화명플리체비스타동원
북구 화명동 2342 · 대천천길 109
최근 3개월 매매 29건 · 전용 38㎡ 최근 1억 3,730 · 최고가 2억 1,000 대비 -34.6%
전용 38㎡ · 약 16평형 최근 매매
1억 3,730만원
2026.09.14 · 4층 · 평당 1,172만 · 최고가보다 7,270만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
매매 실거래 22건
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
월세 신고가 없어요.
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
3억 8,000만원
2026.10.12 · 21층 · 평당 2,097만 · 최고가보다 3,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
전월세 전환율
5.8%
전세대출 금리가 5.8%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 1억 / 월 75만 (26.06.23)
매매 실거래 35건
최근 20건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
4억 8,500만원
2026.08.21 · 20층 · 평당 1,892만 · 최고가보다 1억 3,500 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
1,000만원 덜 내요
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 5,000만 / 월 120만 (26.04.23)
매매 실거래 39건
최근 20건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
전용 73㎡ · 약 29평형 최근 매매
4억원
2026.09.19 · 13층 · 평당 1,811만 · 최고가보다 6,800만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 4,000만 / 월 130만 (26.10.02)
매매 실거래 38건
최근 20건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
북구 화명동 화명플리체비스타동원의 최근 매매 실거래는 2026.09.14 전용 38㎡ 1억 3,730만원(4층)입니다. 3년간 평당가 기준 연평균 수익률은 -3.5%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(23.10~24.10) 대비 -16.9%입니다.
자주 묻는 질문
화명플리체비스타동원 38㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.14 계약된 전용 38㎡ 4층 1억 3,730만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 2억 1,000만원(2023.05.04)입니다.
화명플리체비스타동원 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 3년간 연평균 -3.5% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 23.10~24.10 대비 -16.9%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 1.8%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
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화명동 전체출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.