남산대림
용산구 이태원동 729 · 녹사평대로 254
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
18억원
2026.05.26 · 4층 · 평당 9,931만 · 최고가보다 1억 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 8건, 보증금을 얼마나 올렸나
가장 많이 올린 연장: 26.05.20 4억 9,650 → 5억 4,650 (+10.1%)
전세대출 금리가 5.8%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 5억 / 월 80만 (26.10.15)
매매 실거래 30건
전월세 실거래 최근 1년
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
24억 8,000만원
2026.06.29 · 4층 · 평당 9,674만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 6억 2,000 / 월 40만 (26.06.20)
매매 실거래 26건
전월세 실거래 최근 1년
전용 149㎡ · 약 60평형 최근 매매
43억원
2026.03.10 · 2층 · 평당 9,506만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 1억 / 월 390만 (26.04.04)
매매 실거래 9건
전월세 실거래 최근 1년
전용 134㎡ · 약 54평형 최근 매매
18억 5,000만원
2021.01.30 · 5층 · 평당 4,541만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 134㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 7억 3,900 / 월 30만 (26.02.28)
매매 실거래 3건
전월세 실거래 최근 1년
용산구 이태원동 남산대림의 최근 매매 실거래는 2026.05.26 전용 59㎡ 18억원(4층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +11.8%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +30.6%입니다.
자주 묻는 질문
남산대림 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.05.26 계약된 전용 59㎡ 4층 18억원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 19억원(2026.02.20)입니다.
남산대림 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +11.8% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +30.6%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
남산대림 전세 시세와 전세가율은?
전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 5억 4,650만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 31%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.