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서울은평구신사동

세민하이파크

은평구 신사동 40-2 · 가좌로 319

2017년 준공10년차1년 매매 1건전월세 5건
연평균 수익률-거래 부족
고점 대비-고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소

전용 40㎡ · 약 16평형 최근 매매

4억 4,200만원

2026.07.09 · 7층 · 평당 3,636만 · 최고가보다 7,300만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
3.9억4.4억4.9억5.3억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 4,200

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~5억 1,50022.03.03 · 10층
1년 최고가4억 4,20026.07.09 · 7층
1년 평당가 전용3,636만매매 1건 평균
전세가율 6개월76%
전세 중위 3억 3,500 · 갭 1억 700

매매 실거래 11건

26.07.097층 · 평당 3,636만4억 4,200
25.04.2613층 · 평당 3,619만4억 4,000
24.03.177층 · 평당 3,396만4억 2,000
23.08.1110층 · 평당 3,685만4억 4,800
22.03.03 신고가10층 · 평당 4,165만5억 1,500직전 5억
22.02.15 신고가11층 · 평당 4,113만5억직전 4억 9,000
22.01.22 신고가9층 · 평당 4,030만4억 9,000직전 4억 5,000
21.06.094층 · 평당 3,701만4억 5,000
21.06.0210층 · 평당 3,372만4억 1,000
21.01.308층 · 평당 3,701만4억 5,000

전월세 실거래 최근 1년

26.06.035층 · 연장 · 종전 3억 3,6003억 4,000+1.2%
26.05.235층 · 신규3억 3,000
26.03.1412층 · 신규3억 5,900

은평구 신사동 세민하이파크의 최근 매매 실거래는 2026.07.09 전용 40㎡ 4억 4,200만원(7층)입니다.

자주 묻는 질문

세민하이파크 40㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.07.09 계약된 전용 40㎡ 7층 4억 4,200만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 5억 1,500만원(2022.03.03)입니다.

세민하이파크 전세 시세와 전세가율은?

전용 40㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 3,500만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 76%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.