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부산남구문현동

시티프라자

남구 문현동 363-1 · 수영로 26

최근 3개월 매매 7건 · 전용 50㎡ 최근 1억 6,000 · 최고가 2억 1,700 대비 -26.3%

1999.07 사용승인28년차1년 매매 28건전월세 22건
연평균 수익률-0.7%6년, 평당가
고점 대비-14.3%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 50㎡ · 약 20평형 최근 매매

1억 6,000만원

2026.08.06 · 10층 · 평당 1,043만 · 최고가보다 5,700만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
1.4억1.7억2억2.3억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 6,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~2억 1,70021.11.30 · 33층
1년 최고가1억 7,80026.07.09 · 30층
1년 평당가 전용1,083만매매 7건 평균
전세가율 6개월-

최근 월세 1,000만 / 월 80만 (26.09.22)

매매 실거래 43건

26.08.0610층 · 평당 1,043만1억 6,000
26.07.0930층 · 평당 1,160만1억 7,800
26.05.3011층 · 평당 1,076만1억 6,500
26.05.2310층 · 평당 1,076만1억 6,500
26.03.2313층 · 평당 978만1억 5,000
26.01.2630층 · 평당 1,108만1억 7,000
25.12.1110층 · 평당 1,141만 · 직거래1억 7,500
25.10.0133층 · 평당 1,141만1억 7,500
24.11.0816층 · 평당 1,186만1억 8,200
24.07.1625층 · 평당 1,238만1억 9,000

전월세 실거래 최근 1년

26.04.1715층 · 신규1억 6,000
25.11.2932층 · 신규1억 5,500

남구 문현동 시티프라자의 최근 매매 실거래는 2026.08.06 전용 50㎡ 1억 6,000만원(10층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 -0.7%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -14.3%입니다.

자주 묻는 질문

시티프라자 50㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.06 계약된 전용 50㎡ 10층 1억 6,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 2억 1,700만원(2021.11.30)입니다.

시티프라자 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 -0.7% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -14.3%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.