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부산남구문현동

문현해운맨션

남구 문현동 986-5 · 장고개로85번길 14-37

최근 3개월 매매 2건 · 전용 58㎡ 최근 8,500만 · 최고가 1억 4,000 대비 -39.3%

1987.01 사용승인40년차1년 매매 4건전월세 3건
연평균 수익률+1.2%6년, 평당가
고점 대비-26.9%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 58㎡ · 약 23평형 최근 매매

8,500만원

2025.11.07 · 2층 · 평당 484만 · 최고가보다 5,500만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
7,500만1억1.2억1.5억
20년21년22년23년24년25년26년
8,500만

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~1억 4,00022.05.10 · 3층
1년 최고가8,500만25.11.07 · 2층
1년 평당가 전용484만매매 1건 평균
전세가율 6개월-전세 중위 7,300만

최근 월세 2,000만 / 월 15만 (26.03.17)

매매 실거래 6건

25.11.072층 · 평당 484만8,500만
22.05.10 신고가3층 · 평당 797만1억 4,000직전 1억 2,900
22.03.035층 · 평당 569만1억
21.09.08 신고가3층 · 평당 734만1억 2,900직전 1억 750
21.06.264층 · 평당 612만1억 750
20.10.225층 · 평당 575만1억 100

전월세 실거래 최근 1년

26.09.305층 · 신규7,300만

남구 문현동 문현해운맨션의 최근 매매 실거래는 2025.11.07 전용 58㎡ 8,500만원(2층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +1.2%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -26.9%입니다.

자주 묻는 질문

문현해운맨션 58㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2025.11.07 계약된 전용 58㎡ 2층 8,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 1억 4,000만원(2022.05.10)입니다.

문현해운맨션 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +1.2% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -26.9%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

문현해운맨션 전세 시세와 전세가율은?

전용 58㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 7,300만원입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.