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아남

송파구 마천동 9 · 마천로35길 18

1992.12 사용승인35년차1년 매매 6건전월세 9건
연평균 수익률+6.2%6년, 평당가
고점 대비+15.0%고점 20.10~21.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 70㎡ · 약 28평형 최근 매매

10억원

2026.10.13 · 16층 · 평당 4,694만 · 신고가

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 70㎡

연장할 때 보증금을
보통 4.7% 올렸어요

연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 33%5% 이하 67%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값4.7%
갱신권 쓴 비율60%
갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

5.1억7억8.9억10.7억
20년21년22년23년24년25년26년
10억

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~10억26.10.13 · 16층
1년 최고가10억26.10.13 · 16층
1년 평당가 전용4,100만매매 3건 평균
전세가율 6개월51%
전세 중위 4억 3,250 · 갭 4억 1,750

최근 월세 6,500만 / 월 85만 (26.08.11)

매매 실거래 9건

26.10.13 신고가16층 · 평당 4,694만10억직전 8억 5,000
26.05.20 신고가4층 · 평당 3,990만8억 5,000직전 7억 7,000
26.05.15 신고가7층 · 평당 3,615만7억 7,000직전 7억 5,000
25.06.101층 · 평당 2,770만5억 9,000
24.10.2513층 · 평당 3,192만6억 8,000
21.03.04 신고가14층 · 평당 3,521만7억 5,000직전 7억 4,700
20.11.07 신고가14층 · 평당 3,507만7억 4,700직전 6억
20.09.1912층 · 평당 2,817만6억
20.02.108층 · 평당 2,746만5억 8,500

전월세 실거래 최근 1년

26.10.0213층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 2,5004억 2,5000%
26.07.132층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 2,0004억 4,000+4.8%
26.01.072층 · 연장 · 종전 4억 3,0004억 5,000+4.7%

송파구 마천동 아남의 최근 매매 실거래는 2026.10.13 전용 70㎡ 10억원(16층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +6.2%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 +15.0%입니다.

자주 묻는 질문

아남 70㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.13 계약된 전용 70㎡ 16층 10억원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 10억원(2026.10.13)입니다.

아남 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +6.2% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 +15.0%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

아남 전세 시세와 전세가율은?

전용 70㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 4억 3,250만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 51%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.