서울 용산구이촌동

래미안첼리투스

용산구 이촌동 436 · 이촌로 310

2015.07 사용승인12년차1년 매매 7건전월세 64건

연평균 수익률+7.9%6년, 평당가

고점 대비+10.3%고점 24.10~25.10

해제율 1년0.0%신고 후 취소

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전용 124㎡ · 약 50평형 최근 매매

55억 9,000만원

2026.07.29 · 30층 · 평당 14,900만 · 최고가보다 2억 4,000 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 124㎡

전세 연장하면 신규보다
2억 9,000만원 덜 내요

신규 전세 5건26억

연장(갱신) 전세 7건23억 1,000

연장 19건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 0%5% 이하 63%5% 넘게 37%

연장 인상률 중간값5.0%

갱신권 쓴 비율48%

전월세 전환율4.6%

보증금 1억 → 월세월 38만

가장 많이 올린 연장: 25.11.06 18억 → 22억 9,000 (+27.2%)

전세대출 금리가 4.6%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

22.5억36.3억50억63.8억

20년21년22년23년24년25년26년

54억 4,499

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~58억 3,00025.07.14 · 44층

1년 최고가55억 9,00026.07.29 · 30층

1년 평당가 전용13,501만매매 7건 평균

전세가율 6개월47%

전세 중위 25억 · 갭 27억 9,998

최근 월세 3억 / 월 1,000만 (26.09.28)

매매 실거래 86건

26.07.2930층 · 평당 14,900만55억 9,000

26.07.0942층 · 평당 14,127만52억 9,998

26.05.296층 · 평당 12,395만46억 4,998

26.05.2847층 · 평당 14,622만55억

26.05.0716층 · 평당 12,474만46억 7,980

26.04.206층 · 평당 14,127만52억 9,998

26.01.122층 · 평당 11,862만44억 4,998

25.07.2237층 · 평당 14,394만54억

25.07.14 신고가44층 · 평당 15,540만58억 3,000직전 53억 4,998

25.06.304층 · 평당 10,462만39억 2,500

25.06.2723층 · 평당 13,957만52억 5,000

25.06.2523층 · 평당 12,128만45억 5,000

25.06.1927층 · 평당 13,327만49억 9,980

25.03.2236층 · 평당 13,328만49억 9,998

25.03.224층 · 평당 10,634만39억 9,998

25.03.215층 · 평당 11,328만42억 4,998

25.03.155층 · 평당 11,195만42억

25.02.2816층 · 평당 12,395만46억 4,998

25.02.2416층 · 평당 12,395만 · 해제46억 4,998

25.02.2444층 · 평당 13,328만49억 9,998

25.02.154층 · 평당 10,209만38억 2,998

25.01.2510층 · 평당 11,995만45억

25.01.204층 · 평당 10,209만 · 해제38억 2,998

25.01.1833층 · 평당 13,328만49억 9,998

24.12.2711층 · 평당 11,009만41억 3,000

24.11.2227층 · 평당 11,166만42억

24.11.142층 · 평당 10,902만40억 9,000

24.11.0924층 · 평당 13,328만50억

24.10.2413층 · 평당 10,795만40억 5,000

24.08.2445층 · 평당 13,857만51억 9,849

24.08.0932층 · 평당 12,495만47억

24.06.2836층 · 평당 12,795만48억

24.06.159층 · 평당 10,129만37억 9,980

24.06.159층 · 평당 10,129만 · 해제38억

24.06.14 신고가43층 · 평당 14,261만53억 4,998직전 52억

24.05.172층 · 평당 10,582만39억 7,000

24.03.2113층 · 평당 10,234만38억 3,948

24.03.1715층 · 평당 11,033만41억 4,998

24.03.1533층 · 평당 11,564만43억 4,998

24.03.1319층 · 평당 10,662만39억 9,995

24.03.1319층 · 평당 10,662만 · 해제39억 9,995

24.02.2130층 · 평당 11,165만41억 9,998

24.02.0510층 · 평당 9,438만 · 해제35억 5,000

24.02.0310층 · 평당 9,437만35억 4,998

23.11.0239층 · 평당 13,328만49억 9,998

23.10.1635층 · 평당 12,581만47억 2,000

23.09.2727층 · 평당 11,488만43억 998

23.09.01 신고가47층 · 평당 13,861만52억직전 50억 9,998

23.06.1918층 · 평당 11,862만44억 4,998

23.06.1918층 · 평당 11,862만44억 5,000

23.04.1923층 · 평당 10,129만37억 9,998

22.01.08 신고가41층 · 평당 13,594만50억 9,998직전 43억

21.09.1113층 · 평당 10,049만37억 6,998

21.08.188층 · 평당 8,316만31억 2,000

21.06.26 신고가46층 · 평당 11,462만43억직전 41억 7,498

21.06.0226층 · 평당 8,720만32억 7,998

21.05.26 신고가42층 · 평당 11,129만41억 7,498직전 36억 9,000

21.05.2624층 · 평당 9,223만34억 5,998

21.05.0610층 · 평당 8,348만31억 3,998

21.04.2345층 · 평당 9,663만36억 2,500

21.03.16 신고가30층 · 평당 9,836만36억 9,000직전 36억 5,000

21.03.1118층 · 평당 8,796만33억

21.03.1028층 · 평당 8,476만31억 7,998

21.02.195층 · 평당 8,530만32억

21.01.152층 · 평당 7,863만29억 5,000

20.12.26 신고가35층 · 평당 9,729만36억 5,000직전 35억 8,000

20.12.2524층 · 평당 8,343만31억 2,998

20.12.0321층 · 평당 8,263만31억

20.11.0621층 · 평당 9,063만33억 9,998

20.10.172층 · 평당 7,730만28억 9,998

20.10.1310층 · 평당 8,530만31억 9,998

20.10.1310층 · 평당 8,530만 · 해제31억 9,998

20.10.1310층 · 평당 8,530만 · 해제32억

20.10.1034층 · 평당 8,343만31억 2,998

20.10.0610층 · 평당 8,796만32억 9,998

20.09.199층 · 평당 8,853만33억 2,998

20.09.189층 · 평당 8,853만33억 2,998

20.08.3120층 · 평당 8,530만32억

20.07.176층 · 평당 8,507만32억

20.06.2913층 · 평당 8,796만33억

20.06.0625층 · 평당 8,796만33억

20.04.145층 · 평당 7,943만29억 8,000

20.02.204층 · 평당 7,458만27억 9,800

19.12.06 신고가45층 · 평당 9,517만35억 8,000직전 35억 6,000

19.11.0812층 · 평당 8,103만30억 3,998

19.10.2548층 · 평당 9,489만35억 6,000

전월세 실거래 최근 1년

26.07.3121층 · 연장·갱신권 · 종전 25억26억 2,500+5%

26.07.2932층 · 신규25억

26.07.1541층 · 연장·갱신권 · 종전 24억25억+4.2%

26.06.263층 · 연장·갱신권 · 종전 21억22억+4.8%

26.06.0216층 · 신규21억

26.06.0110층 · 연장 · 종전 17억 6,00018억 4,000+4.5%

26.05.2953층 · 신규28억 5,000

26.05.233층 · 연장·갱신권 · 종전 22억23억 1,000+5%

26.05.204층 · 연장·갱신권 · 종전 21억22억+4.8%

26.05.1834층 · 연장 · 종전 23억25억+8.7%

용산구 이촌동 래미안첼리투스의 최근 매매 실거래는 2026.07.29 전용 124㎡ 55억 9,000만원(30층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +7.9%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +10.3%입니다.

자주 묻는 질문

래미안첼리투스 124㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.07.29 계약된 전용 124㎡ 30층 55억 9,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 58억 3,000만원(2025.07.14)입니다.

래미안첼리투스 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +7.9% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +10.3%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

래미안첼리투스 전세 시세와 전세가율은?

전용 124㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 25억원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 47%입니다.

래미안첼리투스 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 124㎡ 전세 중위값은 신규 26억원, 연장(갱신) 23억 1,000만원으로 연장이 약 2억 9,000만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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한가람1998년 · 매매 48건(1년)24억 9,50059㎡ · 26.09.14 강촌1998년 · 매매 29건(1년)24억 5,00059㎡ · 26.08.05 한강(대우)2000년 · 매매 21건(1년)28억84㎡ · 26.09.12 이촌코오롱(A)1999년 · 매매 19건(1년)22억 4,50059㎡ · 26.08.22 현대맨숀1974년 · 매매 18건(1년)35억121㎡ · 26.10.07 북한강(성원)2001년 · 매매 12건(1년)21억 1,00059㎡ · 26.08.29 동아그린1999년 · 매매 10건(1년)19억114㎡ · 26.10.02 한강맨숀1971년 · 매매 9건(1년)43억 3,940101㎡ · 26.06.30

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.

래미안첼리투스

매매 실거래 86건

전월세 실거래 최근 1년

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