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부산연제구거제동

다뉴브

연제구 거제동 1088-5 · 월드컵대로252번길 5

최근 3개월 매매 2건 · 전용 73㎡ 최근 2억 3,000 · 최고가 2억 5,300 대비 -9.1%

1993.11 사용승인34년차1년 매매 7건전월세 9건
연평균 수익률+2.9%6년, 평당가
고점 대비-14.3%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 73㎡ · 약 30평형 최근 매매

2억 3,000만원

2026.09.11 · 4층 · 평당 1,032만 · 최고가보다 2,300만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
1.8억2.1억2.4억2.6억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 3,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~2억 5,30020.11.13 · 4층
1년 최고가2억 4,40026.08.24 · 6층
1년 평당가 전용1,047만매매 3건 평균
전세가율 6개월89%
전세 중위 2억 1,000 · 갭 2,700만

매매 실거래 11건

26.09.114층 · 평당 1,032만2억 3,000
26.08.246층 · 평당 1,095만2억 4,400
26.01.204층 · 평당 1,014만2억 2,600
25.06.033층 · 평당 1,113만2억 4,800
24.09.281층 · 평당 934만2억 800
24.06.016층 · 평당 996만2억 2,200
20.11.13 신고가4층 · 평당 1,136만2억 5,300직전 2억 3,600
20.11.09 신고가6층 · 평당 1,059만2억 3,600직전 2억 300
20.11.041층 · 평당 875만1억 9,500
20.08.116층 · 평당 911만2억 300

전월세 실거래 최근 1년

26.08.1412층 · 신규2억
26.07.178층 · 신규2억 1,000
26.05.074층 · 신규2억 2,000
26.03.141층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 3,5001억 4,175+5%

연제구 거제동 다뉴브의 최근 매매 실거래는 2026.09.11 전용 73㎡ 2억 3,000만원(4층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +2.9%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -14.3%입니다.

자주 묻는 질문

다뉴브 73㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.11 계약된 전용 73㎡ 4층 2억 3,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 2억 5,300만원(2020.11.13)입니다.

다뉴브 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +2.9% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -14.3%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

다뉴브 전세 시세와 전세가율은?

전용 73㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 1,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 89%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.