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서울영등포구여의도동

장미

영등포구 여의도동 40 · 국제금융로7길 32

1978.06 사용승인49년차1년 매매 1건전월세 18건
연평균 수익률-거래 부족
고점 대비-고점 24.10~25.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 133㎡ · 약 54평형 최근 매매

31억 5,000만원

2026.01.14 · 11층 · 평당 7,787만 · 최고가보다 7,000만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 133㎡

전세 연장하면 신규보다
3억 4,175만원 덜 내요

신규 전세 2건11억 7,500
연장(갱신) 전세 2건8억 3,325

연장 5건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 0%5% 이하 60%5% 넘게 40%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율50%

가장 많이 올린 연장: 25.11.16 7억 2,000 → 8억 5,000 (+18.1%)

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

16.6억22.6억28.6억34.6억
20년21년22년23년24년25년26년
31억 5,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~32억 2,00025.06.27 · 9층
1년 최고가31억 5,00026.01.14 · 11층
1년 평당가 전용7,787만매매 1건 평균
전세가율 6개월-전세 중위 9억 7,500

최근 월세 5억 5,000 / 월 160만 (26.03.28)

매매 실거래 17건

26.01.1411층 · 평당 7,787만31억 5,000
25.06.27 신고가9층 · 평당 7,960만32억 2,000직전 32억
25.06.279층 · 평당 7,960만 · 해제32억 2,000
25.06.04 신고가9층 · 평당 7,911만32억직전 30억
25.06.02 신고가8층 · 평당 7,417만30억직전 27억 2,000
25.03.314층 · 평당 6,553만26억 5,000
25.03.314층 · 평당 6,553만 · 해제26억 5,000
24.10.18 신고가11층 · 평당 6,724만27억 2,000직전 25억 5,000
24.08.314층 · 평당 6,182만25억
24.07.189층 · 평당 6,082만24억 6,000

전월세 실거래 최근 1년

26.10.063층 · 연장 · 종전 7억 6,6509억+17.4%
26.10.055층 · 신규10억 5,000
26.09.127층 · 신규13억
26.05.3010층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 3,0007억 6,650+5%
26.03.2513층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 5,0007억 8,750+5%
26.01.307층 · 연장·갱신권 · 종전 7억7억 3,500+5%
26.01.104층 · 신규8억 4,000
25.11.162층 · 연장 · 종전 7억 2,0008억 5,000+18.1%
25.11.071층 · 신규10억

영등포구 여의도동 장미의 최근 매매 실거래는 2026.01.14 전용 133㎡ 31억 5,000만원(11층)입니다.

자주 묻는 질문

장미 133㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.01.14 계약된 전용 133㎡ 11층 31억 5,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 32억 2,000만원(2025.06.27)입니다.

장미 전세 시세와 전세가율은?

전용 133㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 9억 7,500만원입니다.

장미 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 133㎡ 전세 중위값은 신규 11억 7,500만원, 연장(갱신) 8억 3,325만원으로 연장이 약 3억 4,175만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.