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부산남구문현동

금호천지맨션

남구 문현동 238-5 · 수영로39번가길 71-24

최근 3개월 매매 0건 · 전용 52㎡ 최근 1억 5,500 · 최고가 2억 5,800 대비 -39.9%

1985년 준공42년차1년 매매 3건전월세 0건
연평균 수익률+9.6%6년, 평당가
고점 대비-25.9%고점 20.10~21.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 52㎡ · 약 21평형 최근 매매

1억 5,500만원

2026.07.08 · 3층 · 평당 985만 · 최고가보다 1억 300 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
9,500만1.6억2.2억2.8억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 5,500

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~2억 5,80021.05.29 · 5층
1년 최고가1억 5,50026.07.08 · 3층
1년 평당가 전용906만매매 2건 평균
전세가율 6개월-

매매 실거래 6건

26.07.083층 · 평당 985만1억 5,500
26.04.245층 · 평당 826만1억 3,000
22.12.273층 · 평당 1,144만 · 직거래1억 8,000
21.06.053층 · 평당 1,589만2억 5,000
21.05.295층 · 평당 1,640만2억 5,800
21.04.035층 · 평당 763만1억 2,000

전월세 실거래 최근 1년

전세 신고가 없어요.

남구 문현동 금호천지맨션의 최근 매매 실거래는 2026.07.08 전용 52㎡ 1억 5,500만원(3층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +9.6%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 -25.9%입니다.

자주 묻는 질문

금호천지맨션 52㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.07.08 계약된 전용 52㎡ 3층 1억 5,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 2억 5,800만원(2021.05.29)입니다.

금호천지맨션 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +9.6% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 -25.9%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.