서울 영등포구여의도동

시범

영등포구 여의도동 50 · 63로 45

최근 3개월 매매 3건 · 전용 79㎡ 최근 30억 1,000 · 최근 거래가 최고가

1971.12 사용승인56년차1년 매매 39건전월세 234건

연평균 수익률+11.3%6년, 평당가

고점 대비+14.6%고점 24.10~25.10

해제율 1년7.1%신고 후 취소

주변 단지 지도로 보기

전용 79㎡ · 약 32평형 최근 매매

30억 1,000만원

2026.07.24 · 10층 · 평당 12,557만 · 신고가

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 79㎡

전세 연장하면 신규보다
6,575만원 덜 내요

신규 전세 17건4억 6,000

연장(갱신) 전세 14건3억 9,425

연장 36건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 11%5% 이하 50%5% 넘게 39%

연장 인상률 중간값5.0%

갱신권 쓴 비율45%

전월세 전환율5.3%

보증금 1억 → 월세월 44만

가장 많이 올린 연장: 26.03.06 3억 1,500 → 4억 (+27.0%)

전세대출 금리가 5.3%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

9.3억17.3억25.3억33.3억

20년21년22년23년24년25년26년

29억 5,500

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~30억 1,00026.07.24 · 10층

1년 최고가30억 1,00026.07.24 · 10층

1년 평당가 전용11,691만매매 19건 평균

전세가율 6개월14%

전세 중위 4억 1,475 · 갭 24억 8,525

최근 월세 5,000만 / 월 220만 (26.10.15)

매매 실거래 126건

26.07.24 신고가10층 · 평당 12,557만30억 1,000직전 29억 5,000

26.07.2410층 · 평당 12,557만 · 해제30억 1,000

26.07.1311층 · 평당 12,098만29억

26.06.24 신고가7층 · 평당 12,307만29억 5,000직전 29억 2,000

26.06.1311층 · 평당 12,098만29억

26.06.035층 · 평당 11,556만27억 7,000

26.03.2011층 · 평당 11,014만26억 4,000

26.03.206층 · 평당 10,847만26억

26.03.196층 · 평당 10,722만25억 7,000

26.03.178층 · 평당 11,264만27억

26.02.276층 · 평당 11,973만28억 7,000

26.02.063층 · 평당 11,681만28억

26.02.0510층 · 평당 11,806만28억 3,000

26.02.0412층 · 평당 11,640만27억 9,000

26.01.281층 · 평당 11,535만27억 6,500

26.01.224층 · 평당 11,681만28억

26.01.191층 · 평당 11,389만27억 3,000

26.01.169층 · 평당 12,098만29억

26.01.096층 · 평당 11,556만 · 해제27억 7,000

26.01.012층 · 평당 11,681만28억

25.12.24 신고가7층 · 평당 12,182만29억 2,000직전 28억 8,000

25.09.18 신고가6층 · 평당 12,015만28억 8,000직전 28억 7,000

25.09.118층 · 평당 11,473만27억 5,000

25.07.30 신고가12층 · 평당 11,973만28억 7,000직전 27억 6,500

25.07.1012층 · 평당 10,909만26억 1,500

25.06.274층 · 평당 11,139만26억 7,000

25.06.277층 · 평당 10,847만 · 미등기26억

25.06.17 신고가10층 · 평당 11,535만27억 6,500직전 27억 5,000

25.06.1710층 · 평당 11,535만 · 해제27억 6,500

25.06.16 신고가9층 · 평당 11,473만27억 5,000직전 26억 8,000

25.06.169층 · 평당 11,473만 · 해제27억 5,000

25.06.1212층 · 평당 10,930만26억 2,000

25.05.249층 · 평당 11,055만26억 5,000

25.05.15 신고가11층 · 평당 11,181만26억 8,000직전 25억

25.04.105층 · 평당 10,430만25억

25.04.105층 · 평당 10,430만 · 해제25억

25.04.01 신고가3층 · 평당 10,430만25억직전 24억

25.04.013층 · 평당 9,679만23억 2,000

25.04.018층 · 평당 10,430만25억

25.03.31 신고가9층 · 평당 10,013만24억직전 23억 5,000

25.03.17 신고가5층 · 평당 9,804만23억 5,000직전 23억

25.03.156층 · 평당 9,178만22억

25.03.123층 · 평당 9,554만22억 9,000

25.03.108층 · 평당 9,387만22억 5,000

25.03.106층 · 평당 9,178만 · 해제22억

25.03.06 신고가5층 · 평당 9,595만23억직전 22억 8,000

25.02.2710층 · 평당 9,512만22억 8,000

25.02.223층 · 평당 9,470만22억 7,000

25.02.1711층 · 평당 9,512만22억 8,000

25.02.123층 · 평당 9,470만22억 7,000

25.02.041층 · 평당 8,344만20억

25.01.0912층 · 평당 9,491만22억 7,500

24.12.117층 · 평당 9,512만22억 8,000

24.12.117층 · 평당 9,512만 · 해제22억 8,000

24.11.149층 · 평당 9,428만22억 6,000

24.11.11 신고가7층 · 평당 9,512만22억 8,000직전 22억

24.11.082층 · 평당 9,136만21억 9,000

24.10.057층 · 평당 8,469만20억 3,000

24.09.23 신고가5층 · 평당 9,178만22억직전 21억

24.08.16 신고가1층 · 평당 8,761만21억직전 20억 1,000

24.07.035층 · 평당 8,135만19억 5,000

24.06.291층 · 평당 8,260만19억 8,000

24.06.265층 · 평당 8,219만19억 7,000

24.06.2211층 · 평당 8,302만19억 9,000

24.06.143층 · 평당 8,093만19억 4,000

24.06.132층 · 평당 7,927만19억

24.05.223층 · 평당 8,177만19억 6,000

24.05.218층 · 평당 8,219만19억 7,000

23.12.081층 · 평당 5,632만 · 직거래13억 5,000

23.11.296층 · 평당 8,260만19억 8,000

23.11.285층 · 평당 8,302만19억 9,000

23.10.2710층 · 평당 8,114만19억 4,500

23.10.258층 · 평당 8,093만19억 4,000

23.10.131층 · 평당 8,239만19억 7,500

23.07.193층 · 평당 7,468만17억 9,000

23.06.298층 · 평당 7,426만17억 8,000

23.05.172층 · 평당 7,343만17억 6,000

23.04.049층 · 평당 7,092만17억

23.03.093층 · 평당 6,758만16억 2,000

23.02.0312층 · 평당 6,788만16억 2,700

23.01.264층 · 평당 6,675만16억

23.01.098층 · 평당 6,258만15억

21.10.20 신고가4층 · 평당 8,385만20억 1,000직전 19억 500

21.04.14 신고가7층 · 평당 7,947만19억 500직전 18억 5,000

21.04.06 신고가3층 · 평당 7,718만18억 5,000직전 18억 2,000

21.03.2011층 · 평당 7,593만18억 2,000

21.03.159층 · 평당 7,176만17억 2,000

21.03.10 신고가10층 · 평당 7,593만18억 2,000직전 18억 500

21.03.081층 · 평당 7,384만17억 7,000

21.03.0210층 · 평당 7,426만17억 8,000

21.02.156층 · 평당 7,217만17억 3,000

21.02.0811층 · 평당 7,050만16억 9,000

21.02.0310층 · 평당 6,925만16억 6,000

21.02.02 신고가11층 · 평당 7,530만18억 500직전 17억

21.01.2312층 · 평당 7,092만17억

21.01.201층 · 평당 6,988만16억 7,500

21.01.123층 · 평당 6,925만16억 6,000

21.01.097층 · 평당 6,550만15억 7,000

21.01.093층 · 평당 6,800만16억 3,000

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.229층 · 신규5억 3,000

26.10.1610층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 3,0003억 4,600+4.8%

26.09.3012층 · 신규5억 3,000

26.09.187층 · 신규5억

26.09.1711층 · 연장 · 종전 3억 5,0003억 7,000+5.7%

26.09.118층 · 신규4억 8,000

26.08.294층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 9,0004억 950+5%

26.08.296층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 7,0003억 8,850+5%

26.08.2911층 · 연장 · 종전 3억 6,7004억+9%

26.08.272층 · 연장 · 종전 4억4억 7,000+17.5%

26.08.226층 · 연장 · 종전 3억 4,0003억 4,0000%

26.08.191층 · 신규4억

26.08.136층 · 신규4억

26.08.114층 · 신규5억

26.08.104층 · 연장 · 종전 3억 3,6003억 7,000+10.1%

26.08.1012층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억 2,000+5%

26.08.065층 · 신규4억 8,000

26.07.306층 · 연장 · 종전 3억 5,5004억+12.7%

26.07.1711층 · 신규4억 5,000

26.07.134층 · 신규4억 6,000

26.06.3010층 · 연장 · 종전 3억 4,0003억 5,700+5%

26.06.232층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억 2,000+5%

26.05.277층 · 신규5억

26.05.185층 · 연장 · 종전 4억 4,0004억 4,0000%

26.05.1610층4억

26.05.1610층 · 신규4억

26.05.142층 · 연장 · 종전 3억 3,6003억 5,280+5%

26.05.0710층 · 신규4억 5,000

26.04.284층 · 신규4억

26.04.242층 · 신규4억

26.04.212층 · 연장 · 종전 3억 1,5003억 6,000+14.3%

26.04.145층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 1,0003억 1,0000%

26.03.1211층 · 신규4억

26.03.0612층 · 연장 · 종전 3억 1,5004억+27%

26.03.045층 · 신규4억 5,000

26.02.258층 · 연장 · 종전 3억 5,7004억 1,000+14.8%

26.02.101층 · 신규2억 8,000

26.02.052층 · 연장 · 종전 2억 9,7003억 1,700+6.7%

26.01.318층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 9,0004억 900+4.9%

26.01.278층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 6,7503억 8,588+5%

26.01.217층 · 신규3억 8,000

26.01.207층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,0003억 6,750+5%

26.01.1611층 · 연장 · 종전 3억 5,0003억 6,750+5%

26.01.169층 · 신규4억 3,000

26.01.132층 · 연장 · 종전 3억 1,0003억 5,000+12.9%

26.01.078층 · 신규4억 2,000

26.01.068층 · 연장 · 종전 3억 3,0004억+21.2%

25.12.292층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 2,0003억 3,600+5%

25.12.2412층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 4,0003억 5,700+5%

25.12.226층2억 9,500

25.12.226층 · 신규2억 9,500

25.12.229층 · 신규4억 3,000

25.12.1710층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 8,0003억 8,0000%

25.12.176층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,0003억 6,700+4.9%

25.12.111층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억 1,500+5%

25.12.0811층 · 신규4억 2,000

25.12.046층 · 신규4억

25.12.0110층 · 연장 · 종전 2억 3,0002억 6,000+13%

25.11.291층 · 연장 · 종전 3억 2,5503억 6,000+10.6%

25.11.2212층 · 연장 · 종전 3억 2,5003억 4,000+4.6%

25.11.128층 · 신규4억 7,000

25.11.109층 · 신규4억 3,000

25.11.088층 · 신규3억 8,500

25.11.0510층 · 연장 · 종전 3억 6,0003억 7,790+5%

25.11.0510층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 6,3003억 7,800+4.1%

25.10.3010층 · 신규4억

25.10.283층 · 연장 · 종전 3억 7,0004억 2,000+13.5%

26.10.159층 · 신규5,000만 / 220만

26.10.105층 · 연장1억 4,700 / 150만

26.10.053층 · 신규5,000만 / 160만

26.09.2411층 · 연장2억 2,200 / 100만

26.09.145층 · 신규1억 / 200만

26.09.129층 · 신규5,000만 / 170만

26.09.106층 · 신규1억 5,000 / 70만

26.09.095층 · 연장·갱신권2,000만 / 150만

26.08.267층 · 신규2,000만 / 190만

26.08.136층 · 연장2억 9,000 / 80만

전용 118㎡ · 약 48평형 최근 매매

36억 5,000만원

2026.08.03 · 6층 · 평당 10,215만 · 최고가보다 2억 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 118㎡

전세 연장하면 신규보다
9,500만원 덜 내요

신규 전세 4건7억 2,500

연장(갱신) 전세 3건6억 3,000

연장 12건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 8%5% 이하 67%5% 넘게 25%

연장 인상률 중간값5.0%

갱신권 쓴 비율50%

전월세 전환율4.7%

보증금 1억 → 월세월 39만

가장 많이 올린 연장: 25.12.13 5억 400 → 5억 6,000 (+11.1%)

전세대출 금리가 4.7%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

13.4억23억32.7억42.3억

20년21년22년23년24년25년26년

36억 5,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~38억 5,00025.07.12 · 11층

1년 최고가38억25.11.22 · 2층

1년 평당가 전용9,979만매매 7건 평균

전세가율 6개월18%

전세 중위 6억 4,000 · 갭 29억 1,000

최근 월세 4억 / 월 130만 (26.10.20)

매매 실거래 67건

26.08.036층 · 평당 10,215만36억 5,000

26.07.2911층 · 평당 9,935만35억 5,000

26.06.1812층 · 평당 9,795만35억

26.03.197층 · 평당 9,795만35억

26.03.197층 · 평당 9,795만 · 해제35억

26.02.133층 · 평당 9,516만34억

26.02.127층 · 평당 9,963만35억 6,000

25.11.222층 · 평당 10,635만38억

25.09.047층 · 평당 10,019만35억 8,000

25.07.12 신고가11층 · 평당 10,775만38억 5,000직전 36억 7,000

25.07.119층 · 평당 5,821만 · 직거래20억 8,000

25.06.2711층 · 평당 9,180만32억 8,000

25.06.26 신고가10층 · 평당 10,271만36억 7,000직전 35억 7,000

25.06.14 신고가6층 · 평당 9,991만35억 7,000직전 33억 7,000

25.06.118층 · 평당 9,180만32억 8,000

25.06.10 신고가2층 · 평당 9,432만33억 7,000직전 32억

25.05.242층 · 평당 8,592만30억 7,000

25.05.20 신고가11층 · 평당 8,956만32억직전 30억

25.04.2911층 · 평당 8,396만30억

25.04.015층 · 평당 8,396만30억

25.04.0111층 · 평당 8,312만29억 7,000

25.03.28 신고가13층 · 평당 8,396만30억직전 29억

25.03.2813층 · 평당 8,396만 · 해제30억

25.03.12 신고가9층 · 평당 8,116만29억직전 28억

24.12.031층 · 평당 5,317만 · 직거래19억

24.09.251층 · 평당 7,696만27억 5,000

24.09.1212층 · 평당 7,417만26억 5,000

24.08.09 신고가7층 · 평당 7,836만28억직전 27억 2,500

24.08.08 신고가5층 · 평당 7,626만27억 2,500직전 27억

24.07.271층 · 평당 7,165만25억 6,000

24.07.19 신고가2층 · 평당 7,556만27억직전 26억 6,500

24.07.045층 · 평당 7,165만25억 6,000

24.05.068층 · 평당 7,193만25억 7,000

24.05.0112층 · 평당 7,137만25억 5,000

24.04.1910층 · 평당 6,857만24억 5,000

24.02.134층 · 평당 6,857만24억 5,000

23.12.26 신고가3층 · 평당 7,458만26억 6,500직전 26억

23.09.142층 · 평당 6,605만23억 6,000

23.07.2912층 · 평당 6,521만23억 3,000

23.05.119층 · 평당 6,157만22억

23.04.1910층 · 평당 6,157만22억

23.01.193층 · 평당 5,709만20억 4,000

22.12.122층 · 평당 5,597만20억

21.06.2912층 · 평당 6,913만24억 7,000

21.04.21 신고가11층 · 평당 7,277만26억직전 24억

21.04.157층 · 평당 6,689만23억 9,000

21.04.03 신고가3층 · 평당 6,717만24억직전 22억

21.02.04 신고가5층 · 평당 6,157만22억직전 21억 3,000

21.01.29 신고가7층 · 평당 5,961만21억 3,000직전 20억

20.12.0311층 · 평당 5,457만19억 5,000

20.12.0110층 · 평당 5,435만19억 4,200

20.11.265층 · 평당 5,290만18억 9,000

20.11.256층 · 평당 5,290만18억 9,000

20.11.0611층 · 평당 5,457만 · 해제19억 5,000

20.11.034층 · 평당 5,429만19억 4,000

20.09.256층 · 평당 5,457만19억 5,000

20.07.038층 · 평당 5,597만20억

20.06.25 신고가8층 · 평당 5,597만20억직전 19억 5,000

20.06.0510층 · 평당 4,814만17억 2,000

20.06.048층 · 평당 4,954만17억 7,000

20.06.036층 · 평당 5,038만18억

20.06.016층 · 평당 4,842만17억 3,000

19.12.14 신고가7층 · 평당 5,457만19억 5,000직전 19억 4,000

19.11.2810층 · 평당 5,401만19억 3,000

19.11.27 신고가9층 · 평당 5,429만19억 4,000직전 19억

19.11.235층 · 평당 5,317만19억

19.11.096층 · 평당 5,206만18억 6,000

전월세 실거래 최근 1년

26.10.155층 · 신규7억 5,000

26.09.221층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 5,0004억 7,250+5%

26.09.081층 · 신규8억 5,000

26.08.228층6억 3,000

26.08.228층 · 연장·갱신권 · 종전 6억6억 3,000+5%

26.07.135층 · 연장·갱신권 · 종전 7억7억 1,000+1.4%

26.06.127층 · 신규6억 5,000

26.04.305층 · 신규7억

전용 156㎡ · 약 63평형 최근 매매

41억원

2026.05.11 · 5층 · 평당 8,634만 · 최고가보다 1억 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 156㎡

지금은 신규 전세가
연장보다 7,350만원 싸요

신규 전세 2건5억 500

연장(갱신) 전세 2건5억 7,850

연장 9건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 33%5% 이하 33%5% 넘게 33%

연장 인상률 중간값5.0%

갱신권 쓴 비율46%

전월세 전환율5.9%

보증금 1억 → 월세월 49만

가장 많이 올린 연장: 25.10.25 5억 7,750 → 6억 8,000 (+17.7%)

전세대출 금리가 5.9%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

15.2억25.5억35.8억46.1억

20년21년22년23년24년25년26년

41억

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~42억25.11.25 · 6층

1년 최고가42억25.11.25 · 6층

1년 평당가 전용8,567만매매 7건 평균

전세가율 6개월14%

전세 중위 5억 7,850 · 갭 35억 2,150

최근 월세 6억 / 월 200만 (26.10.15)

매매 실거래 55건

26.05.115층 · 평당 8,634만41억

26.03.307층 · 평당 8,212만39억

26.03.199층 · 평당 8,486만40억 3,000

26.03.1410층 · 평당 8,634만41억

26.02.258층 · 평당 8,634만41억

26.02.049층 · 평당 8,528만40억 5,000

25.11.256층 · 평당 8,844만42억

25.05.19 신고가11층 · 평당 8,844만42억직전 40억

25.05.133층 · 평당 8,181만38억 8,500

25.04.291층 · 평당 8,254만39억 2,000

25.04.25 신고가5층 · 평당 8,423만40억직전 39억 7,000

25.04.255층 · 평당 8,423만 · 해제40억

25.04.23 신고가5층 · 평당 8,360만39억 7,000직전 38억

25.03.151층 · 평당 7,149만33억 9,500

25.03.14 신고가7층 · 평당 8,002만38억직전 35억 5,000

25.01.098층 · 평당 6,949만33억

25.01.065층 · 평당 7,265만34억 5,000

24.12.03 신고가12층 · 평당 7,475만35억 5,000직전 35억 2,000

24.11.145층 · 평당 7,307만34억 7,000

24.10.07 신고가11층 · 평당 7,412만35억 2,000직전 35억

24.09.055층 · 평당 7,160만34억

24.07.153층 · 평당 7,012만33억 3,000

24.06.112층 · 평당 6,696만31억 8,000

24.05.304층 · 평당 6,949만33억

24.05.203층 · 평당 6,780만32억 2,000

24.04.161층 · 평당 6,317만30억

24.04.0110층 · 평당 6,423만30억 5,000

24.01.154층 · 평당 6,486만30억 8,000

23.09.236층 · 평당 6,717만31억 9,000

23.09.151층 · 평당 6,001만28억 5,000

23.06.2912층 · 평당 5,896만28억

23.06.078층 · 평당 5,854만27억 8,000

23.05.252층 · 평당 5,580만26억 5,000

22.08.019층 · 평당 6,738만32억

21.10.26 신고가7층 · 평당 7,370만35억직전 30억

21.09.082층 · 평당 6,317만30억

21.09.021층 · 평당 6,212만29억 5,000

21.07.23 신고가10층 · 평당 6,317만30억직전 29억 8,000

21.07.163층 · 평당 6,275만29억 8,000

21.04.156층 · 평당 5,959만28억 3,000

21.03.27 신고가6층 · 평당 6,275만29억 8,000직전 27억 8,000

21.02.10 신고가7층 · 평당 5,854만27억 8,000직전 27억

21.02.043층 · 평당 5,685만27억

21.01.27 신고가8층 · 평당 5,685만27억직전 26억 2,700

21.01.08 신고가6층 · 평당 5,532만26억 2,700직전 26억

20.12.294층 · 평당 5,370만25억 5,000

20.12.239층 · 평당 5,264만25억

20.07.23 신고가7층 · 평당 5,475만26억직전 22억 7,000

20.06.20 신고가1층 · 평당 4,780만22억 7,000직전 22억

20.06.085층 · 평당 4,443만21억 1,000

20.06.021층 · 평당 4,106만19억 5,000

20.06.027층 · 평당 4,190만19억 9,000

20.06.028층 · 평당 4,527만21억 5,000

20.05.151층 · 평당 4,064만19억 3,000

19.11.2012층 · 평당 4,633만22억

전월세 실거래 최근 1년

26.07.071층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 8,0005억 8,0000%

26.06.2810층 · 신규2억 1,000

26.06.201층 · 신규8억

26.05.2110층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 5,0005억 7,700+4.9%

26.03.246층 · 연장 · 종전 6억 3,0006억 3,0000%

26.03.1211층 · 연장·갱신권 · 종전 7억7억 3,500+5%

26.03.0610층 · 연장·갱신권 · 종전 7억7억0%

25.12.1312층 · 연장·갱신권 · 종전 6억6억 3,000+5%

25.11.2412층4억 8,300

25.11.102층 · 연장 · 종전 6억 5,0007억+7.7%

전용 60㎡ · 약 25평형 최근 매매

25억원

2026.03.26 · 11층 · 평당 13,557만 · 최고가보다 1억 1,000 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 60㎡

전세 연장하면 신규보다
3,000만원 덜 내요

신규 전세 7건3억 3,000

연장(갱신) 전세 3건3억

연장 8건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 50%5% 이하 50%5% 넘게 0%

연장 인상률 중간값1.9%

갱신권 쓴 비율50%

전월세 전환율5.0%

보증금 1억 → 월세월 41만

전세대출 금리가 5.0%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

8.2억15.1억21.9억28.8억

20년21년22년23년24년25년26년

25억

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~26억 1,00026.02.11 · 9층

1년 최고가26억 1,00026.02.11 · 9층

1년 평당가 전용13,711만매매 6건 평균

전세가율 6개월-전세 중위 3억 3,000

최근 월세 1억 / 월 70만 (26.09.03)

매매 실거래 41건

26.03.2611층 · 평당 13,557만25억

26.03.1712층 · 평당 13,015만24억

26.03.164층 · 평당 13,720만25억 3,000

26.02.11 신고가9층 · 평당 14,154만26억 1,000직전 26억

26.01.135층 · 평당 14,045만25억 9,000

25.10.2713층 · 평당 13,774만25억 4,000

25.10.146층 · 평당 13,828만25억 5,000

25.07.11 신고가3층 · 평당 14,100만26억직전 24억

25.07.08 신고가2층 · 평당 13,015만24억직전 23억 5,500

25.07.042층 · 평당 12,662만23억 3,500

전월세 실거래 최근 1년

26.10.017층 · 신규2억 6,000

26.08.0610층 · 신규3억 3,000

26.07.234층 · 신규3억 5,000

26.07.2110층 · 연장 · 종전 3억 4,2503억 4,2500%

26.07.1110층 · 신규3억 5,000

26.07.0713층 · 연장 · 종전 3억3억0%

26.05.144층 · 신규2억 6,400

26.04.293층 · 연장 · 종전 2억 7,0002억 8,000+3.7%

26.04.259층 · 신규3억 3,000

영등포구 여의도동 시범의 최근 매매 실거래는 2026.07.24 전용 79㎡ 30억 1,000만원(10층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +11.3%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +14.6%입니다.

자주 묻는 질문

시범 79㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.07.24 계약된 전용 79㎡ 10층 30억 1,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 30억 1,000만원(2026.07.24)입니다.

시범 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +11.3% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +14.6%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

시범 전세 시세와 전세가율은?

전용 79㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 4억 1,475만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 14%입니다.

시범 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 79㎡ 전세 중위값은 신규 4억 6,000만원, 연장(갱신) 3억 9,425만원으로 연장이 약 6,575만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 7.1%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.

시범

매매 실거래 126건

전월세 실거래 최근 1년

매매 실거래 67건

전월세 실거래 최근 1년

매매 실거래 55건

전월세 실거래 최근 1년

매매 실거래 41건

전월세 실거래 최근 1년

자주 묻는 질문

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