백련산파크자이
은평구 응암동 766 · 백련산로 67
연평균 수익률+0.2%5년, 평당가
고점 대비+1.1%고점 20.10~21.10
해제율 1년5.4%신고 후 취소
광고
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
9억 8,800만원
2026.09.22 · 3층 · 평당 5,463만 · 최고가보다 1,200만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
전세 연장하면 신규보다
4,050만원 덜 내요
신규 전세 5건5억 5,000
연장(갱신) 전세 2건5억 950
연장 10건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 30%5% 이하 60%5% 넘게 10%
연장 인상률 중간값4.7%
갱신권 쓴 비율57%
가장 많이 올린 연장: 26.03.02 4억 7,000 → 5억 5,000 (+17.0%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
3억5.7억8.4억11.1억
20년21년22년23년24년25년26년
9억 8,6503.9억4.7억5.5억6.3억
25.1126.0226.0526.08
5억 2,700점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~10억26.08.26 · 7층
1년 최고가10억26.08.26 · 7층
1년 평당가 전용5,058만매매 28건 평균
전세가율 6개월55%
전세 중위 5억 1,500 · 갭 4억 1,500
최근 월세 4억 6,000 / 월 50만 (26.09.21)
광고
매매 실거래 115건
26.09.223층 · 평당 5,463만9억 8,800
26.09.126층 · 평당 5,446만9억 8,500
26.08.267층 · 평당 5,529만10억
26.07.29 신고가13층 · 평당 5,529만10억직전 9억 9,000
26.06.276층 · 평당 5,132만9억 3,000
26.06.1017층 · 평당 5,077만9억 2,000
26.05.232층 · 평당 5,129만9억 2,950
26.05.217층 · 평당 5,292만9억 5,900
26.05.196층 · 평당 5,020만9억 800
26.05.157층 · 평당 4,939만8억 9,500
26.05.081층 · 평당 4,976만9억
26.05.078층 · 평당 5,253만9억 5,000
26.05.058층 · 평당 5,087만9억 2,000
26.03.283층 · 평당 4,866만8억 8,000
26.03.288층 · 평당 4,866만8억 8,000
26.03.2113층 · 평당 5,077만9억 2,000
26.03.075층 · 평당 5,070만9억 1,700
26.03.075층 · 평당 5,070만 · 해제9억 1,700
26.03.0720층 · 평당 5,077만9억 2,000
26.02.2112층 · 평당 5,077만9억 2,000
26.02.1214층 · 평당 4,994만9억 500
26.02.116층 · 평당 4,829만8억 7,500
26.02.0910층 · 평당 4,976만9억
26.02.055층 · 평당 4,829만8억 7,500
26.01.236층 · 평당 4,816만8억 7,100
26.01.0712층 · 평당 4,755만8억 6,000
26.01.0616층 · 평당 4,856만8억 8,000
26.01.0417층 · 평당 4,810만8억 7,000
25.12.2613층 · 평당 4,856만8억 8,000
25.10.1814층 · 평당 4,644만8억 4,000
25.10.153층 · 평당 4,635만8억 4,000
25.10.0112층 · 평당 4,644만8억 4,000
25.09.239층 · 평당 4,672만8억 4,500
25.09.064층 · 평당 4,470만8억 1,000
25.09.026층 · 평당 4,497만8억 1,500
25.08.207층 · 평당 4,672만8억 4,500
25.08.207층 · 평당 4,672만 · 해제8억 4,500
25.08.113층 · 평당 4,415만8억
25.08.098층 · 평당 4,700만8억 5,000
25.07.276층 · 평당 4,534만8억 2,000
25.07.2212층 · 평당 4,700만8억 5,000
25.06.172층 · 평당 4,423만8억
25.06.116층 · 평당 4,589만8억 3,000
25.05.195층 · 평당 4,470만8억 1,000
25.03.269층 · 평당 4,525만8억 2,000
25.02.154층 · 평당 4,415만8억
25.02.1112층 · 평당 4,562만8억 2,500
25.02.0811층 · 평당 4,580만8억 3,000
25.01.1311층 · 평당 4,423만8억
25.01.0414층 · 평당 4,501만8억 1,400
25.01.0414층 · 평당 4,501만 · 해제8억 1,400
24.11.249층 · 평당 4,553만8억 2,500
24.11.0815층 · 평당 4,368만7억 9,000
24.10.3012층 · 평당 4,464만8억 900
24.10.266층 · 평당 4,497만8억 1,500
24.10.1711층 · 평당 4,423만8억
24.07.186층 · 평당 4,442만8억 500
24.07.123층 · 평당 4,534만8억 2,000
24.07.128층 · 평당 4,415만8억
24.07.091층 · 평당 4,277만7억 7,500
24.07.068층 · 평당 4,481만8억 1,200
24.06.3017층 · 평당 4,238만7억 6,800
24.06.278층 · 평당 4,423만8억
24.06.275층 · 평당 4,304만7억 8,000
24.06.1916층 · 평당 4,409만7억 9,900
24.05.1511층 · 평당 4,257만7억 7,000
24.03.2911층 · 평당 4,313만7억 8,000
24.03.171층 · 평당 4,249만7억 7,000
23.12.2717층 · 평당 2,267만 · 직거래4억 1,000
23.12.234층 · 평당 4,119만7억 4,500
23.07.2616층 · 평당 4,423만8억
23.07.2511층 · 평당 4,368만7억 9,000
23.07.1517층 · 평당 4,564만8억 2,700
23.05.3016층 · 평당 4,304만7억 8,000
23.05.223층 · 평당 4,105만7억 4,250
23.05.215층 · 평당 4,070만7억 3,750
23.05.1410층 · 평당 4,080만7억 3,800
23.05.147층 · 평당 4,257만7억 7,000
23.05.017층 · 평당 3,929만7억 1,200
23.05.019층 · 평당 4,194만7억 6,000
23.04.2918층 · 평당 4,092만7억 4,000
23.04.272층 · 평당 3,981만7억 2,000
23.04.2113층 · 평당 4,036만7억 3,000
23.04.183층 · 평당 3,890만7억 500
23.04.183층 · 평당 3,890만 · 해제7억 500
23.04.1118층 · 평당 3,627만 · 직거래6억 5,600
23.03.265층 · 평당 3,973만7억 2,000
23.03.165층 · 평당 3,870만7억
23.03.165층 · 평당 3,870만 · 해제7억
23.03.1113층 · 평당 3,973만7억 2,000
23.02.245층 · 평당 3,926만7억 1,000
23.02.1517층 · 평당 4,128만7억 4,800
23.02.135층 · 평당 4,036만7억 3,000
23.01.299층 · 평당 3,870만7억
23.01.1710층 · 평당 4,147만7억 5,000
23.01.178층 · 평당 3,870만7억
22.09.159층 · 평당 4,387만7억 9,500
22.09.0313층 · 평당 4,635만8억 4,000
22.05.286층 · 평당 4,904만8억 8,700
22.02.0415층 · 평당 4,976만9억
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.10.121층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 8,0005억 400+5%
26.10.0614층 · 신규5억 5,000
26.09.121층 · 신규6억
26.07.311층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 1,5005억 1,5000%
26.06.2713층 · 신규5억
26.06.025층 · 신규4억 7,000
26.05.213층 · 신규6억
26.04.203층5억 2,500
26.03.142층 · 신규6억
26.03.0415층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 5,0004억 7,000+4.4%
26.03.032층 · 신규5억 4,000
26.03.0213층 · 연장 · 종전 4억 7,0005억 5,000+17%
26.02.232층 · 신규5억
26.01.209층 · 연장 · 종전 5억5억0%
26.01.209층 · 연장 · 종전 5억5억0%
26.01.154층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 6,0004억 8,300+5%
26.01.034층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 7,5004억 9,875+5%
25.12.138층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억 2,000+5%
25.12.0911층 · 신규5억 5,000
25.12.083층 · 신규5억 1,000
25.11.296층 · 신규5억 3,000
25.11.091층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 5,0004억 7,000+4.4%
25.11.0816층 · 신규5억 3,000
25.11.0115층 · 신규5억
25.11.014층 · 신규5억 2,000
26.09.214층 · 신규4억 6,000 / 50만
26.09.049층 · 신규3억 / 120만
26.06.182층 · 연장·갱신권1억 / 155만
26.05.3010층 · 신규4억 5,000 / 50만
26.02.2612층3억 2,000 / 65만
26.02.053층 · 신규4억 / 65만
26.01.121층 · 연장1억 3,465 / 21만
25.12.2715층4억 1,000 / 40만
25.12.2715층 · 신규4억 1,000 / 40만
25.12.1719층 · 연장3,000만 / 141만
25.12.101층 · 연장1억 325 / 37만
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
11억 4,500만원
2026.10.06 · 9층 · 평당 4,458만 · 최고가보다 4,500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
연장할 때 보증금을
보통 4.3% 올렸어요
연장 12건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 17%5% 이하 75%5% 넘게 8%
연장 인상률 중간값4.3%
갱신권 쓴 비율69%
가장 많이 올린 연장: 26.04.21 5억 7,500 → 6억 2,000 (+7.8%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
5.9억8.2억10.5억12.8억
20년21년22년23년24년25년26년
11억 4,5003.8억5억6.3억7.5억
25.1126.0226.0526.08
5억 6,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~11억 9,00021.07.15 · 12층
1년 최고가11억 4,50026.10.06 · 9층
1년 평당가 전용3,996만매매 15건 평균
전세가율 6개월58%
전세 중위 6억 900 · 갭 4억 4,350
최근 월세 4억 / 월 120만 (26.10.15)
매매 실거래 60건
26.10.069층 · 평당 4,458만11억 4,500
26.07.116층 · 평당 4,256만10억 9,000
26.06.037층 · 평당 4,049만10억 4,000
26.05.317층 · 평당 4,158만10억 6,500
26.05.128층 · 평당 3,982만10억 2,000
26.05.0713층 · 평당 4,030만10억 3,500
26.05.0713층 · 평당 4,030만 · 해제10억 3,500
26.03.2114층 · 평당 4,088만10억 5,000
26.03.2015층 · 평당 4,178만10억 7,000
26.02.2716층 · 평당 3,977만10억 2,000
26.02.2614층 · 평당 3,982만10억 2,000
26.02.0510층 · 평당 3,933만10억 1,000
26.01.2215층 · 평당 3,748만9억 6,000
25.11.2211층 · 평당 3,816만9억 8,000
25.11.2211층 · 평당 3,816만 · 해제9억 8,000
25.11.152층 · 평당 3,665만9억 4,000
25.11.134층 · 평당 3,621만9억 3,000
25.10.134층 · 평당 3,705만9억 4,900
25.10.117층 · 평당 3,748만9억 6,000
25.10.013층 · 평당 3,553만9억 1,000
25.09.2615층 · 평당 3,680만9억 4,500
25.09.2418층 · 평당 3,652만9억 3,800
25.08.2213층 · 평당 3,670만9억 4,000
25.06.243층 · 평당 3,524만9억 500
25.06.239층 · 평당 3,592만9억 2,000
25.05.227층 · 평당 3,631만9억 3,000
25.05.1612층 · 평당 3,670만9억 4,000
25.04.2311층 · 평당 3,760만9억 6,300
25.03.089층 · 평당 3,641만9억 3,500
24.08.311층 · 평당 3,202만8억 2,000
24.07.272층 · 평당 3,592만9억 2,000
24.07.2315층 · 평당 4,100만10억 5,000
24.07.1310층 · 평당 3,631만9억 3,000
24.07.1111층 · 평당 3,738만9억 6,000
24.07.1017층 · 평당 3,612만9억 2,500
24.07.076층 · 평당 3,621만9억 3,000
24.06.107층 · 평당 3,271만 · 해제8억 4,000
24.05.049층 · 평당 3,699만9억 5,000
24.05.049층 · 평당 3,699만 · 해제9억 5,000
24.01.299층 · 평당 3,465만8억 9,000
23.10.243층 · 평당 3,553만9억 1,250
23.06.2717층 · 평당 3,504만9억
23.06.1012층 · 평당 3,587만9억 2,000
23.06.0210층 · 평당 3,485만8억 9,500
23.05.106층 · 평당 3,465만8억 9,000
23.04.2916층 · 평당 3,280만8억 4,000
23.04.286층 · 평당 3,349만8억 6,000
23.03.244층 · 평당 3,202만8억 2,000
23.03.1413층 · 평당 3,241만8억 3,000
23.02.177층 · 평당 3,470만8억 9,000
23.02.1012층 · 평당 3,514만9억
22.02.041층 · 평당 3,885만 · 직거래9억 9,500
21.12.032층 · 평당 4,061만10억 4,000
21.10.2112층 · 평당 4,088만10억 5,000
21.08.094층 · 평당 4,579만11억 7,600
21.07.15 신고가12층 · 평당 4,640만11억 9,000직전 11억 6,500
21.05.2512층 · 평당 4,529만11억 6,000
21.05.2512층 · 평당 4,529만 · 해제11억 6,000
21.05.2113층 · 평당 4,536만11억 6,500
21.05.1415층 · 평당 2,648만6억 8,000
전월세 실거래 최근 1년
26.08.312층 · 연장 · 종전 5억 6,0005억 6,0000%
26.07.049층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 8,0006억 900+5%
26.06.232층4억 3,000
26.06.232층 · 연장 · 종전 4억 1,0004억 3,000+4.9%
26.06.1715층 · 신규7억
26.06.178층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 1,0006억 1,0000%
26.05.0914층 · 연장·갱신권 · 종전 6억6억 3,000+5%
26.04.216층 · 연장 · 종전 5억 7,5006억 2,000+7.8%
26.03.0510층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 4,0005억 6,000+3.7%
26.03.0510층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 4,0005억 6,000+3.7%
26.01.197층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 4,0005억 6,300+4.3%
26.01.197층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 4,0005억 6,300+4.3%
26.01.1213층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 5,0005억 7,000+3.6%
25.12.301층 · 연장·갱신권 · 종전 5억5억 2,500+5%
25.12.223층 · 신규5억 9,000
25.12.187층 · 신규5억 9,000
25.12.187층 · 신규5억 9,000
25.12.154층 · 신규4억 7,460
25.12.154층 · 신규4억 7,460
26.10.159층 · 신규4억 / 120만
26.09.052층 · 신규5억 / 50만
26.04.105층 · 연장5억 / 50만
26.04.041층 · 신규3억 / 140만
26.01.301층 · 신규1억 / 250만
전용 49㎡ · 약 20평형 최근 매매
8억 4,000만원
2026.07.16 · 8층 · 평당 5,581만 · 최고가보다 6,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산4.5억6.2억8억9.7억
20년21년22년23년24년25년26년
8억 4,0004.3억4.7억5억5.4억
25.1126.0226.0526.08
5억 2,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~9억26.07.11 · 8층
1년 최고가9억26.07.11 · 8층
1년 평당가 전용5,160만매매 8건 평균
전세가율 6개월-
최근 월세 1억 5,000 / 월 60만 (26.06.03)
매매 실거래 38건
26.07.168층 · 평당 5,581만8억 4,000
26.07.11 신고가8층 · 평당 5,979만9억직전 8억 1,000
26.07.0414층 · 평당 5,182만7억 8,000
26.06.11 신고가3층 · 평당 5,381만8억 1,000직전 7억 5,000
26.02.0710층 · 평당 4,963만7억 4,700
25.12.126층 · 평당 4,697만7억 700
25.12.097층 · 평당 4,850만7억 3,000
25.12.064층 · 평당 4,651만7억
25.10.0313층 · 평당 4,518만6억 8,000
25.09.137층 · 평당 4,518만6억 8,000
25.06.2815층 · 평당 4,451만6억 7,000
25.06.2815층 · 평당 4,451만 · 해제6억 7,000
25.06.2415층 · 평당 4,465만6억 7,200
24.08.318층 · 평당 4,518만6억 8,000
24.08.157층 · 평당 4,252만6억 4,000
24.07.274층 · 평당 4,345만6억 5,400
24.07.078층 · 평당 4,365만6억 5,700
24.07.0612층 · 평당 4,318만6억 5,000
24.07.013층 · 평당 4,179만6억 2,900
24.06.2910층 · 평당 4,219만6억 3,500
24.06.212층 · 평당 4,252만6억 4,000
24.04.243층 · 평당 4,185만6억 3,000
24.04.0117층 · 평당 4,172만6억 2,800
24.01.2316층 · 평당 3,986만6억
23.07.3115층 · 평당 4,285만6억 4,500
23.07.085층 · 평당 4,172만6억 2,800
23.07.065층 · 평당 3,986만6억
23.06.178층 · 평당 3,986만6억
23.06.1711층 · 평당 4,106만6억 1,800
23.02.1614층 · 평당 3,983만5억 9,950
23.02.1510층 · 평당 3,986만6억
23.02.136층 · 평당 4,053만6억 1,000
23.02.094층 · 평당 3,953만5억 9,500
23.02.0916층 · 평당 3,986만6억
23.02.012층 · 평당 3,455만5억 2,000
23.01.299층 · 평당 3,787만5억 7,000
22.04.307층 · 평당 4,983만7억 5,000
22.03.1213층 · 평당 4,883만7억 3,500
전월세 실거래 최근 1년
26.03.2617층 · 신규5억 2,000
26.02.238층 · 신규4억 8,000
26.02.074층 · 신규4억 5,000
26.06.039층 · 신규1억 5,000 / 60만
26.04.0714층 · 신규8,000만 / 180만
26.03.1011층 · 연장1억 / 73만
26.02.286층 · 신규3,000만 / 117만
26.02.249층 · 신규5,000만 / 150만
26.02.061층 · 신규2억 1,000 / 100만
전용 55㎡ · 약 22평형 최근 매매
9억 3,000만원
2026.10.09 · 7층 · 평당 5,501만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산5.8억7.1억8.5억9.8억
20년21년22년23년24년25년26년
9억 3,0003.7억4.4억5억5.7억
25.1126.0226.0526.08
3억 9,900점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~9억 3,00026.10.09 · 7층
1년 최고가9억 3,00026.10.09 · 7층
1년 평당가 전용5,495만매매 2건 평균
전세가율 6개월-
매매 실거래 6건
26.10.09 신고가7층 · 평당 5,501만9억 3,000직전 9억 2,800
26.08.20 신고가6층 · 평당 5,489만9억 2,800직전 8억
24.09.0212층 · 평당 4,218만7억 1,300
23.04.0113층 · 평당 3,875만6억 5,500
23.03.176층 · 평당 3,727만6억 3,000
22.03.235층 · 평당 4,732만 · 직거래8억
전월세 실거래 최근 1년
26.04.1812층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 8,0003억 9,900+5%
26.03.1211층 · 신규5억 4,000
월세 신고가 없어요.
은평구 응암동 백련산파크자이의 최근 매매 실거래는 2026.09.22 전용 59㎡ 9억 8,800만원(3층)입니다. 5년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +0.2%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 +1.1%입니다.
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자주 묻는 질문
백련산파크자이 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.22 계약된 전용 59㎡ 3층 9억 8,800만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 10억원(2026.08.26)입니다.
백련산파크자이 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 5년간 연평균 +0.2% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 +1.1%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
백련산파크자이 전세 시세와 전세가율은?
전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 5억 1,500만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 55%입니다.
백련산파크자이 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 59㎡ 전세 중위값은 신규 5억 5,000만원, 연장(갱신) 5억 950만원으로 연장이 약 4,050만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 5.4%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.