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부산북구화명동

레지던스라움

북구 화명동 2287-3 · 금곡대로285번길 5

최근 3개월 매매 2건 · 전용 29㎡ 최근 1억 1,000 · 최고가 1억 2,850 대비 -14.4%

2012년 준공15년차1년 매매 6건전월세 30건
연평균 수익률-3.5%6년, 평당가
고점 대비-20.7%고점 20.10~21.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소

전용 29㎡ · 약 12평형 최근 매매

1억 1,000만원

2025.11.07 · 11층 · 평당 1,219만 · 최고가보다 1,850만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
9,500만1.1억1.2억1.3억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 1,100

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~1억 2,85019.12.04 · 6층
1년 최고가1억 1,20025.11.07 · 9층
1년 평당가 전용1,230만매매 2건 평균
전세가율 6개월-전세 중위 8,000만

최근 월세 500만 / 월 50만 (26.08.12)

매매 실거래 22건

25.11.0711층 · 평당 1,219만1억 1,000
25.11.079층 · 평당 1,241만1억 1,200
25.09.2713층 · 평당 1,219만1억 1,000
25.09.1612층 · 평당 1,196만1억 800
25.03.2713층 · 평당 1,219만1억 1,000
25.03.1814층 · 평당 1,196만1억 800
24.05.0813층 · 평당 1,185만1억 700
24.02.2011층 · 평당 1,219만1억 1,000
24.02.086층 · 평당 1,337만1억 2,000
23.12.0512층 · 평당 1,130만1억 200

전월세 실거래 최근 1년

26.10.1911층 · 신규8,000만

북구 화명동 레지던스라움의 최근 매매 실거래는 2025.11.07 전용 29㎡ 1억 1,000만원(11층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 -3.5%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 -20.7%입니다.

자주 묻는 질문

레지던스라움 29㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2025.11.07 계약된 전용 29㎡ 11층 1억 1,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 1억 2,850만원(2019.12.04)입니다.

레지던스라움 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 -3.5% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 -20.7%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

레지던스라움 전세 시세와 전세가율은?

전용 29㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 8,000만원입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.