059㎡ · 26.10.14벽산21996년 · 매매 57건(1년)3억59㎡ · 26.10.12엘지1996년 · 매매 56건(1년)3억 6,50059㎡ · 26.10.14상록1998년 · 매매 48건(1년)3억 80059㎡ · 26.10.17대우21998년 · 매매 47건(1년)3억 4,50059㎡ · 26.10.20LH뜨란채아파트1997년 · 매매 47건(1년)1억 8,80049㎡ · 26.10.14

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.