힐스테이트남천더퍼스트
수영구 남천동 340-1 · 수영로 377
최근 3개월 매매 5건 · 전용 84㎡ 최근 7억 7,000 · 최고가 8억 8,000 대비 -12.5%
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
7억 7,000만원
2026.10.05 · 10층 · 평당 3,014만 · 최고가보다 1억 1,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나
가장 많이 올린 연장: 25.12.22 3억 1,500 → 3억 5,000 (+11.1%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 1,000만 / 월 180만 (26.10.18)
매매 실거래 7건
전월세 실거래 최근 1년
전용 70㎡ · 약 28평형 최근 매매
7억 2,000만원
2026.08.15 · 22층 · 평당 3,369만 · 최고가보다 1억 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 70㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 5건, 보증금을 얼마나 올렸나
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 5,000만 / 월 160만 (26.06.19)
매매 실거래 8건
전월세 실거래 최근 1년
수영구 남천동 힐스테이트남천더퍼스트의 최근 매매 실거래는 2026.10.05 전용 84㎡ 7억 7,000만원(10층)입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 -4.7%입니다.
자주 묻는 질문
힐스테이트남천더퍼스트 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.05 계약된 전용 84㎡ 10층 7억 7,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 8억 8,000만원(2026.07.28)입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 10.0%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
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남천동 전체출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.