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부산수영구남천동

남천블루비치

수영구 남천동 12-22 · 남천동로9번길 15

최근 3개월 매매 0건 · 전용 45㎡ 최근 2억 3,500 · 최고가 2억 3,900 대비 -1.7%

2016년 준공11년차1년 매매 2건전월세 5건
연평균 수익률+0.0%6년, 평당가
고점 대비+0.1%고점 19.10~20.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소

전용 45㎡ · 약 18평형 최근 매매

2억 3,500만원

2026.02.19 · 2층 · 평당 1,697만 · 최고가보다 400만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
1.9억2.1억2.3억2.5억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 3,500

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~2억 3,90022.01.10 · 11층
1년 최고가2억 3,50026.02.19 · 2층
1년 평당가 전용1,697만매매 2건 평균
전세가율 6개월-

최근 월세 2,000만 / 월 90만 (26.01.12)

매매 실거래 9건

26.02.192층 · 평당 1,697만2억 3,500
25.12.234층 · 평당 1,697만2억 3,500
25.03.2410층 · 평당 1,518만2억 1,020
25.02.257층 · 평당 1,531만2억 1,200
24.12.0710층 · 평당 1,516만 · 해제2억 1,000
24.12.065층 · 평당 1,502만2억 800
23.11.186층 · 평당 1,480만2억 500
22.01.1011층 · 평당 1,724만2억 3,900
21.08.113층 · 평당 1,444만2억

전월세 실거래 최근 1년

26.02.2311층 · 신규1억 5,000
26.02.0611층 · 신규1억 6,000

수영구 남천동 남천블루비치의 최근 매매 실거래는 2026.02.19 전용 45㎡ 2억 3,500만원(2층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +0.0%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(19.10~20.10) 대비 +0.1%입니다.

자주 묻는 질문

남천블루비치 45㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.02.19 계약된 전용 45㎡ 2층 2억 3,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 2억 3,900만원(2022.01.10)입니다.

남천블루비치 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +0.0% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 19.10~20.10 대비 +0.1%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.