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서울송파구오금동

송파레미니스2단지

송파구 오금동 617 · 동남로 341

2018.06 사용승인9년차1년 매매 11건전월세 243건
연평균 수익률+6.7%6년, 평당가
고점 대비+36.1%고점 24.10~25.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

17억 3,000만원

2026.10.03 · 17층 · 평당 6,743만 · 최고가보다 2,000만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

전세 연장하면 신규보다
1억 4,000만원 덜 내요

신규 전세 7건9억 3,000
연장(갱신) 전세 4건7억 9,000

연장 5건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 0%5% 이하 40%5% 넘게 60%
연장 인상률 중간값11.1%
갱신권 쓴 비율29%

가장 많이 올린 연장: 26.08.31 7억 2,000 → 8억 8,000 (+22.2%)

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

9.4억12.5억15.6억18.7억
20년21년22년23년24년25년26년
17억 3,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~17억 5,00026.07.03 · 13층
1년 최고가17억 5,00026.07.03 · 13층
1년 평당가 전용6,585만매매 9건 평균
전세가율 6개월49%
전세 중위 8억 5,000 · 갭 8억 9,000

최근 월세 2억 / 월 204만 (26.10.22)

매매 실거래 47건

26.10.0317층 · 평당 6,743만17억 3,000
26.09.2914층 · 평당 6,782만17억 4,000
26.07.2217층 · 평당 6,791만17억 4,500
26.07.03 신고가13층 · 평당 6,811만17억 5,000직전 17억 1,300
26.06.206층 · 평당 6,665만17억 1,000
25.12.31 신고가19층 · 평당 6,667만17억 1,300직전 16억 9,000
25.12.26 신고가18층 · 평당 6,573만16억 9,000직전 16억 4,000
25.12.16 신고가14층 · 평당 6,392만16억 4,000직전 15억
25.11.01 신고가11층 · 평당 5,846만15억직전 14억 2,500
25.07.165층 · 평당 5,495만14억 1,000

전월세 실거래 최근 1년

26.10.1312층 · 연장 · 종전 7억 2,0008억+11.1%
26.09.269층 · 신규9억 5,000
26.08.3111층 · 연장 · 종전 7억 2,0008억 8,000+22.2%
26.08.2910층6억 9,300
26.08.115층 · 신규9억 5,000
26.08.115층 · 신규9억 5,000
26.08.0111층 · 신규8억 5,000
26.07.3012층 · 신규9억 3,000
26.07.0312층 · 신규7억
26.06.263층 · 연장 · 종전 6억 7,0007억 350+5%

송파구 오금동 송파레미니스2단지의 최근 매매 실거래는 2026.10.03 전용 84㎡ 17억 3,000만원(17층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +6.7%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +36.1%입니다.

자주 묻는 질문

송파레미니스2단지 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.03 계약된 전용 84㎡ 17층 17억 3,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 17억 5,000만원(2026.07.03)입니다.

송파레미니스2단지 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +6.7% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +36.1%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

송파레미니스2단지 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 8억 5,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 49%입니다.

송파레미니스2단지 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 9억 3,000만원, 연장(갱신) 7억 9,000만원으로 연장이 약 1억 4,000만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.