서울 은평구응암동

백련산해모로

은평구 응암동 768 · 응암로30길 15

2020.06 사용승인7년차1년 매매 49건전월세 113건

연평균 수익률+1.4%6년, 평당가

고점 대비-6.2%고점 21.10~22.10

해제율 1년3.9%신고 후 취소

주변 단지 지도로 보기

전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

11억 8,000만원

2026.10.20 · 5층 · 평당 4,594만 · 최고가보다 2,500만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

연장할 때 보증금을
보통 0.0% 올렸어요

연장 6건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 67%5% 이하 33%5% 넘게 0%

연장 인상률 중간값0.0%

갱신권 쓴 비율86%

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

7.9억9.5억11.1억12.7억

20년21년22년23년24년25년26년

11억 8,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~12억 50026.08.22 · 9층

1년 최고가12억 50026.08.22 · 9층

1년 평당가 전용4,164만매매 20건 평균

전세가율 6개월55%

전세 중위 6억 3,000 · 갭 5억 1,000

최근 월세 5억 5,000 / 월 60만 (26.06.24)

매매 실거래 43건

26.10.205층 · 평당 4,594만11억 8,000

26.08.22 신고가9층 · 평당 4,687만12억 500직전 11억 8,000

26.08.19 신고가1층 · 평당 4,594만11억 8,000직전 11억 5,700

26.07.20 신고가9층 · 평당 4,505만11억 5,700직전 11억 4,000

26.07.1314층 · 평당 4,298만11억 500

26.07.02 신고가11층 · 평당 4,438만11억 4,000직전 11억 2,500

26.06.272층 · 평당 4,010만10억 3,000

26.06.10 신고가7층 · 평당 4,380만11억 2,500직전 10억 7,000

26.04.222층 · 평당 3,929만10억 1,000

26.04.20 신고가17층 · 평당 4,162만10억 7,000직전 10억 6,000

전월세 실거래 최근 1년

26.05.017층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 3,5005억 6,000+4.7%

26.04.3012층 · 신규7억

26.04.114층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 8,0005억 8,0000%

26.03.1011층 · 연장·갱신권 · 종전 6억6억0%

26.02.0210층 · 연장·갱신권 · 종전 6억6억0%

26.02.0215층 · 신규6억 2,000

26.01.311층 · 신규6억 7,000

26.01.1018층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 7,0005억 7,0000%

25.12.3115층 · 신규6억

25.11.1415층 · 신규6억 2,000

전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

10억 2,000만원

2026.09.21 · 4층 · 평당 5,623만 · 신고가

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 59㎡

지금은 신규 전세가
연장보다 2,031만원 싸요

신규 전세 2건5억 2,570

연장(갱신) 전세 3건5억 4,600

연장 23건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 9%5% 이하 87%5% 넘게 4%

연장 인상률 중간값4.9%

갱신권 쓴 비율58%

전월세 전환율4.2%

보증금 1억 → 월세월 35만

가장 많이 올린 연장: 26.05.29 5억 → 6억 (+20.0%)

전세대출 금리가 4.2%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

5.4억7.2억9.1억10.9억

20년21년22년23년24년25년26년

10억 1,750

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~10억 2,00026.09.21 · 4층

1년 최고가10억 2,00026.09.21 · 4층

1년 평당가 전용4,831만매매 19건 평균

전세가율 6개월55%

전세 중위 5억 4,800 · 갭 4억 4,200

최근 월세 2억 8,300 / 월 100만 (26.09.21)

매매 실거래 72건

26.09.21 신고가4층 · 평당 5,623만10억 2,000직전 10억 1,500

26.09.05 신고가5층 · 평당 5,599만10억 1,500직전 9억 9,000

26.07.01 신고가8층 · 평당 5,457만9억 9,000직전 9억

26.06.199층 · 평당 4,964만9억

26.05.017층 · 평당 4,950만8억 9,800

26.03.245층 · 평당 4,744만8억 6,000

26.03.066층 · 평당 4,689만8억 5,000

26.02.1216층 · 평당 4,854만8억 8,000

26.02.063층 · 평당 4,520만8억 2,000

26.02.063층 · 평당 4,520만 · 해제8억 2,000

26.01.312층 · 평당 4,520만8억 2,000

26.01.2917층 · 평당 4,827만8억 7,500

26.01.244층 · 평당 4,575만8억 3,000

26.01.232층 · 평당 4,457만8억 800

26.01.1811층 · 평당 4,744만8억 6,000

26.01.106층 · 평당 4,689만8억 5,000

26.01.106층 · 평당 4,689만 · 해제8억 5,000

26.01.055층 · 평당 4,634만8억 4,000

25.12.293층 · 평당 4,634만8억 4,000

25.11.2913층 · 평당 4,678만8억 4,800

25.11.196층 · 평당 4,634만8억 4,000

25.10.185층 · 평당 4,651만8억 4,300

25.10.188층 · 평당 4,630만8억 4,000

25.10.183층 · 평당 4,440만8억 500

25.10.042층 · 평당 4,441만8억 500

25.09.203층 · 평당 4,358만7억 9,000

25.09.1413층 · 평당 4,603만8억 3,500

25.08.3117층 · 평당 4,744만8억 6,000

25.08.2615층 · 평당 4,661만8억 4,500

25.07.044층 · 평당 4,578만8억 3,000

25.07.015층 · 평당 4,137만 · 직거래7억 5,000

25.06.144층 · 평당 4,496만8억 1,500

25.06.0512층 · 평당 4,385만7억 9,500

25.06.0414층 · 평당 3,862만 · 직거래7억

25.05.2512층 · 평당 4,424만8억 200

25.04.268층 · 평당 4,385만7억 9,500

25.02.2012층 · 평당 4,385만7억 9,500

24.11.3013층 · 평당 4,493만8억 1,500

24.11.298층 · 평당 4,451만8억 700

24.10.019층 · 평당 4,413만8억

24.07.2610층 · 평당 4,358만 · 직거래7억 9,000

24.07.065층 · 평당 4,414만8억

24.05.221층 · 평당 3,914만7억 1,000

24.05.186층 · 평당 4,220만7억 6,500

24.05.0910층 · 평당 4,325만7억 8,400

24.04.137층 · 평당 4,109만7억 4,500

24.04.044층 · 평당 4,129만7억 4,900

24.03.229층 · 평당 4,217만7억 6,500

24.03.078층 · 평당 4,038만7억 3,200

24.03.076층 · 평당 4,093만7억 4,200

24.02.238층 · 평당 4,065만7억 3,700

24.02.1711층 · 평당 4,016만7억 2,800

24.02.1714층 · 평당 4,082만7억 4,000

24.02.152층 · 평당 4,024만7억 2,950

23.11.172층 · 평당 3,999만7억 2,500

23.09.0211층 · 평당 4,356만7억 9,000

23.08.1218층 · 평당 4,247만7억 7,000

23.08.077층 · 평당 4,046만7억 3,400

23.07.266층 · 평당 4,079만7억 4,000

23.07.155층 · 평당 4,054만7억 3,500

23.05.275층 · 평당 4,082만7억 4,000

23.05.245층 · 평당 3,997만7억 2,500

23.03.039층 · 평당 4,027만7억 3,000

23.03.014층 · 평당 3,916만7억 1,000

23.02.119층 · 평당 3,602만6억 5,300

22.12.147층 · 평당 3,365만6억 1,000

22.11.154층 · 평당 4,138만7억 5,000

22.05.168층 · 평당 4,910만8억 9,000

22.03.1615층 · 평당 4,745만8억 6,000

21.11.06 신고가13층 · 평당 4,964만9억직전 8억 1,500

20.07.072층 · 평당 4,192만7억 6,000

20.07.038층 · 평당 4,496만8억 1,500

전월세 실거래 최근 1년

26.07.0416층5억 5,000

26.06.069층 · 신규4억 5,139

26.05.294층 · 연장 · 종전 5억6억+20%

26.05.1914층 · 신규6억

26.05.028층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 2,0005억 4,600+5%

26.04.269층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 3,8804억 6,073+5%

26.04.1711층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 5,1504억 7,400+5%

26.04.1515층 · 연장 · 종전 5억5억 2,400+4.8%

26.04.133층 · 연장·갱신권 · 종전 5억5억 2,000+4%

26.04.107층 · 연장·갱신권 · 종전 5억4억 5,000-10%

전용 74㎡ · 약 30평형 최근 매매

11억원

2026.07.30 · 15층 · 평당 4,854만 · 신고가

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 74㎡

연장할 때 보증금을
보통 5.6% 올렸어요

연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 50%5% 이하 0%5% 넘게 50%

연장 인상률 중간값5.6%

갱신권 쓴 비율43%

가장 많이 올린 연장: 25.12.19 4억 5,000 → 5억 (+11.1%)

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

5.6억7.7억9.7억11.8억

20년21년22년23년24년25년26년

11억

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~11억26.07.30 · 15층

1년 최고가11억26.07.30 · 15층

1년 평당가 전용4,265만매매 6건 평균

전세가율 6개월59%

전세 중위 6억 5,000 · 갭 4억 5,000

최근 월세 5억 / 월 80만 (26.07.11)

매매 실거래 28건

26.07.30 신고가15층 · 평당 4,854만11억직전 10억 8,000

26.03.065층 · 평당 4,259만9억 6,500

26.02.0712층 · 평당 4,279만9억 7,000

26.01.0722층 · 평당 4,213만9억 5,500

25.12.021층 · 평당 3,972만9억

25.11.127층 · 평당 4,014만9억 1,000

25.09.265층 · 평당 3,994만9억 500

25.06.2823층 · 평당 3,961만8억 9,800

25.02.061층 · 평당 2,823만 · 직거래6억 4,000

25.01.0610층 · 평당 3,891만8억 8,200

전월세 실거래 최근 1년

26.08.0119층 · 신규6억 5,000

26.05.3016층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 9,0005억 8,000-1.7%

26.03.284층 · 신규5억 7,250

26.02.0719층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 3,0005억 3,0000%

25.12.192층 · 연장 · 종전 4억 5,0005억+11.1%

25.11.262층 · 연장 · 종전 4억 5,0005억+11.1%

전용 50㎡ · 약 20평형 최근 매매

9억 5,000만원

2026.07.27 · 7층 · 평당 6,189만 · 신고가

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 50㎡

연장할 때 보증금을
보통 4.9% 올렸어요

연장 5건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 20%5% 이하 60%5% 넘게 20%

연장 인상률 중간값4.9%

갱신권 쓴 비율60%

가장 많이 올린 연장: 26.03.02 4억 → 4억 3,000 (+7.5%)

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

5.6억7.1억8.6억10.1억

20년21년22년23년24년25년26년

9억 5,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~9억 5,00026.07.27 · 7층

1년 최고가9억 5,00026.07.27 · 7층

1년 평당가 전용5,275만매매 3건 평균

전세가율 6개월47%

전세 중위 4억 5,000 · 갭 5억

최근 월세 5,000만 / 월 175만 (26.06.06)

매매 실거래 16건

26.07.27 신고가7층 · 평당 6,189만9억 5,000직전 8억 500

26.01.069층 · 평당 4,880만7억 4,900

25.12.159층 · 평당 4,756만7억 3,000

25.09.278층 · 평당 4,789만7억 3,500

25.09.065층 · 평당 4,724만7억 2,500

24.07.1010층 · 평당 4,691만7억 2,000

24.06.2911층 · 평당 4,691만7억 2,000

24.06.2511층 · 평당 4,691만7억 2,000

24.04.062층 · 평당 4,235만6억 5,000

23.10.1811층 · 평당 4,430만6억 8,000

전월세 실거래 최근 1년

26.05.1410층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 5,0004억 5,0000%

26.03.022층 · 연장 · 종전 4억4억 3,000+7.5%

26.02.068층 · 연장 · 종전 3억 8,5004억 400+4.9%

26.02.068층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 8,5004억 400+4.9%

25.11.0910층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 5,0004억 7,250+5%

은평구 응암동 백련산해모로의 최근 매매 실거래는 2026.10.20 전용 84㎡ 11억 8,000만원(5층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +1.4%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -6.2%입니다.

자주 묻는 질문

백련산해모로 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.20 계약된 전용 84㎡ 5층 11억 8,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 12억 500만원(2026.08.22)입니다.

백련산해모로 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +1.4% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -6.2%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

백련산해모로 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 6억 3,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 55%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 3.9%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.

백련산해모로

매매 실거래 43건

전월세 실거래 최근 1년

매매 실거래 72건

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매매 실거래 28건

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자주 묻는 질문

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