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서울영등포구여의도동

브라이튼여의도

영등포구 여의도동 525 · 국제금융로 39

2023.08 사용승인4년차1년 매매 4건전월세 59건
연평균 수익률-거래 부족
고점 대비+9.1%고점 24.10~25.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

39억원

2026.04.28 · 29층 · 평당 15,324만 · 최고가보다 4억 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

전세 연장하면 신규보다
4,850만원 덜 내요

신규 전세 4건20억 7,500
연장(갱신) 전세 3건20억 2,650

연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 0%5% 이하 100%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율80%
갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

26.6억32.9억39.2억45.5억
20년21년22년23년24년25년26년
41억

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~43억26.04.28 · 47층
1년 최고가43억26.04.28 · 47층
1년 평당가 전용16,110만매매 2건 평균
전세가율 6개월49%
전세 중위 20억 2,650 · 갭 20억 7,350

최근 월세 2억 / 월 1,100만 (26.06.13)

매매 실거래 15건

26.04.2829층 · 평당 15,324만39억
26.04.28 신고가47층 · 평당 16,896만43억직전 40억 8,700
25.08.1836층 · 평당 15,324만39억
25.06.2737층 · 평당 15,442만39억 3,000
25.05.205층 · 평당 11,442만 · 직거래29억 1,200
25.04.0319층 · 평당 12,731만32억 4,000
25.04.0319층 · 평당 12,731만 · 해제32억 4,000
25.03.074층 · 평당 11,788만30억
25.02.17 신고가46층 · 평당 16,059만 · 직거래40억 8,700직전 38억
24.10.1533층 · 평당 14,931만38억

전월세 실거래 최근 1년

26.07.0638층 · 연장·갱신권 · 종전 20억21억+5%
26.06.2643층 · 연장·갱신권 · 종전 19억 3,00020억 2,650+5%
26.06.0140층 · 신규21억 5,000
26.06.0140층 · 신규21억 5,000
26.05.2722층 · 신규20억
26.05.0728층 · 연장·갱신권 · 종전 17억 5,00018억 2,000+4%
26.05.0213층 · 신규18억
26.03.2523층 · 신규19억 5,000
26.03.125층 · 신규17억
26.02.0514층 · 신규19억

영등포구 여의도동 브라이튼여의도의 최근 매매 실거래는 2026.04.28 전용 84㎡ 39억원(29층)입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +9.1%입니다.

자주 묻는 질문

브라이튼여의도 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.04.28 계약된 전용 84㎡ 29층 39억원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 43억원(2026.04.28)입니다.

브라이튼여의도 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 20억 2,650만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 49%입니다.

브라이튼여의도 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 20억 7,500만원, 연장(갱신) 20억 2,650만원으로 연장이 약 4,850만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.