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서울용산구이촌동

두산위브트레지움

용산구 이촌동 301-155 · 이촌로 177

1976년 준공51년차1년 매매 1건전월세 14건
연평균 수익률-거래 부족
고점 대비-고점 24.10~25.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소

전용 89㎡ · 약 36평형 최근 매매

18억 2,250만원

2026.04.30 · 5층 · 평당 6,763만 · 최고가보다 9,750만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 89㎡

전세 연장하면 신규보다
9,075만원 덜 내요

신규 전세 2건8억 6,250
연장(갱신) 전세 4건7억 7,175

연장 7건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 0%5% 이하 86%5% 넘게 14%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율75%

가장 많이 올린 연장: 26.04.18 7억 → 7억 6,000 (+8.6%)

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

11.8억14.6억17.5억20.3억
20년21년22년23년24년25년26년
18억 2,250

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~19억 2,00025.10.18 · 9층
1년 최고가18억 2,25026.04.30 · 5층
1년 평당가 전용6,763만매매 1건 평균
전세가율 6개월44%
전세 중위 8억 850 · 갭 10억 1,400

최근 월세 5,000만 / 월 370만 (26.03.10)

매매 실거래 18건

26.04.305층 · 평당 6,763만18억 2,250
25.10.18 신고가9층 · 평당 7,124만19억 2,000직전 17억
25.10.189층 · 평당 7,124만 · 해제19억 2,000
25.10.189층 · 평당 7,124만 · 해제19억 2,000
25.09.13 신고가11층 · 평당 6,308만17억직전 16억 2,800
25.06.1711층 · 평당 5,826만15억 7,000
25.06.14 신고가11층 · 평당 6,041만16억 2,800직전 15억 6,000
24.09.212층 · 평당 5,380만14억 5,000
24.06.262층 · 평당 5,380만14억 5,000
23.03.1413층 · 평당 4,824만13억

전월세 실거래 최근 1년

26.08.228층 · 신규8억 2,500
26.08.063층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 7,0008억 850+5%
26.08.063층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 7,0008억 850+5%
26.07.113층 · 연장·갱신권 · 종전 7억7억 3,500+5%
26.07.0810층 · 신규9억
26.06.169층 · 연장·갱신권 · 종전 7억7억 3,000+4.3%
26.04.189층 · 연장 · 종전 7억7억 6,000+8.6%
26.04.189층 · 연장·갱신권 · 종전 7억7억 3,000+4.3%
26.02.286층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 8,0008억+2.6%

용산구 이촌동 두산위브트레지움의 최근 매매 실거래는 2026.04.30 전용 89㎡ 18억 2,250만원(5층)입니다.

자주 묻는 질문

두산위브트레지움 89㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.04.30 계약된 전용 89㎡ 5층 18억 2,250만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 19억 2,000만원(2025.10.18)입니다.

두산위브트레지움 전세 시세와 전세가율은?

전용 89㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 8억 850만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 44%입니다.

두산위브트레지움 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 89㎡ 전세 중위값은 신규 8억 6,250만원, 연장(갱신) 7억 7,175만원으로 연장이 약 9,075만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.