대림
해운대구 좌동 1396 · 대천로103번길 47
최근 3개월 매매 6건 · 전용 59㎡ 최근 3억 9,700 · 최고가 5억 4,800 대비 -27.6%
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
3억 9,700만원
2026.09.09 · 3층 · 평당 2,194만 · 최고가보다 1억 5,100 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
전세 연장하면 신규보다
3,082만원 덜 내요
연장 9건, 보증금을 얼마나 올렸나
가장 많이 올린 연장: 26.07.17 2억 2,000 → 2억 4,000 (+9.1%)
전세대출 금리가 4.6%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 2,000만 / 월 85만 (26.09.05)
매매 실거래 223건
최근 50건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
6억 4,500만원
2026.10.09 · 18층 · 평당 2,509만 · 최고가보다 1억 3,500 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
연장할 때 보증금을
보통 6.5% 올렸어요
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
가장 많이 올린 연장: 26.05.23 2억 2,500 → 3억 1,000 (+37.8%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 3,000만 / 월 120만 (26.08.10)
매매 실거래 91건
최근 20건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
전용 134㎡ · 약 54평형 최근 매매
7억 6,000만원
2026.07.18 · 23층 · 평당 1,871만 · 최고가보다 1억 8,500 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 134㎡
전세 연장하면 신규보다
500만원 덜 내요
가장 많이 올린 연장: 26.08.22 4억 3,000 → 4억 8,000 (+11.6%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 2억 / 월 100만 (26.09.19)
매매 실거래 43건
최근 20건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
전용 118㎡ · 약 48평형 최근 매매
7억 2,000만원
2026.08.07 · 10층 · 평당 2,005만 · 최고가보다 6,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 5,000만 / 월 120만 (26.04.03)
매매 실거래 31건
최근 20건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
전용 101㎡ · 약 41평형 최근 매매
7억 500만원
2026.08.01 · 18층 · 평당 2,285만 · 최고가보다 1,500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
매매 실거래 8건
전월세 실거래 최근 1년
월세 신고가 없어요.
전용 164㎡ · 약 66평형 최근 매매
7억 8,700만원
2026.01.26 · 2층 · 평당 1,578만 · 최고가보다 3,300만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
매매 실거래 6건
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
월세 신고가 없어요.
해운대구 좌동 대림의 최근 매매 실거래는 2026.09.09 전용 59㎡ 3억 9,700만원(3층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +6.2%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -8.3%입니다.
자주 묻는 질문
대림 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.09 계약된 전용 59㎡ 3층 3억 9,700만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 5억 4,800만원(2021.08.14)입니다.
대림 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +6.2% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -8.3%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
대림 전세 시세와 전세가율은?
전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 3,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 54%입니다.
대림 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 59㎡ 전세 중위값은 신규 2억 4,000만원, 연장(갱신) 2억 919만원으로 연장이 약 3,082만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 4.8%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
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좌동 전체출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.