목화
영등포구 여의도동 30 · 여의나루로 126
전용 89㎡ · 약 36평형 최근 매매
29억 5,000만원
2026.08.01 · 12층 · 평당 10,926만 · 최고가보다 2억 5,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 89㎡
전세 연장하면 신규보다
9,625만원 덜 내요
연장 12건, 보증금을 얼마나 올렸나
가장 많이 올린 연장: 26.03.28 4억 9,000 → 6억 2,000 (+26.5%)
전세대출 금리가 4.7%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 6억 3,000 / 월 40만 (26.10.16)
매매 실거래 32건
전월세 실거래 최근 1년
전용 67㎡ · 약 27평형 최근 매매
24억 2,500만원
2026.06.24 · 3층 · 평당 11,945만 · 최고가보다 3,500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 67㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 2억 5,000 / 월 100만 (26.10.07)
매매 실거래 6건
전월세 실거래 최근 1년
전용 51㎡ · 약 21평형 최근 매매
13억원
2021.02.18 · 4층 · 평당 8,415만
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 1억 / 월 117만 (26.06.19)
매매 실거래 2건
전월세 실거래 최근 1년
전용 49㎡ · 약 20평형 최근 매매
23억 2,000만원
2025.10.15 · 12층 · 평당 15,416만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 5,000만 / 월 155만 (26.09.18)
매매 실거래 7건
전월세 실거래 최근 1년
전용 90㎡ · 약 37평형 최근 전세
6억 2,600만원
2026.05.15 · 1층 · 매매 신고 없음
이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 4억 / 월 100만 (26.06.13)
매매 실거래 0건
매매 신고가 없어요.
전월세 실거래 최근 1년
영등포구 여의도동 목화의 최근 매매 실거래는 2026.08.01 전용 89㎡ 29억 5,000만원(12층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +11.1%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 -1.0%입니다.
자주 묻는 질문
목화 89㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.01 계약된 전용 89㎡ 12층 29억 5,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 32억원(2025.10.23)입니다.
목화 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +11.1% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 -1.0%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
목화 전세 시세와 전세가율은?
전용 89㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 6억 1,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 20%입니다.
목화 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 89㎡ 전세 중위값은 신규 6억 7,000만원, 연장(갱신) 5억 7,375만원으로 연장이 약 9,625만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 12.5%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.