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부산연제구거제동

화인상아

연제구 거제동 1180-1 · 아시아드대로46번길 46

최근 3개월 매매 1건 · 전용 49㎡ 최근 1억 3,200 · 최고가 1억 7,000 대비 -22.4%

1985년 준공42년차1년 매매 2건전월세 2건
연평균 수익률+0.6%6년, 평당가
고점 대비-10.0%고점 23.10~24.10
해제율 1년33.3%신고 후 취소

전용 49㎡ · 약 20평형 최근 매매

1억 3,200만원

2026.09.29 · 2층 · 평당 886만 · 최고가보다 3,800만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
1.3억1.4억1.6억1.8억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 3,200

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~1억 7,00024.05.27 · 2층
1년 최고가1억 3,20026.09.29 · 2층
1년 평당가 전용886만매매 1건 평균
전세가율 6개월-

최근 월세 1,500만 / 월 50만 (25.10.29)

매매 실거래 4건

26.09.292층 · 평당 886만1억 3,200
25.04.022층 · 평당 940만1억 4,000
24.05.272층 · 평당 1,142만1억 7,000
21.05.211층 · 평당 1,108만1억 6,500

전월세 실거래 최근 1년

전세 신고가 없어요.

연제구 거제동 화인상아의 최근 매매 실거래는 2026.09.29 전용 49㎡ 1억 3,200만원(2층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +0.6%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(23.10~24.10) 대비 -10.0%입니다.

자주 묻는 질문

화인상아 49㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.29 계약된 전용 49㎡ 2층 1억 3,200만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 1억 7,000만원(2024.05.27)입니다.

화인상아 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +0.6% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 23.10~24.10 대비 -10.0%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 33.3%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.