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부산연제구거제동

한양

연제구 거제동 129-1 · 중앙대로1226번길 4

최근 3개월 매매 1건 · 전용 84㎡ 최근 4억 4,500 · 최고가 8억 300 대비 -44.6%

1985.07 사용승인42년차1년 매매 7건전월세 16건
연평균 수익률-1.4%6년, 평당가
고점 대비-43.1%고점 21.10~22.10
해제율 1년12.5%신고 후 취소
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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

4억 4,500만원

2026.10.09 · 3층 · 평당 1,735만 · 최고가보다 3억 5,800 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
3억5억6.9억8.8억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 4,500

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~8억 30022.05.17 · 8층
1년 최고가5억 2,20025.12.30 · 9층
1년 평당가 전용1,928만매매 4건 평균
전세가율 6개월48%
전세 중위 2억 4,000 · 갭 2억 6,500

최근 월세 2,000만 / 월 90만 (26.07.25)

매매 실거래 39건

26.10.093층 · 평당 1,735만4억 4,500
26.05.084층 · 평당 1,976만5억 700
26.05.0613층 · 평당 1,968만5억 500
25.12.309층 · 평당 2,035만5억 2,200
25.06.107층 · 평당 2,007만5억 1,500
23.05.3014층 · 평당 2,300만5억 9,000
23.05.261층 · 평당 2,339만6억
23.04.295층 · 평당 2,495만6억 4,000
23.04.2513층 · 평당 2,405만6억 1,700
23.04.2513층 · 평당 2,405만 · 해제6억 1,700

전월세 실거래 최근 1년

26.05.1912층 · 신규2억 4,000
26.04.215층 · 신규2억 2,000
26.03.146층 · 신규2억 3,000
26.01.2610층 · 신규2억 2,500
25.12.095층 · 신규2억

연제구 거제동 한양의 최근 매매 실거래는 2026.10.09 전용 84㎡ 4억 4,500만원(3층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 -1.4%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -43.1%입니다.

자주 묻는 질문

한양 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.09 계약된 전용 84㎡ 3층 4억 4,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 8억 300만원(2022.05.17)입니다.

한양 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 -1.4% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -43.1%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

한양 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 4,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 48%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 12.5%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.