여의도자이
영등포구 여의도동 47 · 여의동로3길 10
연평균 수익률+9.4%6년, 평당가
고점 대비+10.9%고점 24.10~25.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 148㎡ · 약 60평형 최근 매매
37억 7,000만원
2026.09.11 · 11층 · 평당 8,368만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 148㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 5건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 20%5% 이하 60%5% 넘게 20%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율50%
가장 많이 올린 연장: 25.12.10 16억 5,000 → 17억 5,000 (+6.1%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
15.6억24.1억32.6억41.1억
20년21년22년23년24년25년26년
37억 7,0006.1억10.9억15.6억20.4억
25.1126.0226.0526.08
17억 7,500점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~37억 7,00026.09.11 · 11층
1년 최고가37억 7,00026.09.11 · 11층
1년 평당가 전용8,013만매매 2건 평균
전세가율 6개월46%
전세 중위 17억 3,750 · 갭 20억 3,250
최근 월세 3억 / 월 600만 (26.08.18)
광고
매매 실거래 63건
26.09.11 신고가11층 · 평당 8,368만37억 7,000직전 35억 5,000
26.02.272층 · 평당 7,657만34억 5,000
25.06.23 신고가18층 · 평당 7,879만35억 5,000직전 33억 6,000
25.06.1025층 · 평당 7,214만32억 5,000
25.06.10 신고가15층 · 평당 7,458만33억 6,000직전 33억
25.05.08 신고가14층 · 평당 7,325만33억직전 32억 7,500
25.04.15 신고가36층 · 평당 7,269만32억 7,500직전 32억
25.03.1817층 · 평당 6,881만31억
25.03.14 신고가34층 · 평당 7,103만32억직전 31억 4,000
25.01.2016층 · 평당 6,770만30억 5,000
25.01.1520층 · 평당 6,392만28억 8,000
24.12.1612층 · 평당 6,659만30억
24.11.0825층 · 평당 6,415만28억 9,000
24.10.048층 · 평당 6,703만30억 2,000
24.10.0322층 · 평당 6,437만29억
24.09.10 신고가29층 · 평당 6,969만31억 4,000직전 31억
24.09.062층 · 평당 5,948만26억 8,000
24.09.0612층 · 평당 6,659만 · 해제30억
24.08.3030층 · 평당 6,570만29억 6,000
24.08.13 신고가31층 · 평당 6,881만31억직전 29억 5,000
24.07.1630층 · 평당 6,570만 · 해제29억 6,000
24.06.2212층 · 평당 6,193만27억 9,000
24.06.20 신고가36층 · 평당 6,548만 · 직거래29억 5,000직전 29억 2,000
24.04.263층 · 평당 5,416만24억 4,000
24.04.2519층 · 평당 5,726만25억 8,000
24.04.1817층 · 평당 5,993만27억
23.12.1319층 · 평당 6,170만27억 8,000
23.09.22 신고가30층 · 평당 6,481만29억 2,000직전 27억 7,000
23.08.2510층 · 평당 6,148만27억 7,000
23.08.0816층 · 평당 5,948만26억 8,000
23.07.1829층 · 평당 5,926만26억 7,000
23.06.1026층 · 평당 5,993만27억
23.05.19 신고가22층 · 평당 6,148만27억 7,000직전 26억 5,000
23.05.135층 · 평당 5,771만26억
23.04.246층 · 평당 5,327만 · 직거래24억
23.03.289층 · 평당 5,660만25억 5,000
23.03.1635층 · 평당 5,549만25억
22.01.2212층 · 평당 5,549만25억
21.12.08 신고가20층 · 평당 5,882만26억 5,000직전 26억
21.09.1830층 · 평당 5,549만25억
21.05.216층 · 평당 5,105만23억
21.05.2024층 · 평당 5,549만25억
21.05.1312층 · 평당 5,771만26억
21.05.1329층 · 평당 5,660만25억 5,000
21.04.14 신고가19층 · 평당 5,771만26억직전 25억
21.02.10 신고가3층 · 평당 5,549만25억직전 24억
21.02.0930층 · 평당 5,283만23억 8,000
21.02.0234층 · 평당 5,327만24억
20.12.2426층 · 평당 5,327만24억
20.12.1628층 · 평당 5,105만23억
20.12.1628층 · 평당 5,105만 · 해제23억
20.10.10 신고가25층 · 평당 5,327만24억직전 22억 9,000
20.10.1025층 · 평당 5,327만 · 해제24억
20.07.238층 · 평당 4,883만22억
20.07.2026층 · 평당 4,839만21억 8,000
20.07.083층 · 평당 4,872만21억 9,500
20.06.1632층 · 평당 4,550만20억 5,000
20.06.014층 · 평당 4,417만19억 9,000
20.05.2614층 · 평당 4,217만19억
20.05.2112층 · 평당 4,661만21억
20.02.0816층 · 평당 4,794만21억 6,000
20.02.0720층 · 평당 5,083만22억 9,000
19.11.1833층 · 평당 4,883만22억
전월세 실거래 최근 1년
26.08.1115층 · 연장·갱신권 · 종전 17억17억 7,500+4.4%
26.05.2616층 · 신규17억
26.04.0117층 · 신규18억 5,000
26.01.1420층 · 신규17억
26.01.0715층 · 신규18억
25.12.1027층 · 연장 · 종전 16억 5,00017억 5,000+6.1%
25.11.1534층 · 신규8억
25.11.1210층 · 연장·갱신권 · 종전 15억15억 7,500+5%
25.11.0419층 · 연장·갱신권 · 종전 12억12억 6,000+5%
25.10.2817층 · 신규8억
25.10.2328층 · 연장·갱신권 · 종전 14억 7,00014억 7,0000%
26.08.1831층 · 연장3억 / 600만
26.08.1211층 · 신규2억 / 650만
26.08.0710층 · 신규17억 / 120만
26.07.2728층 · 신규4억 / 560만
26.07.1115층 · 신규3억 / 600만
26.07.103층 · 연장14억 7,000 / 100만
26.07.0233층 · 신규5억 / 550만
26.06.0137층 · 신규3억 / 640만
26.05.2033층 · 연장2억 1,000 / 600만
26.05.1834층 · 신규6억 / 400만
26.05.1834층 · 신규6억 / 400만
26.04.2830층 · 신규1억 / 630만
26.04.1336층 · 연장6억 3,000 / 450만
26.03.2526층 · 연장·갱신권15억 5,000 / 40만
26.03.1939층 · 신규1억 / 550만
26.03.0627층 · 신규15억 / 140만
26.01.1230층 · 연장14억 / 150만
25.12.3118층 · 연장·갱신권10억 5,000 / 250만
25.12.2435층 · 신규16억 5,000 / 20만
25.12.1513층 · 신규3억 / 350만
25.10.3025층 · 신규13억 / 180만
전용 210㎡ · 약 85평형 최근 매매
49억 9,000만원
2026.09.12 · 39층 · 평당 7,841만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산21.8억32.6억43.4억54.2억
20년21년22년23년24년25년26년
49억 9,00022.3억23.4억24.6억25.8억
25.1126.0226.0526.08
23억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~49억 9,00026.09.12 · 39층
1년 최고가49억 9,00026.09.12 · 39층
1년 평당가 전용7,590만매매 2건 평균
전세가율 6개월-
최근 월세 3억 / 월 800만 (25.12.02)
매매 실거래 14건
26.09.12 신고가39층 · 평당 7,841만49억 9,000직전 47억
26.01.2327층 · 평당 7,338만46억 7,000
25.10.19 신고가21층 · 평당 7,385만47억직전 42억
25.03.113층 · 평당 6,553만41억 7,000
25.02.26 신고가10층 · 평당 6,600만42억직전 39억 2,000
23.12.29 신고가21층 · 평당 6,160만39억 2,000직전 36억 9,000
23.11.1421층 · 평당 6,160만 · 해제39억 2,000
23.08.22 신고가5층 · 평당 5,798만36억 9,000직전 30억
21.04.139층 · 평당 4,478만28억 5,000
21.04.10 신고가16층 · 평당 4,714만30억직전 27억
20.06.2911층 · 평당 4,164만26억 5,000
20.05.1823층 · 평당 4,195만26억 7,000
20.04.0230층 · 평당 4,243만27억
20.01.104층 · 평당 4,101만26억 1,000
전월세 실거래 최근 1년
26.03.3119층 · 연장 · 종전 22억23억+4.5%
25.12.264층 · 신규25억
25.10.244층 · 신규25억
25.12.0232층 · 신규3억 / 800만
전용 163㎡ · 약 66평형 최근 매매
36억 5,000만원
2026.05.21 · 26층 · 평당 7,374만
이 가격으로 취득세 계산18.2억25.2억32.3억39.3억
20년21년22년23년24년25년26년
36억 5,000이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~36억 5,00026.05.21 · 26층
1년 최고가36억 5,00026.05.21 · 26층
1년 평당가 전용7,374만매매 2건 평균
전세가율 6개월-
최근 월세 9억 5,000 / 월 380만 (26.04.18)
매매 실거래 19건
26.05.2126층 · 평당 7,374만36억 5,000
26.05.14 신고가23층 · 평당 7,374만36억 5,000직전 34억
25.04.15 신고가33층 · 평당 6,869만34억직전 31억 4,000
25.02.0713층 · 평당 6,343만31억 4,000
25.02.0713층 · 평당 6,343만 · 해제31억 4,000
24.06.26 신고가3층 · 평당 6,343만31억 4,000직전 30억 4,000
23.11.285층 · 평당 5,959만29억 5,000
23.05.249층 · 평당 5,616만27억 8,000
23.05.0716층 · 평당 5,757만28억 5,000
23.03.2731층 · 평당 5,737만28억 4,000
23.02.2716층 · 평당 5,192만25억 7,000
22.06.30 신고가26층 · 평당 6,141만30억 4,000직전 29억 5,000
21.12.17 신고가2층 · 평당 5,959만29억 5,000직전 26억 8,000
21.07.14 신고가21층 · 평당 5,414만26억 8,000직전 25억
21.07.1421층 · 평당 5,414만 · 해제26억 8,000
21.04.19 신고가6층 · 평당 5,050만25억직전 24억 7,000
20.12.22 신고가23층 · 평당 4,990만24억 7,000직전 23억 5,000
20.05.1217층 · 평당 4,242만21억
19.11.1934층 · 평당 4,747만23억 5,000
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
26.04.1827층 · 신규9억 5,000 / 380만
26.04.1827층 · 신규9억 5,000 / 380만
26.02.2824층 · 신규1억 / 600만
전용 125㎡ · 약 51평형 최근 매매
37억 5,000만원
2025.12.24 · 16층 · 평당 9,861만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 125㎡
연장할 때 보증금을
보통 3.8% 올렸어요
연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 25%5% 이하 75%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값3.8%
갱신권 쓴 비율83%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
15.7억24.1억32.4억40.8억
20년21년22년23년24년25년26년
37억 5,00013.7억14.9억16.2억17.5억
25.1126.0226.0526.08
15억 7,500점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~37억 5,00025.12.24 · 16층
1년 최고가37억 5,00025.12.24 · 16층
1년 평당가 전용9,861만매매 1건 평균
전세가율 6개월-
최근 월세 12억 6,000 / 월 160만 (26.07.10)
매매 실거래 14건
25.12.24 신고가16층 · 평당 9,861만37억 5,000직전 36억 5,000
25.10.15 신고가37층 · 평당 9,598만36억 5,000직전 35억 8,000
25.09.24 신고가27층 · 평당 9,414만35억 8,000직전 31억 5,000
25.05.0239층 · 평당 6,424만 · 직거래24억 4,300
25.03.25 신고가6층 · 평당 8,284만31억 5,000직전 29억 8,000
24.10.12 신고가19층 · 평당 7,837만29억 8,000직전 27억 8,500
24.06.11 신고가23층 · 평당 7,324만27억 8,500직전 27억 4,000
23.12.08 신고가7층 · 평당 7,205만27억 4,000직전 27억 3,500
23.07.06 신고가30층 · 평당 7,192만27억 3,500직전 26억 8,000
23.05.22 신고가18층 · 평당 7,048만26억 8,000직전 24억 3,000
23.05.02 신고가13층 · 평당 6,390만24억 3,000직전 20억 3,000
21.03.222층 · 평당 4,996만19억
20.06.0112층 · 평당 5,312만20억 2,000
19.10.2821층 · 평당 5,338만20억 3,000
전월세 실거래 최근 1년
26.01.3128층 · 연장 · 종전 14억 5,00014억 5,0000%
26.01.202층 · 신규17억
25.12.3127층 · 신규16억
25.12.1920층 · 연장·갱신권 · 종전 14억 7,00015억 2,000+3.4%
25.12.1318층 · 연장·갱신권 · 종전 13억 5,00014억 1,750+5%
25.10.278층 · 연장·갱신권 · 종전 14억14억 6,000+4.3%
26.07.103층 · 연장·갱신권12억 6,000 / 160만
25.12.308층 · 연장·갱신권1억 / 568만
전용 182㎡ · 약 73평형 최근 매매
39억 5,000만원
2025.06.12 · 3층 · 평당 7,157만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산21.6억28.5억35.4억42.2억
20년21년22년23년24년25년26년
39억 5,00018.2억18.8억19.4억20.1억
25.1126.0226.0526.08
19억 5,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~39억 5,00025.06.12 · 3층
1년 최고가-최근 1년 거래 없음
1년 평당가 전용-
전세가율 6개월-
최근 월세 2억 / 월 750만 (26.03.05)
매매 실거래 15건
25.06.12 신고가3층 · 평당 7,157만39억 5,000직전 36억 9,000
25.05.1530층 · 평당 6,668만36억 8,000
25.04.19 신고가31층 · 평당 6,686만36억 9,000직전 34억 5,000
24.07.1528층 · 평당 5,744만31억 7,000
24.05.2135층 · 평당 5,671만31억 3,000
24.04.0830층 · 평당 5,889만32억 5,000
23.04.1331층 · 평당 5,707만31억 5,000
22.08.2315층 · 평당 5,798만32억
22.07.05 신고가31층 · 평당 6,251만34억 5,000직전 27억 3,000
21.03.29 신고가18층 · 평당 4,946만27억 3,000직전 26억 8,000
21.02.17 신고가14층 · 평당 4,856만26억 8,000직전 26억 2,000
20.12.11 신고가16층 · 평당 4,747만26억 2,000직전 26억
20.10.155층 · 평당 4,412만24억 3,500
20.08.3012층 · 평당 4,530만25억
20.08.129층 · 평당 4,711만26억
전월세 실거래 최근 1년
26.01.148층 · 연장 · 종전 18억 5,00019억 5,000+5.4%
25.11.1721층 · 연장 · 종전 16억 7,50018억 7,500+11.9%
26.03.056층 · 신규2억 / 750만
영등포구 여의도동 여의도자이의 최근 매매 실거래는 2026.09.11 전용 148㎡ 37억 7,000만원(11층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +9.4%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +10.9%입니다.
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자주 묻는 질문
여의도자이 148㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.11 계약된 전용 148㎡ 11층 37억 7,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 37억 7,000만원(2026.09.11)입니다.
여의도자이 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +9.4% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +10.9%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
여의도자이 전세 시세와 전세가율은?
전용 148㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 17억 3,750만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 46%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.