현대백조
송파구 오금동 11 · 양재대로72길 15
연평균 수익률+9.0%6년, 평당가
고점 대비+16.1%고점 20.10~21.10
해제율 1년10.3%신고 후 취소
광고
전용 31㎡ · 약 12평형 최근 매매
7억 3,000만원
2026.10.16 · 2층 · 평당 7,785만 · 최고가보다 1억 낮아요
이 가격으로 취득세 계산3.2억5.2억7.1억9.1억
20년21년22년23년24년25년26년
7억 8,0002.3억2.5억2.8억3억
25.1126.0226.0526.08
2억 6,200점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~8억 3,00026.10.07 · 4층
1년 최고가8억 3,00026.10.07 · 4층
1년 평당가 전용7,226만매매 12건 평균
전세가율 6개월36%
전세 중위 2억 6,200 · 갭 4억 6,300
최근 월세 1,158만 / 월 69만 (26.07.27)
광고
매매 실거래 43건
26.10.162층 · 평당 7,785만7억 3,000
26.10.07 신고가4층 · 평당 8,851만8억 3,000직전 7억 2,000
26.09.18 신고가2층 · 평당 7,678만7억 2,000직전 6억 8,000
26.04.221층 · 평당 7,166만6억 7,200
26.04.17 신고가10층 · 평당 7,251만6억 8,000직전 6억 6,500
26.04.04 신고가2층 · 평당 7,038만6억 6,000직전 6억 5,000
26.04.04 신고가5층 · 평당 7,091만6억 6,500직전 6억 6,000
26.03.071층 · 평당 6,708만6억 2,900
26.03.061층 · 평당 6,398만6억
26.02.286층 · 평당 6,932만6억 5,000
26.02.286층 · 평당 6,932만 · 해제6억 5,000
25.12.13 신고가4층 · 평당 6,932만6억 5,000직전 6억 4,500
25.11.10 신고가10층 · 평당 6,878만6억 4,500직전 6억 4,200
25.07.055층 · 평당 6,804만6억 3,800
24.10.263층 · 평당 6,078만5억 7,000
24.08.245층 · 평당 6,452만6억 500
24.06.088층 · 평당 6,772만6억 3,500
24.05.136층 · 평당 6,388만5억 9,900
24.04.122층 · 평당 5,758만5억 4,000
23.12.168층 · 평당 6,398만6억
23.11.255층 · 평당 6,398만6억
23.11.107층 · 평당 6,292만5억 9,000
23.05.303층 · 평당 5,918만5억 5,500
23.05.1610층 · 평당 6,078만5억 7,000
23.04.264층 · 평당 5,972만5억 6,000
23.04.138층 · 평당 6,046만5억 6,700
23.04.108층 · 평당 5,918만5억 5,500
23.02.057층 · 평당 6,078만5억 7,000
22.11.105층 · 평당 5,545만5억 2,000
22.04.013층 · 평당 6,345만5억 9,500
21.08.13 신고가5층 · 평당 6,846만6억 4,200직전 6억
21.07.071층 · 평당 6,185만5억 8,000
21.06.239층 · 평당 6,398만6억
21.06.023층 · 평당 6,292만5억 9,000
21.02.27 신고가10층 · 평당 6,398만6억직전 5억 8,500
21.02.214층 · 평당 5,940만5억 5,700
21.01.18 신고가6층 · 평당 6,238만5억 8,500직전 5억 5,000
20.12.261층 · 평당 5,225만4억 9,000
20.08.19 신고가4층 · 평당 5,865만5억 5,000직전 5억
20.07.17 신고가7층 · 평당 5,332만5억직전 4억 4,500
20.05.14 신고가5층 · 평당 4,745만4억 4,500직전 4억 2,000
20.04.0610층 · 평당 4,479만4억 2,000
19.12.075층 · 평당 4,266만4억
전월세 실거래 최근 1년
26.09.0510층 · 연장 · 종전 2억 5,0002억 6,200+4.8%
26.04.073층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 8,0002억 9,400+5%
26.02.285층 · 신규2억 8,000
26.02.125층2억 6,250
25.12.183층 · 신규2억 4,000
26.07.277층 · 연장·갱신권1,158만 / 69만
26.03.241층 · 연장1억 2,950 / 26만
26.03.072층 · 신규1억 1,000 / 62만
26.01.177층 · 신규1억 / 70만
25.11.084층 · 신규1억 / 70만
전용 114㎡ · 약 46평형 최근 매매
19억 8,000만원
2026.08.27 · 8층 · 평당 5,724만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 114㎡
연장할 때 보증금을
보통 4.7% 올렸어요
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 100%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값4.7%
갱신권 쓴 비율60%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
5.9억11.2억16.6억21.9억
20년21년22년23년24년25년26년
19억 8,0005.1억6.9억8.7억10.5억
25.1126.0226.0526.08
9억 1,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~19억 8,00026.08.27 · 8층
1년 최고가19억 8,00026.08.27 · 8층
1년 평당가 전용4,936만매매 6건 평균
전세가율 6개월56%
전세 중위 9억 6,000 · 갭 7억 4,750
최근 월세 1억 5,000 / 월 228만 (26.06.30)
매매 실거래 27건
26.08.27 신고가8층 · 평당 5,724만 · 직거래19억 8,000직전 17억 1,500
26.05.272층 · 평당 4,871만16억 8,500
26.05.188층 · 평당 4,914만17억
26.05.09 신고가16층 · 평당 4,958만17억 1,500직전 16억 7,500
26.05.0916층 · 평당 4,958만 · 해제17억 1,500
26.02.12 신고가7층 · 평당 4,842만16억 7,500직전 14억 9,000
26.02.127층 · 평당 4,842만 · 해제16억 7,500
25.10.22 신고가9층 · 평당 4,307만14억 9,000직전 13억 9,000
25.06.275층 · 평당 3,830만13억 2,500
25.06.0310층 · 평당 3,816만13억 2,000
25.03.2212층 · 평당 3,989만13억 8,000
25.03.2111층 · 평당 3,845만13억 3,000
25.01.145층 · 평당 3,469만12억
24.11.1513층 · 평당 3,902만13억 5,000
24.08.165층 · 평당 3,752만12억 9,800
24.07.1812층 · 평당 3,628만12억 5,500
24.07.0612층 · 평당 3,758만13억
23.07.0814층 · 평당 3,440만11억 9,000
20.12.281층 · 평당 3,613만12억 5,000
20.10.30 신고가8층 · 평당 4,018만13억 9,000직전 13억
20.09.24 신고가9층 · 평당 3,758만13억직전 12억
20.09.01 신고가13층 · 평당 3,469만12억직전 11억 4,500
20.07.186층 · 평당 3,290만11억 3,800
20.07.02 신고가19층 · 평당 3,310만11억 4,500직전 10억
20.06.027층 · 평당 2,313만8억
20.01.1210층 · 평당 2,891만10억
19.11.203층 · 평당 2,732만9억 4,500
전월세 실거래 최근 1년
26.09.2918층 · 신규9억 4,000
26.09.1112층 · 연장·갱신권 · 종전 8억 5,0008억 8,000+3.5%
26.07.317층 · 신규9억 8,000
26.07.317층 · 신규9억 8,000
26.01.1915층 · 신규8억 3,000
25.12.113층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 5,0007억 8,500+4.7%
25.10.312층 · 연장 · 종전 5억 5,0005억 7,750+5%
26.06.307층 · 연장·갱신권1억 5,000 / 228만
26.05.076층 · 신규7억 2,000 / 65만
25.12.246층 · 연장7억 2,000 / 30만
전용 78㎡ · 약 32평형 최근 매매
16억 8,500만원
2026.06.23 · 13층 · 평당 7,088만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 78㎡
연장할 때 보증금을
보통 4.8% 올렸어요
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 67%5% 넘게 33%
연장 인상률 중간값4.8%
갱신권 쓴 비율83%
가장 많이 올린 연장: 26.10.10 6억 3,000 → 8억 (+27.0%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
8.3억11.6억14.9억18.2억
20년21년22년23년24년25년26년
16억 8,5006.2억6.9억7.6억8.3억
25.1126.0226.0526.08
8억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~16억 8,50026.06.23 · 13층
1년 최고가16억 8,50026.06.23 · 13층
1년 평당가 전용6,472만매매 5건 평균
전세가율 6개월48%
전세 중위 8억 · 갭 8억 5,750
최근 월세 5억 / 월 18만 (26.09.07)
매매 실거래 18건
26.06.23 신고가13층 · 평당 7,088만16억 8,500직전 16억 3,000
26.05.09 신고가7층 · 평당 6,856만16억 3,000직전 15억 7,000
26.04.1616층 · 평당 6,583만15억 6,500
25.12.16 신고가19층 · 평당 6,604만15억 7,000직전 12억 5,000
25.10.2711층 · 평당 5,229만12억 4,000
25.10.036층 · 평당 5,090만12억 1,000
25.07.236층 · 평당 5,061만12억
25.07.236층 · 평당 5,061만 · 해제12억
25.04.2517층 · 평당 4,837만11억 5,000
25.02.2011층 · 평당 4,627만11억
24.11.1614층 · 평당 4,639만11억
24.03.124층 · 평당 4,462만10억 5,800
23.08.2917층 · 평당 4,639만11억
23.05.2919층 · 평당 4,408만10억 4,800
23.03.255층 · 평당 4,048만9억 6,000
21.01.233층 · 평당 4,964만11억 8,000
21.01.1113층 · 평당 5,258만12억 5,000
20.12.0816층 · 평당 4,921만11억 7,000
전월세 실거래 최근 1년
26.10.105층 · 연장 · 종전 6억 3,0008억+27%
26.04.053층 · 신규8억
25.12.2413층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 7,0007억+4.5%
25.11.1818층6억 5,000
25.11.1818층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 2,0006억 5,000+4.8%
26.09.0716층 · 연장·갱신권5억 / 18만
26.08.0718층 · 연장·갱신권1억 / 210만
26.05.236층 · 연장·갱신권6억 / 10만
26.04.304층 · 신규6억 1,000 / 60만
26.04.0117층 · 신규1억 / 240만
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
15억 4,000만원
2026.02.09 · 4층 · 평당 5,995만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산8.4억11.1억13.8억16.5억
20년21년22년23년24년25년26년
15억 1,7507.4억7.5억7.7억7.8억
25.1126.0226.0526.08
7억 6,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~15억 4,00026.02.09 · 4층
1년 최고가15억 4,00026.02.09 · 4층
1년 평당가 전용5,690만매매 3건 평균
전세가율 6개월-전세 중위 7억 6,000
최근 월세 5억 5,000 / 월 100만 (26.02.28)
매매 실거래 9건
26.02.09 신고가4층 · 평당 5,995만15억 4,000직전 14억 9,500
26.02.01 신고가7층 · 평당 5,820만14억 9,500직전 13억 5,000
25.10.29 신고가9층 · 평당 5,255만13억 5,000직전 11억 6,000
24.05.2610층 · 평당 4,477만11억 5,000
24.04.2712층 · 평당 4,321만11억 1,000
24.04.136층 · 평당 4,263만10억 9,500
24.02.138층 · 평당 4,516만11억 6,000
21.09.0415층 · 평당 5,703만 · 해제14억 6,500
20.06.084층 · 평당 3,698만9억 5,000
전월세 실거래 최근 1년
26.08.214층 · 연장 · 종전 5억 7,7507억 6,000+31.6%
26.02.2818층 · 신규5억 5,000 / 100만
26.02.2818층 · 신규5억 5,000 / 100만
26.02.2818층 · 신규5억 5,000 / 100만
26.02.064층 · 연장3억 / 150만
26.01.0317층6억 3,000 / 50만
26.01.0317층 · 신규6억 3,000 / 50만
전용 80㎡ · 약 32평형 최근 매매
10억 4,500만원
2024.08.14 · 6층 · 평당 4,305만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산8.8억9.5억10.1억10.8억
20년21년22년23년24년25년26년
10억 4,5006억6.7억7.4억8.1억
25.1126.0226.0526.08
7억 8,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~10억 4,50024.08.14 · 6층
1년 최고가-최근 1년 거래 없음
1년 평당가 전용-
전세가율 6개월-
매매 실거래 3건
24.08.14 신고가6층 · 평당 4,305만10억 4,500직전 9억 3,500
20.02.2916층 · 평당 3,852만9억 3,500
20.02.1913층 · 평당 3,769만9억 1,500
전월세 실거래 최근 1년
26.02.1817층 · 신규7억 8,000
26.01.3013층 · 연장·갱신권6억 3,000
월세 신고가 없어요.
송파구 오금동 현대백조의 최근 매매 실거래는 2026.10.16 전용 31㎡ 7억 3,000만원(2층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +9.0%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 +16.1%입니다.
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자주 묻는 질문
현대백조 31㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.16 계약된 전용 31㎡ 2층 7억 3,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 8억 3,000만원(2026.10.07)입니다.
현대백조 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +9.0% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 +16.1%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
현대백조 전세 시세와 전세가율은?
전용 31㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 6,200만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 36%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 10.3%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
오금동 다른 아파트
상아2차아파트1988년 · 매매 39건(1년)14억45㎡ · 26.08.29송파두산위브2019년 · 매매 27건(1년)13억 7,00059㎡ · 26.10.03송파더플래티넘2024년 · 매매 25건(1년)15억 8,00066㎡ · 26.09.20대림1988년 · 매매 18건(1년)22억 9,50084㎡ · 26.07.11삼성1989년 · 매매 16건(1년)14억84㎡ · 26.10.19현대(2-4차)1984년 · 매매 15건(1년)28억 3,000130㎡ · 26.07.16우창1985년 · 매매 14건(1년)17억 6,000109㎡ · 26.10.10우방2001년 · 매매 12건(1년)13억 2,50072㎡ · 26.07.29
광고
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.