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부산남구용호동

더블유

남구 용호동 954 · 분포로 145

최근 3개월 매매 8건 · 전용 123㎡ 최근 18억 · 최고가 21억 1,000 대비 -14.7%

2018.03 사용승인9년차1년 매매 62건전월세 124건
연평균 수익률+6.6%6년, 평당가
고점 대비-5.2%고점 21.10~22.10
해제율 1년15.1%신고 후 취소
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전용 123㎡ · 약 50평형 최근 매매

18억원

2026.07.27 · 47층 · 평당 4,819만 · 최고가보다 3억 1,000 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 123㎡

연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요

연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 0%5% 이하 75%5% 넘게 25%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율60%

가장 많이 올린 연장: 26.06.18 8억 4,000 → 9억 5,000 (+13.1%)

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

8.8억13.5억18.3억23억
20년21년22년23년24년25년26년
17억 7,500

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~21억 1,00021.05.28 · 53층
1년 최고가18억 6,00025.12.11 · 33층
1년 평당가 전용4,768만매매 7건 평균
전세가율 6개월52%
전세 중위 9억 2,000 · 갭 8억 6,000

최근 월세 6억 / 월 200만 (26.07.16)

매매 실거래 45건

26.07.2747층 · 평당 4,819만18억
26.07.1542층 · 평당 4,686만17억 5,000
26.05.0448층 · 평당 4,757만17억 8,000
26.03.1455층 · 평당 4,552만 · 직거래17억
25.12.2438층 · 평당 4,784만17억 9,000
25.12.1133층 · 평당 4,971만18억 6,000
25.11.1437층 · 평당 4,805만17억 9,800
25.09.3056층 · 평당 4,940만18억 4,500
25.09.0137층 · 평당 4,677만 · 미등기17억 5,000
25.05.2353층 · 평당 4,650만17억 4,000

전월세 실거래 최근 1년

26.10.0345층 · 연장·갱신권 · 종전 8억 5,0008억 9,000+4.7%
26.06.1833층 · 연장 · 종전 8억 4,0009억 5,000+13.1%
26.04.1444층 · 신규10억
26.04.0333층 · 신규8억
26.03.0554층 · 신규10억 5,000
26.02.1935층 · 연장·갱신권 · 종전 8억 4,0008억 8,200+5%
26.01.0946층 · 연장·갱신권 · 종전 8억 5,0008억 9,250+5%

남구 용호동 더블유의 최근 매매 실거래는 2026.07.27 전용 123㎡ 18억원(47층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +6.6%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -5.2%입니다.

자주 묻는 질문

더블유 123㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.07.27 계약된 전용 123㎡ 47층 18억원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 21억 1,000만원(2021.05.28)입니다.

더블유 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +6.6% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -5.2%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

더블유 전세 시세와 전세가율은?

전용 123㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 9억 2,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 52%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 15.1%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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엘지메트로시티12001년 · 매매 101건(1년)5억 2,40084㎡ · 26.10.20오륙도에스케이뷰2008년 · 매매 100건(1년)4억 8,00098㎡ · 26.10.20데시앙해링턴플레이스파크시티2023년 · 매매 98건(1년)3억 6,00059㎡ · 26.10.19GS하이츠자이2008년 · 매매 57건(1년)14억 9,000171㎡ · 26.10.17엘지메트로시티4-1(201-214)2003년 · 매매 51건(1년)6억 4,000126㎡ · 26.10.13엘지메트로시티52004년 · 매매 42건(1년)4억 6,90084㎡ · 26.10.07쌍용예가2013년 · 매매 36건(1년)4억 1,50084㎡ · 26.10.20엘지메트로시티32002년 · 매매 30건(1년)4억 3,60069㎡ · 26.10.13

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.