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한강맨숀

용산구 이촌동 300-23 · 이촌로 248

1971년 준공56년차1년 매매 9건전월세 75건
연평균 수익률+11.7%6년, 평당가
고점 대비+11.7%고점 24.10~25.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소

전용 101㎡ · 약 41평형 최근 매매

43억 3,940만원

2026.06.30 · 5층 · 평당 14,071만 · 최고가보다 7억 1,060 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 101㎡

연장할 때 보증금을
보통 0.0% 올렸어요

연장 10건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 60%5% 이하 30%5% 넘게 10%
연장 인상률 중간값0.0%
갱신권 쓴 비율27%
전월세 전환율5.9%
보증금 1억 → 월세월 49만

가장 많이 올린 연장: 26.06.24 3억 5,000 → 4억 5,000 (+28.6%)

전세대출 금리가 5.9%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

20.2억31.8억43.5억55.1억
20년21년22년23년24년25년26년
43억 3,940

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~50억 5,00026.03.07 · 4층
1년 최고가50억 5,00026.03.07 · 4층
1년 평당가 전용15,283만매매 3건 평균
전세가율 6개월10%
전세 중위 4억 5,000 · 갭 40억 9,470

최근 월세 2억 / 월 100만 (26.09.23)

매매 실거래 38건

26.06.305층 · 평당 14,071만43억 3,940
26.04.222층 · 평당 15,402만47억 5,000
26.03.07 신고가4층 · 평당 16,375만50억 5,000직전 48억
25.09.29 신고가3층 · 평당 15,564만48억직전 45억 5,000
25.07.26 신고가5층 · 평당 14,754만45억 5,000직전 43억 9,993
25.03.235층 · 평당 14,265만43억 9,940
25.03.235층 · 평당 14,267만 · 해제44억
25.03.232층 · 평당 14,233만43억 8,940
25.03.22 신고가3층 · 평당 14,267만43억 9,993직전 43억 5,000
25.03.18 신고가4층 · 평당 14,105만43억 5,000직전 41억 5,000

전월세 실거래 최근 1년

26.10.131층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억 1,500+5%
26.09.035층 · 연장 · 종전 3억 9,5003억 9,5000%
26.08.064층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 8,0004억 8,0000%
26.07.204층 · 연장 · 종전 4억 5,0004억 5,0000%
26.06.242층 · 연장 · 종전 3억 5,0004억 5,000+28.6%
26.05.163층 · 연장 · 종전 4억 5,0004억 7,000+4.4%
26.04.152층 · 연장 · 종전 4억 5,0004억 2,500-5.6%
26.04.113층 · 신규4억 5,000
26.04.062층 · 연장 · 종전 4억 8,0004억 8,0000%
26.03.242층 · 연장 · 종전 4억 5,0004억 7,000+4.4%

용산구 이촌동 한강맨숀의 최근 매매 실거래는 2026.06.30 전용 101㎡ 43억 3,940만원(5층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +11.7%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +11.7%입니다.

자주 묻는 질문

한강맨숀 101㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.06.30 계약된 전용 101㎡ 5층 43억 3,940만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 50억 5,000만원(2026.03.07)입니다.

한강맨숀 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +11.7% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +11.7%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

한강맨숀 전세 시세와 전세가율은?

전용 101㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 4억 5,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 10%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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다른 단지와 비교하기매매·전세·수익률 나란히 취득세 계산기최근 거래가로 바로 계산 중개보수(복비) 계산기매매·전세·월세 상한 요율

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한가람1998년 · 매매 48건(1년)24억 9,50059㎡ · 26.09.14강촌1998년 · 매매 29건(1년)24억 5,00059㎡ · 26.08.05한강(대우)2000년 · 매매 21건(1년)28억84㎡ · 26.09.12이촌코오롱(A)1999년 · 매매 19건(1년)22억 4,50059㎡ · 26.08.22현대맨숀1974년 · 매매 18건(1년)35억121㎡ · 26.10.07북한강(성원)2001년 · 매매 12건(1년)21억 1,00059㎡ · 26.08.29동아그린1999년 · 매매 10건(1년)19억114㎡ · 26.10.02대림1994년 · 매매 9건(1년)25억84㎡ · 26.07.10

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.