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부산남구문현동

국제금융센터퀸즈W

남구 문현동 511-19 · 전포대로 84-1

최근 3개월 매매 1건 · 전용 84㎡ 최근 5억 4,000 · 최고가 6억 대비 -10%

2023.12 사용승인4년차1년 매매 5건전월세 38건
연평균 수익률-거래 부족
고점 대비-9.4%고점 24.10~25.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

5억 4,000만원

2026.08.22 · 22층 · 평당 2,100만 · 최고가보다 6,000만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요

연장 7건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 0%5% 이하 71%5% 넘게 29%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율78%

가장 많이 올린 연장: 26.01.28 3억 → 3억 8,000 (+26.7%)

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

4.8억5.3억5.7억6.2억
20년21년22년23년24년25년26년
5억 4,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~6억25.09.16 · 15층
1년 최고가5억 4,00026.08.22 · 22층
1년 평당가 전용2,076만매매 5건 평균
전세가율 6개월-

최근 월세 3,000만 / 월 165만 (26.06.17)

매매 실거래 11건

26.08.2222층 · 평당 2,100만5억 4,000
26.05.2110층 · 평당 2,066만5억 3,000
26.04.2922층 · 평당 2,100만5억 4,000
26.01.1614층 · 평당 2,054만 · 미등기5억 2,800
25.12.0312층 · 평당 2,062만5억 3,000
25.09.1615층 · 평당 2,334만 · 직거래6억
25.09.09 신고가19층 · 평당 2,334만 · 직거래6억직전 5억 9,000
25.06.22 신고가24층 · 평당 2,295만5억 9,000직전 5억 6,000
25.03.029층 · 평당 2,140만5억 5,000
25.01.0721층 · 평당 2,179만5억 6,000

전월세 실거래 최근 1년

26.03.2126층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 4,0003억 5,700+5%
26.03.1415층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 4,0003억 5,700+5%
26.03.0725층 · 신규3억 7,000
26.02.2712층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 6,0002억 7,300+5%
26.02.2530층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 9,0003억 450+5%
26.02.1313층 · 신규3억 8,000
26.02.0716층 · 연장 · 종전 2억 8,0003억 3,000+17.9%
26.01.2810층 · 연장 · 종전 3억3억 8,000+26.7%
26.01.022층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 4,0002억 5,200+5%
25.11.0526층 · 신규3억 8,000

남구 문현동 국제금융센터퀸즈W의 최근 매매 실거래는 2026.08.22 전용 84㎡ 5억 4,000만원(22층)입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 -9.4%입니다.

자주 묻는 질문

국제금융센터퀸즈W 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.22 계약된 전용 84㎡ 22층 5억 4,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 6억원(2025.09.16)입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.