우방아파트
송파구 마천동 576 · 성내천로 211
전용 79㎡ · 약 32평형 최근 매매
10억 9,000만원
2026.07.24 · 10층 · 평당 4,557만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 79㎡
전세 연장하면 신규보다
9,850만원 덜 내요
가장 많이 올린 연장: 26.06.30 4억 5,000 → 4억 8,000 (+6.7%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 1억 / 월 200만 (26.09.05)
매매 실거래 29건
전월세 실거래 최근 1년
전용 55㎡ · 약 22평형 최근 매매
7억 5,500만원
2026.04.27 · 11층 · 평당 4,512만 · 최고가보다 7,500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 2,000만 / 월 130만 (26.09.01)
매매 실거래 29건
전월세 실거래 최근 1년
전용 106㎡ · 약 43평형 최근 매매
11억 3,500만원
2026.03.28 · 16층 · 평당 3,514만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
매매 실거래 6건
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
월세 신고가 없어요.
송파구 마천동 우방아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.24 전용 79㎡ 10억 9,000만원(10층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +4.3%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 -2.4%입니다.
자주 묻는 질문
우방아파트 79㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.07.24 계약된 전용 79㎡ 10층 10억 9,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 10억 9,000만원(2026.07.24)입니다.
우방아파트 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +4.3% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 -2.4%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
우방아파트 전세 시세와 전세가율은?
전용 79㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 4억 8,750만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 50%입니다.
우방아파트 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 79㎡ 전세 중위값은 신규 5억 8,600만원, 연장(갱신) 4억 8,750만원으로 연장이 약 9,850만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.