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부산남구용호동

엘지메트로시티3

남구 용호동 176-30 · 분포로 111

최근 3개월 매매 8건 · 전용 102㎡ 최근 6억 1,000 · 최고가 8억 4,500 대비 -27.8%

2001.06 사용승인25년차1년 매매 30건전월세 29건
연평균 수익률+3.6%6년, 평당가
고점 대비-32.4%고점 21.10~22.10
해제율 1년3.2%신고 후 취소
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전용 102㎡ · 약 41평형 최근 매매

6억 1,000만원

2026.09.30 · 9층 · 평당 1,967만 · 최고가보다 2억 3,500 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
3.6억5.5억7.3억9.2억
20년21년22년23년24년25년26년
6억 1,100

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~8억 4,50022.05.12 · 15층
1년 최고가6억 1,20026.09.22 · 22층
1년 평당가 전용1,835만매매 8건 평균
전세가율 6개월-

최근 월세 3,000만 / 월 145만 (26.06.21)

매매 실거래 39건

26.09.309층 · 평당 1,967만6억 1,000
26.09.2222층 · 평당 1,973만6억 1,200
26.08.204층 · 평당 1,832만5억 6,800
26.03.1023층 · 평당 1,806만5억 6,000
26.02.023층 · 평당 1,886만5억 8,500
26.01.0513층 · 평당 1,757만5억 4,500
25.11.128층 · 평당 1,725만5억 3,500
25.11.049층 · 평당 1,735만5억 3,800
25.08.259층 · 평당 1,735만 · 해제5억 3,800
25.04.2418층 · 평당 1,709만5억 3,000

전월세 실거래 최근 1년

26.04.2115층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,0003억 6,750+5%

남구 용호동 엘지메트로시티3의 최근 매매 실거래는 2026.09.30 전용 102㎡ 6억 1,000만원(9층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +3.6%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -32.4%입니다.

자주 묻는 질문

엘지메트로시티3 102㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.30 계약된 전용 102㎡ 9층 6억 1,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 8억 4,500만원(2022.05.12)입니다.

엘지메트로시티3 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +3.6% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -32.4%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 3.2%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.