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부산남구문현동

홍익빌레트Ⅱ

남구 문현동 805-3 · 전포대로 21

최근 3개월 매매 0건 · 전용 49㎡ 최근 1억 6,500 · 최고가 1억 8,800 대비 -12.2%

2015년 준공12년차1년 매매 2건전월세 1건
연평균 수익률-0.9%6년, 평당가
고점 대비-8.0%고점 20.10~21.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소

전용 49㎡ · 약 20평형 최근 매매

1억 6,500만원

2026.06.24 · 11층 · 평당 1,096만 · 최고가보다 2,300만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
1.6억1.7억1.8억1.9억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 6,500

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~1억 8,80021.05.25 · 14층
1년 최고가1억 7,50026.05.21 · 10층
1년 평당가 전용1,131만매매 2건 평균
전세가율 6개월-

최근 월세 1억 3,200 / 월 15만 (25.12.04)

매매 실거래 18건

26.06.2411층 · 평당 1,096만1억 6,500
26.05.2110층 · 평당 1,165만1억 7,500
24.09.1115층 · 평당 1,229만1억 8,500
24.07.2013층 · 평당 1,142만 · 해제1억 7,200
24.07.2013층 · 평당 1,142만1억 7,200
22.03.2914층 · 평당 1,232만1억 8,500
21.12.309층 · 평당 1,229만1억 8,500
21.12.2114층 · 평당 1,196만 · 직거래1억 8,000
21.08.2512층 · 평당 1,225만1억 8,500
21.07.1615층 · 평당 1,212만1억 8,300

전월세 실거래 최근 1년

전세 신고가 없어요.

남구 문현동 홍익빌레트Ⅱ의 최근 매매 실거래는 2026.06.24 전용 49㎡ 1억 6,500만원(11층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 -0.9%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 -8.0%입니다.

자주 묻는 질문

홍익빌레트Ⅱ 49㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.06.24 계약된 전용 49㎡ 11층 1억 6,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 1억 8,800만원(2021.05.25)입니다.

홍익빌레트Ⅱ 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 -0.9% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 -8.0%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.