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백련산힐스테이트3차

은평구 응암동 761 · 백련산로 36

2011.12 사용승인16년차1년 매매 36건전월세 77건
연평균 수익률+3.4%6년, 평당가
고점 대비-10.5%고점 20.10~21.10
해제율 1년5.3%신고 후 취소
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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

9억 2,000만원

2026.10.02 · 1층 · 평당 3,595만 · 최고가보다 1억 3,000 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요

연장 14건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 0%5% 이하 71%5% 넘게 29%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율72%

가장 많이 올린 연장: 26.01.22 4억 9,600 → 5억 7,000 (+14.9%)

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

5.5억7.4억9.4억11.3억
20년21년22년23년24년25년26년
9억 2,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~10억 5,00021.08.15 · 5층
1년 최고가9억 9,80026.07.11 · 6층
1년 평당가 전용3,559만매매 22건 평균
전세가율 6개월60%
전세 중위 5억 5,325 · 갭 3억 6,925

최근 월세 2억 6,300 / 월 135만 (26.07.22)

매매 실거래 105건

26.10.021층 · 평당 3,595만9억 2,000
26.09.0511층 · 평당 3,623만9억 2,700
26.08.126층 · 평당 3,674만9억 4,000
26.08.126층 · 평당 3,674만9억 4,000
26.07.116층 · 평당 3,908만9억 9,800
26.07.105층 · 평당 3,654만9억 3,500
26.07.093층 · 평당 3,681만9억 4,000
26.07.075층 · 평당 3,622만9억 2,500
26.06.208층 · 평당 3,556만9억 1,000
26.06.183층 · 평당 3,513만8억 9,900

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.09.297층 · 신규5억 5,000
26.06.201층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 3,0005억 5,650+5%
26.06.0914층 · 연장 · 종전 5억 5,0005억 8,000+5.5%
26.06.042층 · 연장 · 종전 4억 3,0004억 8,000+11.6%
26.05.225층 · 연장 · 종전 4억 8,3005억 3,000+9.7%
26.05.0910층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 3,5005억 6,175+5%
26.04.2015층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 7,9903억 9,880+5%
26.04.2015층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 7,9903억 9,880+5%
26.04.2015층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 7,9903억 9,880+5%
26.04.0414층 · 신규5억 8,000

은평구 응암동 백련산힐스테이트3차의 최근 매매 실거래는 2026.10.02 전용 84㎡ 9억 2,000만원(1층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +3.4%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 -10.5%입니다.

자주 묻는 질문

백련산힐스테이트3차 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.02 계약된 전용 84㎡ 1층 9억 2,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 10억 5,000만원(2021.08.15)입니다.

백련산힐스테이트3차 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +3.4% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 -10.5%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

백련산힐스테이트3차 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 5억 5,325만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 60%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 5.3%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.