동아그린
용산구 이촌동 411 · 이촌로 100-8
연평균 수익률+10.6%6년, 평당가
고점 대비+19.3%고점 24.10~25.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
20억 6,000만원
2026.09.02 · 10층 · 평당 8,029만 · 최고가보다 9,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
1억 1,400만원 덜 내요
신규 전세 2건6억
연장(갱신) 전세 7건4억 8,600
연장 11건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 27%5% 이하 45%5% 넘게 27%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율41%
전월세 전환율6.5%
보증금 1억 → 월세월 54만
가장 많이 올린 연장: 26.04.30 2억 9,000 → 3억 6,000 (+24.1%)
전세대출 금리가 6.5%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
8.1억13.3억18.4억23.5억
20년21년22년23년24년25년26년
20억 6,0003.1억4.4억5.7억7억
25.1126.0226.0526.08
5억 6,800점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~21억 5,00026.02.13 · 11층
1년 최고가21억 5,00026.02.13 · 11층
1년 평당가 전용8,146만매매 3건 평균
전세가율 6개월27%
전세 중위 5억 5,000 · 갭 15억 1,000
최근 월세 3억 2,700 / 월 100만 (26.10.15)
광고
매매 실거래 27건
26.09.0210층 · 평당 8,029만20억 6,000
26.04.2816층 · 평당 8,029만20억 6,000
26.02.13 신고가11층 · 평당 8,379만21억 5,000직전 17억
25.08.17 신고가7층 · 평당 6,626만17억직전 16억 8,000
25.08.177층 · 평당 6,626만 · 해제17억
25.08.12 신고가17층 · 평당 6,548만16억 8,000직전 16억 7,000
25.06.23 신고가7층 · 평당 6,509만16억 7,000직전 16억 4,000
25.03.03 신고가22층 · 평당 6,392만16억 4,000직전 15억 5,000
25.01.246층 · 평당 5,846만15억
24.11.093층 · 평당 6,041만15억 5,000
24.07.31 신고가3층 · 평당 6,041만15억 5,000직전 15억 3,000
24.07.194층 · 평당 5,846만15억
24.07.035층 · 평당 5,632만14억 4,500
24.05.198층 · 평당 5,301만13억 6,000
24.05.173층 · 평당 5,339만13억 7,000
24.05.142층 · 평당 5,378만13억 8,000
24.05.0916층 · 평당 5,301만13억 6,000
24.05.044층 · 평당 5,301만13억 6,000
24.03.097층 · 평당 5,456만14억
24.03.0919층 · 평당 5,456만14억
24.02.0512층 · 평당 5,339만13억 7,000
21.07.19 신고가9층 · 평당 5,963만15억 3,000직전 13억 4,500
21.05.13 신고가3층 · 평당 5,242만13억 4,500직전 13억 1,000
21.01.1918층 · 평당 5,067만13억
20.12.30 신고가11층 · 평당 5,106만13억 1,000직전 11억 1,000
20.05.308층 · 평당 4,326만11억 1,000
20.02.1720층 · 평당 3,956만10억 1,500
전월세 실거래 최근 1년
26.09.1210층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 6,3004억 8,600+5%
26.09.0514층 · 신규6억 5,000
26.08.193층 · 연장·갱신권 · 종전 6억6억 3,000+5%
26.05.069층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 8,0006억 900+5%
26.04.302층 · 연장 · 종전 3억 6,0003억 6,0000%
26.04.302층 · 연장 · 종전 3억 6,0003억 6,0000%
26.04.302층 · 연장 · 종전 2억 9,0003억 6,000+24.1%
26.04.302층 · 연장 · 종전 5억 5,0006억+9.1%
26.04.2222층 · 신규5억 5,000
26.04.049층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 4,0005억 6,700+5%
26.04.0417층 · 신규6억 5,000
26.01.2820층 · 연장 · 종전 5억 2,0005억 5,000+5.8%
26.01.2011층 · 연장 · 종전 4억 7,0004억 7,0000%
26.01.168층 · 연장·갱신권 · 종전 6억6억 3,000+5%
25.10.2915층 · 신규6억 5,000
26.10.159층 · 연장3억 2,700 / 100만
26.10.0518층 · 신규2억 / 250만
26.09.0511층 · 연장5억 / 55만
26.08.3018층 · 신규1억 / 250만
26.08.2215층 · 신규2억 5,000 / 220만
26.06.133층 · 신규5억 / 70만
26.06.1313층 · 신규1억 / 240만
26.05.0615층 · 신규1억 / 230만
26.04.037층 · 연장·갱신권5억 / 9만
26.04.037층 · 연장5억 / 9만
26.03.2015층 · 연장·갱신권5,000만 / 240만
26.02.215층 · 연장1억 2,000 / 175만
26.01.243층 · 신규4억 / 80만
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
18억 8,000만원
2026.07.04 · 9층 · 평당 10,431만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
지금은 신규 전세가
연장보다 800만원 싸요
신규 전세 4건5억 4,000
연장(갱신) 전세 8건5억 4,800
연장 12건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 92%5% 넘게 8%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율75%
가장 많이 올린 연장: 26.09.19 5억 7,000 → 6억 2,000 (+8.8%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
4.6억10.1억15.5억21억
20년21년22년23년24년25년26년
18억 8,0003.7억4.6억5.6억6.6억
25.1126.0226.0526.08
5억 5,825점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~18억 8,00026.07.04 · 9층
1년 최고가18억 8,00026.07.04 · 9층
1년 평당가 전용10,209만매매 2건 평균
전세가율 6개월29%
전세 중위 5억 4,800 · 갭 13억 3,200
최근 월세 8,000만 / 월 200만 (26.08.08)
매매 실거래 31건
26.07.04 신고가9층 · 평당 10,431만18억 8,000직전 18억
26.04.11 신고가5층 · 평당 9,987만18억직전 16억
25.08.19 신고가16층 · 평당 8,878만16억직전 13억 8,000
25.02.0817층 · 평당 7,657만13억 8,000
25.01.168층 · 평당 7,490만13억 5,000
24.12.0713층 · 평당 7,490만13억 5,000
24.09.086층 · 평당 7,490만13억 5,000
24.08.1910층 · 평당 7,352만13억 2,500
24.07.2011층 · 평당 7,435만13억 4,000
24.07.107층 · 평당 7,485만13억 4,900
24.06.2917층 · 평당 7,202만12억 9,800
24.06.0714층 · 평당 6,852만12억 3,500
24.03.0822층 · 평당 3,767만 · 직거래6억 7,900
23.11.114층 · 평당 6,103만11억
23.08.159층 · 평당 6,797만12억 2,500
22.04.05 신고가2층 · 평당 7,657만13억 8,000직전 12억 9,800
21.08.10 신고가13층 · 평당 7,202만12억 9,800직전 12억 8,000
21.07.23 신고가8층 · 평당 7,102만12억 8,000직전 12억 5,000
21.06.26 신고가20층 · 평당 6,936만12억 5,000직전 11억 8,000
21.01.05 신고가15층 · 평당 6,547만11억 8,000직전 10억 9,000
20.12.07 신고가10층 · 평당 6,048만10억 9,000직전 10억 4,000
20.12.03 신고가13층 · 평당 5,770만10억 4,000직전 10억 1,500
20.09.072층 · 평당 5,443만9억 8,100
20.06.16 신고가9층 · 평당 5,632만10억 1,500직전 9억 8,000
20.03.07 신고가4층 · 평당 5,438만9억 8,000직전 9억 7,000
20.02.21 신고가12층 · 평당 5,382만9억 7,000직전 9억 5,000
19.12.063층 · 평당 5,049만9억 1,000
19.11.28 신고가9층 · 평당 5,271만9억 5,000직전 8억 8,500
19.11.251층 · 평당 4,439만8억
19.11.133층 · 평당 4,508만8억 1,250
19.10.2619층 · 평당 4,910만8억 8,500
전월세 실거래 최근 1년
26.10.177층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 3,0005억 5,650+5%
26.10.0210층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 5,0005억 6,000+1.8%
26.09.1919층 · 연장 · 종전 5억 7,0006억 2,000+8.8%
26.09.136층 · 연장·갱신권 · 종전 5억5억 2,500+5%
26.09.026층 · 연장 · 종전 5억 2,5005억 5,000+4.8%
26.08.1112층 · 신규5억 3,000
26.07.1811층 · 신규5억 7,000
26.07.1117층 · 신규5억 5,000
26.06.2711층 · 신규5억
26.06.1618층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 1,0005억 3,500+4.9%
26.05.234층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 1,0005억 3,500+4.9%
26.05.0618층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 2,0005억 4,600+5%
26.04.043층5억 8,000
26.04.043층 · 신규5억 8,000
26.03.107층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 9,0005억 1,400+4.9%
26.01.2320층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 8,0005억 400+5%
26.01.1111층 · 신규5억
25.12.138층5억 400
25.12.138층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 8,0005억 400+5%
25.11.053층 · 연장 · 종전 3억 8,5804억 500+5%
26.08.0815층 · 신규8,000만 / 200만
26.05.2511층 · 신규3억 / 100만
26.02.0712층 · 신규2억 / 160만
26.02.0712층 · 신규2억 / 160만
전용 43㎡ · 약 17평형 최근 매매
16억원
2026.06.02 · 7층 · 평당 12,295만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 43㎡
전세 연장하면 신규보다
2,029만원 덜 내요
신규 전세 4건4억 3,500
연장(갱신) 전세 4건4억 1,472
연장 8건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 13%5% 이하 63%5% 넘게 25%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율45%
전월세 전환율5.6%
보증금 1억 → 월세월 46만
가장 많이 올린 연장: 26.08.18 3억 8,150 → 4억 2,150 (+10.5%)
전세대출 금리가 5.6%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
5.1억9.3억13.5억17.7억
20년21년22년23년24년25년26년
16억3억3.7억4.3억5억
25.1126.0226.0526.08
4억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~16억26.06.02 · 7층
1년 최고가16억26.06.02 · 7층
1년 평당가 전용11,719만매매 2건 평균
전세가율 6개월26%
전세 중위 4억 1,472 · 갭 11억 8,529
최근 월세 2억 / 월 97만 (26.08.29)
매매 실거래 40건
26.06.02 신고가7층 · 평당 12,295만16억직전 14억 5,000
26.04.06 신고가4층 · 평당 11,142만14억 5,000직전 11억 8,000
25.08.099층 · 평당 8,837만11억 5,000
25.05.23 신고가20층 · 평당 9,068만11억 8,000직전 11억
25.03.197층 · 평당 8,299만10억 8,000
25.03.1914층 · 평당 8,414만10억 9,500
25.03.1110층 · 평당 8,069만10억 5,000
25.02.24 신고가20층 · 평당 8,453만11억직전 10억 8,000
25.02.08 신고가15층 · 평당 8,299만10억 8,000직전 10억 7,700
25.02.0815층 · 평당 8,299만 · 해제10억 8,000
24.12.2612층 · 평당 7,761만10억 1,000
24.11.142층 · 평당 7,146만9억 3,000
24.08.12 신고가15층 · 평당 8,276만10억 7,700직전 10억 7,000
24.07.26 신고가6층 · 평당 8,222만10억 7,000직전 10억
24.06.293층 · 평당 7,684만10억
24.04.239층 · 평당 7,300만9억 5,000
24.04.0622층 · 평당 7,223만9억 4,000
24.03.0620층 · 평당 7,070만9억 2,000
24.02.1518층 · 평당 6,993만9억 1,000
23.05.027층 · 평당 7,531만9억 8,000
22.11.0812층 · 평당 7,607만9억 9,000
22.08.135층 · 평당 7,454만9억 7,000
21.07.23 신고가7층 · 평당 7,684만10억직전 8억 7,500
21.05.135층 · 평당 6,012만7억 8,240
21.02.192층 · 평당 6,109만7억 9,500
21.02.1020층 · 평당 6,609만8억 6,000
21.01.3020층 · 평당 6,570만8억 5,500
21.01.233층 · 평당 6,263만8억 1,500
21.01.01 신고가11층 · 평당 6,724만8억 7,500직전 8억 3,700
20.10.226층 · 평당 6,301만8억 2,000
20.09.28 신고가18층 · 평당 6,432만8억 3,700직전 7억 5,000
20.06.06 신고가16층 · 평당 5,763만7억 5,000직전 7억 3,000
20.05.24 신고가7층 · 평당 5,610만7억 3,000직전 7억 1,000
20.05.12 신고가20층 · 평당 5,456만7억 1,000직전 7억 500
20.05.1212층 · 평당 5,341만6억 9,500
20.02.1717층 · 평당 5,302만6억 9,000
20.02.1315층 · 평당 5,341만6억 9,500
19.12.1410층 · 평당 5,379만7억
19.11.284층 · 평당 5,225만6억 8,000
19.11.0219층 · 평당 5,417만7억 500
전월세 실거래 최근 1년
26.09.2721층 · 연장 · 종전 3억 3,0003억 3,0000%
26.09.1512층 · 신규4억 7,000
26.08.2714층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 8,8504억 793+5%
26.08.2718층 · 신규4억 7,000
26.08.188층 · 연장 · 종전 3억 8,1504억 2,150+10.5%
26.08.1711층 · 신규4억
26.07.2022층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 1,0004억 3,000+4.9%
26.06.0822층 · 신규3억 5,880
26.04.1117층 · 연장4억 2,000
26.03.2022층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 4,0004억 6,200+5%
26.01.1515층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억 2,000+5%
26.01.1017층 · 연장 · 종전 3억 6,7004억+9%
25.11.0714층 · 연장 · 종전 3억 7,0003억 7,500+1.4%
26.08.2919층 · 연장·갱신권2억 / 97만
26.07.117층 · 신규8,000만 / 160만
26.07.117층 · 신규8,000만 / 160만
26.06.2616층 · 연장2억 8,370 / 15만
26.05.2513층 · 신규1억 / 130만
26.01.1710층 · 신규1억 / 92만
25.11.136층 · 신규1억 5,000 / 110만
전용 114㎡ · 약 46평형 최근 매매
19억원
2026.10.02 · 17층 · 평당 5,464만 · 최고가보다 3억 7,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 114㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 100%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율60%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
9.7억14.7억19.7억24.7억
20년21년22년23년24년25년26년
19억5.7억6.9억8.1억9.4억
25.1126.0226.0526.08
8억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~22억 7,00026.07.10 · 2층
1년 최고가22억 7,00026.07.10 · 2층
1년 평당가 전용5,996만매매 2건 평균
전세가율 6개월34%
전세 중위 7억 350 · 갭 13억 8,150
최근 월세 1억 / 월 300만 (26.07.20)
매매 실거래 18건
26.10.0217층 · 평당 5,464만19억
26.07.10 신고가2층 · 평당 6,528만22억 7,000직전 21억 7,500
25.09.12 신고가13층 · 평당 6,254만21억 7,500직전 19억 7,000
24.04.153층 · 평당 3,796만 · 직거래13억 2,000
24.03.2412층 · 평당 5,464만19억
21.11.03 신고가19층 · 평당 5,665만19억 7,000직전 16억 5,000
21.07.233층 · 평당 4,745만16억 5,000
21.03.24 신고가15층 · 평당 4,745만16억 5,000직전 14억 9,000
21.03.0319층 · 평당 4,299만 · 해제14억 9,500
21.02.02 신고가4층 · 평당 4,285만14억 9,000직전 14억 4,500
21.01.1919층 · 평당 4,299만 · 해제14억 9,500
20.11.28 신고가12층 · 평당 4,155만14억 4,500직전 13억 5,000
20.07.17 신고가9층 · 평당 3,882만13억 5,000직전 13억
20.02.1821층 · 평당 3,537만12억 3,000
19.12.24 신고가15층 · 평당 3,738만13억직전 12억 5,000
19.12.02 신고가10층 · 평당 3,595만12억 5,000직전 12억 1,500
19.11.123층 · 평당 3,364만11억 7,000
19.10.2412층 · 평당 3,494만12억 1,500
전월세 실거래 최근 1년
26.09.1110층 · 신규8억
26.07.1814층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 5,0006억 8,250+5%
26.06.208층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 7,0007억 350+5%
26.04.1018층 · 신규8억 9,000
26.04.105층 · 연장 · 종전 5억 8,6006억 1,500+4.9%
26.03.0910층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 7,0006억 9,000+3%
25.11.0718층 · 신규7억
25.11.0718층 · 신규7억
26.07.2017층 · 신규1억 / 300만
26.03.2314층 · 신규5,000만 / 260만
25.12.2419층 · 연장3억 3,600 / 160만
25.12.016층 · 신규6억 / 60만
전용 48㎡ · 약 20평형 최근 매매
14억 2,000만원
2026.07.13 · 1층 · 평당 9,627만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산9억11억13억15억
20년21년22년23년24년25년26년
14억 2,0004.6억4.8억5억5.2억
25.1126.0226.0526.08
4억 7,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~14억 2,00026.07.13 · 1층
1년 최고가14억 2,00026.07.13 · 1층
1년 평당가 전용9,627만매매 1건 평균
전세가율 6개월33%
전세 중위 4억 7,000 · 갭 9억 5,000
매매 실거래 3건
26.07.13 신고가1층 · 평당 9,627만14억 2,000직전 12억
25.06.2715층 · 평당 8,136만12억
23.06.024층 · 평당 6,644만9억 8,000
전월세 실거래 최근 1년
26.05.222층4억 7,000
26.05.222층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 5,0004억 7,000+4.4%
26.03.2122층 · 신규4억 8,000
26.01.1014층 · 신규5억
월세 신고가 없어요.
용산구 이촌동 동아그린의 최근 매매 실거래는 2026.09.02 전용 84㎡ 20억 6,000만원(10층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +10.6%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +19.3%입니다.
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자주 묻는 질문
동아그린 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.02 계약된 전용 84㎡ 10층 20억 6,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 21억 5,000만원(2026.02.13)입니다.
동아그린 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +10.6% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +19.3%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
동아그린 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 5억 5,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 27%입니다.
동아그린 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 6억원, 연장(갱신) 4억 8,600만원으로 연장이 약 1억 1,400만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
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한가람1998년 · 매매 48건(1년)24억 9,50059㎡ · 26.09.14강촌1998년 · 매매 29건(1년)24억 5,00059㎡ · 26.08.05한강(대우)2000년 · 매매 21건(1년)28억84㎡ · 26.09.12이촌코오롱(A)1999년 · 매매 19건(1년)22억 4,50059㎡ · 26.08.22현대맨숀1974년 · 매매 18건(1년)35억121㎡ · 26.10.07북한강(성원)2001년 · 매매 12건(1년)21억 1,00059㎡ · 26.08.29한강맨숀1971년 · 매매 9건(1년)43억 3,940101㎡ · 26.06.30대림1994년 · 매매 9건(1년)25억84㎡ · 26.07.10
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.